建房确权协议书

PAGE建房确权协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拟建造房屋，并希望明确房屋的产权归属，乙方具备相关法律专业知识及经验，能够为甲方提供专业的法律服务及指导，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就建房确权事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房情况甲方计划在位于[具体地址]建造一栋[层数]层的房屋，房屋占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。房屋设计为[详细户型结构描述]，包括[列举房屋内各主要功能区域，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]。2.确权服务内容乙方为甲方提供关于建房过程中涉及的产权确认相关的法律服务，具体包括但不限于：协助甲方审查建房所依据的土地性质、规划许可等相关文件，确保建房行为符合法律法规及当地政策要求。根据建房实际情况及相关法律法规，指导甲方完善建房过程中的各项手续，确保房屋产权的合法性和完整性。就房屋产权登记事宜为甲方提供专业建议，协助甲方准备产权登记所需的各类材料，并在必要时代表甲方与相关产权登记部门进行沟通和协调。对可能影响房屋产权的各类法律风险进行评估，并提出相应的防范措施和解决方案。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供建房确权相关的法律服务。有权对乙方的服务工作进行监督和提出合理意见。2.义务向乙方如实提供与建房及房屋产权相关的所有信息和资料，包括但不限于土地来源、建房规划、施工进度、资金使用等情况。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致的任何法律问题或损失，由甲方自行承担责任。按照乙方的要求及时支付本协议约定的服务费用。积极配合乙方开展工作，包括但不限于协助乙方与相关部门沟通、提供必要的文件资料等。在乙方需要甲方签字确认相关法律文件或事项时，甲方应在合理时间内予以配合。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据甲方提供的信息和资料，独立开展建房确权相关的法律服务工作，并依据法律法规及专业判断提出合理的建议和意见。2.义务按照法律法规及本协议约定，为甲方提供专业、全面、及时的建房确权法律服务。对甲方提供的信息和资料予以保密，未经甲方书面同意不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。在服务过程中，如发现甲方存在可能影响房屋产权的法律风险或问题，应及时告知甲方，并提出相应解决方案。定期向甲方汇报建房确权工作进展情况，及时解答甲方关于服务工作的疑问。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付建房确权服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成协助甲方审查建房相关文件并提出法律意见后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方协助甲方完成房屋产权登记所需材料准备工作，并确保材料符合产权登记部门要求后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额万分之[X]的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，由此导致的任何后果由甲方自行承担。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方无法正常开展服务工作或给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供服务或提供的服务不符合法律法规及专业要求，乙方应负责采取补救措施，如给甲方造成损失的，应赔偿甲方相应损失。若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方信息，乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽