多人租田合同范本

PAGE多人租田合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名1：身份证号1：联系地址1：联系电话1：姓名2：身份证号2：联系地址2：联系电话2：（如有更多承租方，依次罗列）鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农田（以下简称"该农田"），乙方有意承租该农田用于农业生产经营等活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租田合同：一、标的物或服务具体描述1.农田位置及面积该农田位于[详细地址]，面积共计[X]亩。四至界限为：东至[相邻地块标识]，西至[相邻地块标识]，南至[相邻地块标识]，北至[相邻地块标识]。（可附图说明）2.农田现状甲方保证该农田目前处于可耕种状态，土地肥力、灌溉条件等符合一般农业生产要求。农田内现有[具体设施，如灌溉渠道、农用道路等]，乙方应在租赁期间合理使用并维护。二、租赁期限租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还该农田。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[X]元。租金标准为每亩每年人民币[X]元，租金价格应根据市场行情及土地实际情况每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付至甲方指定地点。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用该农田，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如遇国家征收、征用该农田，有权获得相应的补偿，并按照法律法规规定及本合同约定处理相关事宜。2.义务保证该农田的权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关证明文件。协助乙方办理与农业生产经营相关的手续，如农业补贴申请等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期间，负责维护该农田周边的水利设施、道路等公共设施的正常使用，确保乙方能够正常开展农业生产活动。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的农业生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权自主安排该农田的农业生产经营活动，但不得违反法律法规及本合同约定。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期间，因农业生产经营需要，经甲方书面同意后，有权对农田进行必要的改良和建设，但不得改变农田的基本用途。改良和建设的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除可移动的改良和建设设施，对于不可移动的部分，应无偿归甲方所有。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用该农田，不得改变农田的农业用途，不得进行掠夺性经营，应保持农田的良好耕种状态。负责农田的日常管理和维护，包括但不限于农田的灌溉、施肥、病虫害防治等，确保农作物的正常生长。因乙方管理不善导致农田遭受损失的，由乙方承担赔偿责任。在租赁期间，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，应及时清理农田内的农作物、废弃物等，将农田交还甲方，并保证农田的原状符合本合同约定。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供农田或保证农田权属清晰，导致乙方无法正常使用农田的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行协助乙方办理相关手续等义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本合同约定干涉乙方正常生产经营活动的，乙方有权要求甲方停止干涉行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变农田用途或进行掠夺性经营，甲方有权要求乙方立即改正，并恢复农田原状。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定交还农田或未清理农田内的农作物、废弃物等，乙方应按照每日人民币[X]元的标准向甲方支付占用费，并在甲方要求的期限内完成清理和交还工作。如乙方逾期仍未完成，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，同时乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规及当地政府相关规定，从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与