住房赠与合同范本

PAGE住房赠与合同范本甲方（赠与人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其拥有的住房赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下住房赠与合同：一、赠与标的物甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的住房一套赠与乙方。该住房为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，房屋结构为[具体结构，如框架结构等]，附属设施包括[详细列举附属设施，如停车位、储藏室等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。2.甲方应保证对赠与的住房拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且该住房未被查封、抵押等限制交易的情形。3.甲方应协助乙方办理住房赠与相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、配合办理产权过户登记等，所需费用由[明确费用承担方]承担。4.在赠与住房交付前，甲方应负责该住房的正常维护和管理，确保住房处于良好的使用状态。5.自本合同生效之日起，甲方不得擅自撤销赠与。如因特殊原因确需撤销赠与，应经乙方同意，并依法办理相关手续。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行赠与义务。2.乙方应按照本合同约定接受赠与，并配合甲方办理相关手续。3.乙方应在接受赠与时，对住房的现状进行充分了解，并承担因接受赠与而可能产生的相关税费及其他费用（如有明确约定）。4.乙方应妥善使用和管理赠与的住房，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋及附属设施的正常使用功能。5.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权采取相应措施维护自身权益。三、赠与的交付1.本合同生效后，甲方应在[具体交付时间]前将赠与的住房交付给乙方。交付方式为[明确交付方式，如实地交付、钥匙交付等]。2.交付时，双方应共同对住房及附属设施进行查验，并签署交付确认书。确认书应包括住房的现状、附属设施的情况等内容。四、产权过户登记1.甲方应在本合同生效后[具体办理过户时间]内，协助乙方办理住房的产权过户登记手续。办理产权过户登记所需的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定由[明确费用承担方]承担。2.乙方应在办理产权过户登记过程中，提供必要的证明文件和资料，并积极配合甲方及相关部门的工作。3.如因政策调整、不可抗力等原因导致产权过户登记手续无法按时办理，双方应协商解决，不得相互推诿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如擅自撤销赠与、不协助办理产权过户登记等，应向乙方支付违约金，违约金金额为赠与住房价值的[X%]。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如拒绝接受赠与、不配合办理相关手续等，应向甲方支付违约金，违约金金额为赠与住房价值的[X%]。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金，违约金金额为[具体金额或按照一定标准确定]。如因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，并报相关部门备案[如有需要]，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议