男方买房赠与合同范本

PAGE男方买房赠与合同范本甲方（赠与人）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其购买的房产赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠与合同：一、赠与标的物甲方将其购买的位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房产证号为[具体证号]的房产（以下简称"该房产"）赠与乙方。该房产附属设施包括但不限于：房屋内的装修、家具、家电（具体清单附后），以及该房产占用范围内的土地使用权及相关权益。二、赠与的条件和方式1.本赠与为无偿赠与，甲方不向乙方收取任何费用。2.甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方提供办理房产过户所需的全部资料，并协助乙方办理房产过户手续。3.办理房产过户手续所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致税费承担方式发生变化，双方应协商解决。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同的约定履行义务。在赠与房产交付之前，如出现不可抗力或其他不可预见、不可避免的情况导致房产无法赠与或部分无法赠与，甲方有权解除本合同或部分解除本合同，并无需承担违约责任。2.义务保证对赠与的房产拥有合法的所有权，且该房产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限的情况。按照本合同约定的时间和方式，向乙方提供办理房产过户所需的资料，并积极协助乙方办理房产过户手续。在房产过户手续办理期间，妥善保管该房产，不得擅自处分该房产，如出售、抵押、出租等。向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房屋质量、周边环境、配套设施等信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同的约定履行义务，包括提供资料、协助办理过户等。在房产过户手续办理完毕后，依法享有该房产的所有权及相关权益。2.义务按照本合同的约定接受甲方的赠与。配合甲方办理房产过户手续，提供办理过户所需的个人资料，并按照法律法规及当地政策的要求缴纳相关税费。在房产过户手续办理期间，积极配合甲方的工作，及时沟通相关信息。四、赠与房产的交付1.甲方应在本合同签订后的[X]日内，将该房产及附属设施交付给乙方。交付方式为实地交付，双方应在交付现场共同签署房产交付确认书。2.房产交付时，甲方应保证该房产及附属设施完好无损，符合正常使用状态。如发现房产及附属设施存在损坏或缺失，甲方应负责修复或补充。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方提供办理房产过户所需的资料，或协助乙方办理房产过户手续，每逾期一日，应按照赠与房产价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照赠与房产价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，擅自处分赠与房产，该处分行为无效，甲方应立即恢复房产原状，并继续履行本合同。如因甲方的擅自处分行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定配合甲方办理房产过户手续，每逾期一日，应按照赠与房产价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已交付的房产及附属设施（如有），同时乙方应按照赠与房产价值的[X%]向甲方支付违约金。4.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等全部合理费用。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附：房产附属设施清单1.装修部分：客厅：地面[材质]地板，墙面[材质]壁纸，吊顶[样式]。卧室：地面[材质]地板，墙面[材质]乳胶漆，衣柜[品牌及规格]。厨房：整体橱柜[品牌及规格]，集成灶[品牌及规格]，墙面[材质]瓷砖。卫生间：马桶[品牌及规格]，淋浴喷头[品牌及规格]，浴室柜[品牌及规格]，墙面[材质]瓷砖。2.家具部分：沙发：[品牌及规格]餐桌：[品牌及规格]餐椅：[品牌及规格]床：[品牌及规格]（主卧、次卧、客房分别列出）电视柜：[品牌及规格]衣柜：[品牌及规格]（主卧、次卧、客房分别列出）