店名出租合同范本

PAGE店名出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[店名具体名称]（以下简称"该店名"）的相关权益，愿意将其出租给乙方使用，乙方有意承租该店名，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.本合同所涉及的标的物为"[店名具体名称]"，该店名具有一定的市场知名度和商业价值。2.甲方保证其对该店名拥有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为：[支付周期及具体方式，如按月/季/半年支付，通过银行转账等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。对乙方使用该店名的情况进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营活动。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除合同，但应提前通知乙方。2.义务保证该店名的合法性及无权利瑕疵，确保乙方在租赁期间能够正常使用。协助乙方办理与该店名相关的必要手续（如有），提供相关证明文件等。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得将该店名再出租给第三方或自行使用。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用该店名进行合法经营活动。对该店名的使用方式、经营内容等享有自主决定权，但不得违反法律法规及本合同约定。在租赁期限届满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定返还已支付的租金中剩余未使用期限对应的租金（如有）。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。按照法律法规及商业道德规范使用该店名，不得从事违法违规、损害社会公共利益及甲方声誉的经营活动。未经甲方书面同意，不得擅自将该店名转让、转租给第三方。在租赁期限届满或合同解除后，应将该店名完整、无损地返还给甲方，并清理与该店名相关的所有标识、宣传资料等。承担租赁期间因使用该店名所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该店名或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最低不低于当年租金的[X]%。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自转让、转租该店名，甲方有权解除合同，乙方应立即返还该店名，并按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反法律法规或本合同约定使用该店名，导致甲方遭受行政处罚、声誉受损等，乙方应承担全部法律责任及赔偿甲方因此遭受的所有损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协