楼顶被占用协议书

PAGE楼顶被占用协议书甲方（占用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被占用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方未经乙方同意，擅自占用乙方楼顶空间，为明确双方权利义务，避免纠纷，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.楼顶空间位置：乙方楼顶位于[具体楼号及地址]，该楼顶空间为乙方建筑物附属部分，具有特定的物理边界和范围。2.占用情况说明：甲方在未经乙方许可的情况下，在楼顶搭建了[具体搭建物名称，如简易棚子、储物间等]，并放置了[列举占用楼顶空间所存放的物品，如杂物、设备等]，占用行为影响了楼顶的正常使用和乙方对楼顶的权益。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的期限内，按照本协议约定的方式使用楼顶被占用空间。有权要求乙方按照本协议约定协助办理与楼顶占用相关的必要手续（如有）。2.义务向乙方支付占用楼顶空间的费用，费用标准为每月人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]前转账至乙方指定账户]。保证占用楼顶空间的行为符合法律法规规定，不得从事任何违法违规活动，不得对楼顶及建筑物结构造成损害。负责对其在楼顶搭建的设施及存放的物品进行日常维护、管理，确保安全，因甲方原因导致的任何安全事故，由甲方承担全部责任。在本协议终止或解除后，按照乙方要求及时清理楼顶空间，恢复楼顶原状。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付占用费用。有权监督甲方对楼顶空间的使用行为，如发现甲方违反本协议约定，有权要求甲方改正或解除本协议。在法律法规允许的范围内，对楼顶空间享有完整的所有权和使用权，不因本协议的签订而丧失相关权益。2.义务协助甲方办理与楼顶占用相关的必要手续（如有），提供必要的文件和证明材料，但相关费用由甲方承担。不得无故干扰甲方在本协议约定范围内对楼顶空间的正常使用，但有权对甲方的使用行为进行合理监督。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付占用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已占用期间的费用及违约金，同时甲方应在协议解除后[X]日内清理楼顶空间，恢复原状。若甲方违反本协议约定，从事违法违规活动或对楼顶及建筑物结构造成损害，甲方应承担全部赔偿责任，并负责恢复原状。如因甲方行为导致乙方遭受其他损失的，甲方应另行赔偿乙方全部损失。若甲方未在本协议终止或解除后按照乙方要求及时清理楼顶空间、恢复原状，乙方有权自行清理，相关费用由甲方承担，乙方还可要求甲方按照清理费用的[X]倍支付赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定协助甲方办理相关手续（如有），导致甲方无法正常使用楼顶空间，乙方应承担甲方因此遭受的直接损失。若乙方无故干扰甲方在本协议约定范围内对楼顶空间的正常使用，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律管辖。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补