店铺出让合同范本

PAGE店铺出让合同范本出让方（甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意出让其拥有的店铺，乙方愿意受让该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.店铺用途：主要用于经营[具体经营范围]。3.店铺现状：店铺内现有装修、设备设施等情况为[详细描述装修及设备设施状况]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完店铺交接手续及相关证照变更手续后[X]日内支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让价款。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。2.义务：保证对出让的店铺拥有合法的所有权及处分权，保证该店铺未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。向乙方如实告知店铺的真实情况，包括但不限于店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等。协助乙方办理店铺交接手续及相关证照变更手续，提供办理手续所需的相关文件和资料。在店铺交接前，负责处理店铺的债权债务，保证乙方接手后的店铺无任何遗留债务纠纷。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务。在支付全部转让价款后，有权获得店铺的所有权及经营权。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照本合同约定接收店铺，并承担店铺交接后的经营风险和责任。在办理店铺交接手续及相关证照变更手续过程中，积极配合甲方提供所需的文件和资料，承担相应的费用。遵守法律法规及相关政策规定，合法经营受让的店铺。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店铺交接。2.交接内容：店铺的钥匙、门禁卡等相关物品。店铺内的装修、设备设施等，双方应共同对设备设施进行清点，并制作交接清单，双方签字确认。店铺的相关证照、文件资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、租赁合同、发票、账本等。3.交接手续办理：交接完成后，双方应签订店铺交接确认书，确认店铺已正式交接给乙方。五、证照变更1.变更事项：甲方应协助乙方办理店铺相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等（如有）。2.变更费用：证照变更所需的费用由[方]承担。3.变更期限：甲方应在本合同签订之日起[X]日内开始协助乙方办理证照变更手续，并在[具体日期]前完成全部变更手续。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定向乙方如实告知店铺情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理店铺交接手续及相关证照变更手续或者迟延办理的，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方转让的店铺存在权利瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定接收店铺或擅自改变店铺用途、经营方式等，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律