电房代管协议书

PAGE电房代管协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有电房设施，为了确保电房的正常运行和安全管理，甲方有意委托乙方对电房进行代管服务；乙方具备专业的电房管理能力和经验，愿意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方代管电房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电房设施范围本协议所涉及的电房包括但不限于高压配电室、低压配电室、变压器室等相关区域内的所有电气设备、线路、开关、仪表、保护装置等设施（以下统称"电房设施"）。具体设备清单见本协议附件一。电房设施应符合国家及地方现行的电气安全标准和规范要求，具备合法有效的产权证明或相关审批文件。2.代管服务内容乙方负责电房设施的日常巡检、维护保养、故障抢修等工作，确保电房设施处于良好的运行状态，满足甲方用电需求。定期对电房设施进行全面检查、测试和试验，记录设备运行数据，建立设备档案，及时发现并处理潜在的安全隐患。负责电房内的环境卫生清洁，保持电房整洁、通风良好，防止设备受潮、积尘等影响正常运行。协助甲方进行电房设施的更新改造、检修工程以及电力供应部门的相关工作，提供必要的技术支持和配合。制定并执行电房安全管理制度，加强对电房工作人员的安全培训和管理，确保电房运行安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的电房代管服务工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方违反本协议约定或未能履行代管服务职责时，有权要求乙方限期整改或解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供电房设施的详细资料，包括但不限于设备图纸、技术参数、产权证明等，协助乙方了解电房设施的基本情况。按照本协议约定向乙方支付代管服务费用。在电房设施进行重大改造、检修等工作时，提前通知乙方，并协助乙方做好相关配合工作。不得干涉乙方正常的代管服务工作，不得擅自更改电房设施的运行方式或操作电房设备。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取代管服务费用。根据电房设施的实际情况和运行需要，合理安排代管服务工作，有权要求甲方提供必要的协助和支持。在代管服务过程中，发现电房设施存在安全隐患或其他问题时，有权要求甲方及时采取措施进行整改。2.义务严格按照国家及地方现行的电气安全标准和规范要求，以及本协议约定的代管服务内容，认真履行代管服务职责，确保电房设施安全、稳定运行。配备专业的电房管理人员和技术人员，定期对工作人员进行培训和考核，保证工作人员具备相应的专业知识和技能。建立健全电房代管服务档案，详细记录电房设施的巡检、维护、故障处理等情况，定期向甲方报送服务报告。对电房设施的维护保养、故障抢修等工作，应及时响应，确保在规定时间内完成任务，尽量减少对甲方用电的影响。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的代管服务工作转包或分包给第三方。妥善保管甲方提供的电房设施资料，不得泄露给任何第三方。三、代管服务费用及支付方式1.代管服务费用甲方应向乙方支付的代管服务费用总额为每年人民币元（大写元整）。上述费用为固定总价，不因任何因素调整，但因电房设施重大改造、增加设备等导致代管服务工作量明显增加的除外。在此情况下，双方应另行协商调整代管服务费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后个工作日内，向乙方支付当年代管服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。乙方完成每季度的代管服务工作后，向甲方提交服务报告及费用结算清单，甲方应在收到后个工作日内进行审核确认，并支付当季度代管服务费用的%，即人民币元（大写元整）。本协议期满或提前解除后，双方进行最终结算，甲方应在结算完成后个工作日内支付剩余代管服务费用。四违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付代管服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停代管服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，擅自更改电房设施的运行方式或操作电房设备，导致电房设施损坏或发生安全事故的，甲方应承担全部赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家及地方现行的电气安全标准和规范要求，以及本协议约定的代管服务内容履行职责导致电房设施损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，乙方应负责及时修复电房设施，恢复正常运行。若乙方未按照本协议约定的时间完成代管服务工作，每逾期一日，应按照当次服务费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的代管服务费用，同时乙方应按照代管服务费用总额的%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本协议项下的代管服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付但未实际发生的代管服务费用，同时乙方应按照代管服务费用总额的%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续年。如需终止协议，双方应提前个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日附件一：电房设施清单设备名称型号规格数量购置时间高压开关柜__________________年______月低压开关柜__________________年______月变压器__________________年______月配电箱__________________年______月电力电缆____________米__