阜新房屋购买合同范本

PAGE阜新房屋购买合同范本合同双方：甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于：甲方拥有位于阜新市[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋购买合同：一、标的物具体描述1.该房屋建筑面积为平方米，房屋户型为室厅厨卫，房屋结构为。2.房屋用途为，土地性质为（出让/划拨）。3.该房屋附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如空调、热水器、抽油烟机、门窗等]。4.该房屋所在小区名称为，小区配套设施包括但不限于：[列举小区配套设施，如停车位、绿地、健身设施等]。二、房屋价格及付款方式1.该房屋成交价格为人民币元整（大写：元整）。2.付款方式：-乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。-剩余房款人民币元整（大写：元整），乙方应在[具体付款时间节点]前，通过以下方式支付给甲方：-[选择具体付款方式，如银行转账、现金支付等，并注明收款账号或地址]。三、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取房屋价款。2.甲方应保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致该房屋存在产权问题，影响乙方正常取得房屋产权的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.甲方应在本合同签订后[具体时间]内，向乙方提供该房屋的相关产权证书、购房合同、发票等资料，并协助乙方办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。4.甲方应在交房前腾空该房屋，并保持房屋及附属设施的完好状态。交房时，甲方应向乙方提供房屋及附属设施的清单，并确保清单上的设施均能正常使用。5.甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、燃气、物业等相关交接手续，并确保交接前的费用已结清。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定要求甲方交付房屋，并协助办理房屋产权过户手续。2.乙方应按照本合同约定的付款方式和时间节点支付房屋价款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照房屋成交价格的%向甲方支付违约金。3.乙方应在签订本合同后[具体时间]内，向甲方提供办理房屋产权过户手续所需的相关资料，并积极配合甲方办理过户手续。4.乙方应在交房时对房屋及附属设施进行验收，如发现问题应及时通知甲方。如乙方在验收后未提出异议，视为该房屋及附属设施符合合同约定。四、房屋交付1.甲方应在[具体交房时间]前将该房屋交付给乙方。交房时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋交接清单。2.房屋交付前，该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费等费用由甲方承担；房屋交付后，上述费用由乙方承担。五、违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常取得房屋产权或无法按时入住的，甲方应承担违约责任，按照房屋成交价格的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.如乙方未按照本合同约定履行义务，逾期付款或拒绝接收房屋的，乙方应承担违约责任，按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另