离婚房产赠与合同范本

PAGE离婚房产赠与合同范本甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已办理离婚手续，为妥善处理双方财产分割事宜，经双方平等、自愿协商一致，达成如下离婚房产赠与合同：一、赠与房产基本情况1.房产位置：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋性质：[商品房/经济适用房/房改房等]。3.房屋现状：该房屋目前处于[已装修/毛坯等]状态，附属设施包括[列举附属设施，如家具、家电等]。二、赠与目的甲方基于与乙方已离婚的事实，为保障乙方的居住权益及财产权益，自愿将上述房产赠与乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。在赠与房产变更登记至乙方名下之前，若出现法定或约定的可撤销赠与情形，有权依法撤销赠与。2.义务保证对赠与房产拥有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况，如该房产未设定抵押、质押、查封等权利负担。协助乙方办理房产赠与的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、签署相关法律文书、配合前往房产登记部门办理过户登记等。自本合同签订之日起，妥善保管赠与房产，不得擅自对房产进行拆除、改建、损毁等影响房产价值的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行协助办理房产过户等义务。在房产过户至乙方名下后，依法享有该房产的所有权及相关权益。2.义务按照本合同约定接受甲方的房产赠与。承担办理房产赠与过户手续所需的全部费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等法定税费以及可能产生的中介服务费、评估费等相关费用。若因乙方原因导致房产赠与手续无法按时办理或出现其他纠纷，应承担相应的法律责任。四、赠与房产的交付1.本合同签订之日起[X]日内，甲方将赠与房产的相关钥匙、房产证等资料交付给乙方，乙方应进行妥善保管。2.甲方应在交付房产相关资料时，向乙方如实告知房产的使用状况、维修情况、是否存在质量问题等相关信息。五、房产赠与的变更登记1.甲乙双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向房产所在地的不动产登记部门申请办理房产赠与的变更登记手续。2.在办理变更登记手续过程中，若不动产登记部门要求提供其他补充材料或文件，双方应积极配合及时提供，确保变更登记手续顺利完成。3.因不可抗力或政府政策调整等非双方原因导致无法在约定时间内办理变更登记手续的，双方应协商确定新的办理时间，并书面通知不动产登记部门。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行协助办理房产过户等义务，每逾期一日，应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行相关义务，如未按时支付办理过户手续所需费用、未配合办理相关手续等，每逾期一日，应按照房产价值的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并收回赠与房产，乙方已支付的费用不予退还。若因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金[具体金额]元；若因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记部门留存一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方