商铺团购费合同范本

PAGE商铺团购费合同范本甲方（团购方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被团购方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意参与乙方组织的商铺团购活动，乙方为甲方提供团购服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方团购乙方商铺事宜达成如下协议：一、团购商铺基本情况1.商铺位置：位于[具体城市][具体区域][详细地址]的[商铺具体门牌号]商铺。2.商铺面积：该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.商铺用途：该商铺规划用途为[商业用途具体类型，如零售、餐饮等]。4.商铺现状：乙方应确保团购的商铺为[毛坯房/精装修房，若为精装修房，请详细描述装修标准]，且不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响甲方正常使用和处分的情况。二、团购费及支付方式1.团购费金额：甲方应向乙方支付团购费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付团购费的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项：在乙方协助甲方与开发商签订《商品房买卖合同》（以下简称"主合同"）前，甲方应将剩余团购费支付至乙方指定账户。3.支付账户乙方收款账户名称：开户银行：银行账号：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供团购服务，协助其与开发商签订主合同。在团购过程中，有权了解商铺的相关信息，包括但不限于商铺的产权状况、价格、优惠政策等。在符合法律规定和本合同约定的前提下，有权对团购事宜提出合理的意见和建议。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付团购费。向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及相关资料，如身份证号码、联系方式、购房资格证明等，并确保所提供信息的真实性和合法性。积极配合乙方办理团购相关手续，按照乙方及开发商的要求提供必要的文件和资料，签署相关协议和文件。在乙方协助其与开发商签订主合同后，按照主合同约定履行相关义务，包括按时支付购房款、办理房屋交接手续等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取团购费。在团购过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供资料、签署文件等。有权根据团购活动的实际情况和开发商的要求，对团购服务的内容和方式进行合理调整，但应提前通知甲方。2.义务按照本合同约定为甲方提供团购服务，包括但不限于协助甲方与开发商沟通协商团购事宜、争取团购优惠政策、协助甲方签订主合同及办理相关手续等。向甲方如实告知团购商铺的相关信息，包括但不限于商铺的产权状况、价格、优惠政策、交房时间、配套设施等，不得隐瞒或提供虚假信息。在团购过程中，及时向甲方通报团购进展情况，解答甲方的疑问，维护甲方的合法权益。妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露给任何第三方。因乙方原因导致甲方信息泄露的，乙方应承担相应的法律责任。四、团购服务内容及流程1.团购服务内容乙方利用自身资源和渠道，与开发商就团购事宜进行沟通协商，争取优惠政策和条件，为甲方争取更有利的购房价格和条款。协助甲方了解商铺的详细情况，包括但不限于商铺的户型、面积、装修情况、周边配套设施等，并提供专业的咨询和建议。协助甲方与开发商签订主合同，包括但不限于审核合同条款、解答疑问，并在必要时提供法律意见和协助。在团购过程中，协调甲方与开发商之间的关系，处理可能出现的问题和纠纷，维护甲方的合法权益。2.团购服务流程意向沟通阶段：甲方与乙方就团购商铺事宜进行初步沟通，乙方了解甲方的购房需求和意向，向甲方介绍团购商铺的基本情况和团购政策。资料提供阶段：甲方按照乙方要求提供相关资料，包括身份证、购房资格证明等。乙方对甲方资料进行审核，确保甲方具备购房资格。团购协商阶段：乙方与开发商就团购事宜进行协商，争取优惠政策和条件。乙方将协商结果及时告知甲方，并根据甲方意见进行调整。合同签订阶段：在乙方协助下，甲方与开发商签订主合同。乙方负责审核主合同条款，确保合同内容符合甲方利益和法律法规要求。后续服务阶段：主合同签订后，乙方协助甲方办理相关手续，如房屋备案、贷款手续等，并提供必要的咨询和指导。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付团购费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照团购费总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供虚假信息或资料，导致乙方无法正常履行团购服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方在乙方协助其与开发商签订主合同后，无故拒绝签订主合同或不履行主合同约定的义务，乙方有权没收甲方已支付的定金，并要求甲方按照团购费总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定为甲方提供团购服务，或提供的服务不符合约定，导致甲方无法与开发商签订主合同或无法享受团购优惠政策的，乙方应退还甲方已支付的团购费，并按照团购费总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方隐瞒或提供虚假团购商铺信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方提供的资料和信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式