出租易建房协议书

PAGE出租易建房协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的易建房出租给乙方事宜，经协商一致，订立本协议。一、标的物或服务具体描述1.易建房基本情况甲方出租给乙方的易建房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。该易建房为[结构类型，如简易砖混结构]，建成于[建造年份]，房屋现状为[简要描述房屋目前的使用状况及外观等]。2.配套设施该易建房配套有[列举相关配套设施，如水电设施、简易的排水系统等]，乙方应合理使用并爱护这些配套设施。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还易建房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。2.支付方式乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。甲方有权对易建房的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议。2.义务甲方应保证易建房的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照本协议约定提供易建房及相关配套设施，并在租赁期间负责对易建房及其配套设施进行必要的维修、保养，以保证乙方的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用易建房及其配套设施。在租赁期限内，乙方对易建房享有合法的占有、使用权利。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用易建房及其配套设施，不得擅自改变易建房的结构、用途，不得损坏易建房及其配套设施。如因乙方使用不当造成易建房及其配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在易建房内从事违法违规活动。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应如期交还易建房及其配套设施，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责易建房主体结构的维修、保养，确保房屋的安全使用。2.对于易建房的附属设施及设备，如水电设施、门窗等，乙方应合理使用，如发现损坏应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。3.因乙方使用不当或人为造成易建房及其附属设施、设备损坏的，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供易建房及其配套设施，或提供的易建房存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用易建房的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的其他损失赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变易建房的结构、用途，或损坏易建房及其配套设施的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并按照租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在易建房内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空房屋，并按照租金的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协