投资门市协议书

PAGE投资门市协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门市（以下简称"该门市"），乙方有意投资该门市，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下投资门市协议：一、门市基本情况1.位置：该门市位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.用途：该门市目前用于[具体经营项目]，乙方投资后，双方可根据实际情况协商确定经营方向，但不得违反法律法规及相关政策规定。3.现状：甲方应确保在本协议签订时，该门市不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵，且该门市的现有装修、设备等情况应符合正常使用标准。二、投资方式及金额1.投资方式：乙方以现金方式对该门市进行投资。2.投资金额：乙方投资人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方的投资款项。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。对门市的经营管理提出合理建议和意见。2.义务向乙方如实披露该门市的真实情况，包括但不限于产权状况、租赁情况、债权债务等信息。负责办理与该门市相关的产权登记、租赁备案等手续，并承担相应费用。在投资期间，保证该门市的正常使用，不得擅自改变门市的结构或用途，影响乙方投资权益。按照本协议约定与乙方共同经营管理门市，定期向乙方提供财务报表等经营信息。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定享有该门市的投资权益，包括但不限于利润分配、资产处置等权利。对门市的经营管理有知情权和建议权，有权参与重大经营决策。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付投资款项。与甲方共同经营管理门市，遵守国家法律法规及门市所在地的相关规定，合法经营。尊重甲方的意见和建议，积极配合甲方开展门市的经营管理工作。在投资期间，不得擅自转让其在本协议项下的投资权益。四、利润分配及亏损承担1.利润分配：双方按照以下方式进行利润分配：在扣除门市经营成本（包括但不限于房租、水电费、员工工资、税费等）后，如有盈利，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。利润分配时间为每年的[具体日期]，甲方应在利润分配日前向乙方提供经双方认可的财务报表，确定当年的盈利情况及分配金额。2.亏损承担：如门市经营出现亏损，双方按照利润分配比例共同承担亏损。五、门市的经营管理1.双方共同决定门市的经营方向、经营策略等重大事项，决策方式为协商一致。2.甲方负责门市日常经营管理工作，包括但不限于人员招聘、物资采购、财务管理等，但应定期向乙方汇报经营情况。3.乙方有权对门市的经营管理情况进行监督检查，提出改进意见和建议。六、投资期限1.本协议投资期限为[X]年，自本协议签订之日起计算。2.投资期限届满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方投资权益受损的，甲方应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付投资款项或擅自转让投资权益的，乙方应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]），并按照未支付金额的每日[X]%向甲方支付逾期违约金。同时，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议投资金额的[X]%向甲方支付解约赔偿金。3.若双方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议投资金额的[X]%向对方支付违约金。八、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门市所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与