临建板房转让协议书

PAGE临建板房转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一批临建板房，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该批临建板房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.临建板房的规格与数量甲方转让给乙方的临建板房包括[具体型号1]板房[X]间、[具体型号2]板房[X]间等，详细规格及数量清单见本协议附件一。这些临建板房均为[建造年份]建造，整体结构较为稳固，外观基本保持完好，内部墙面、地面等部分可能存在一定程度的正常磨损，但不影响正常使用功能。2.临建板房的现状临建板房目前位于[具体地点]，处于闲置状态。板房的门窗、水电设施等基本齐全，但部分水电设施可能因长期未使用需要进行一定的维护或检修后才能正常投入使用。板房内的照明灯具、插座等有部分存在损坏情况，乙方应知晓并接受该现状。3.附属设施除临建板房主体外，还包括与板房配套的附属设施，如遮阳棚、简易楼梯等。遮阳棚部分存在轻微损坏，部分支架有松动现象；简易楼梯整体结构尚可，但部分踏板有磨损。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定该批临建板房的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含临建板房本身及附属设施的转让费用，以及将临建板房从现有地点拆除、运输至乙方指定地点的所有费用，但不包括运输过程中可能产生的特殊费用（如因运输路线特殊需额外支付的道路通行费等，如有此类情况，由乙方另行承担）。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。甲方收到定金后，应出具收款凭证。在临建板房拆除工作开始前，乙方应向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。临建板房运输至乙方指定地点并经乙方验收合格后，乙方应在验收合格之日起[X]个工作日内，向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-按照本协议约定收取转让款。-要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务-保证对转让的临建板房拥有合法的所有权，有权进行转让，且该临建板房不存在任何形式的抵押、查封、第三人权利主张等影响乙方正常受让和使用的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得临建板房所有权或使用权，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。-向乙方提供临建板房的相关资料，包括但不限于建造图纸、使用说明等，确保乙方对临建板房的结构、性能等有充分了解。-负责组织人员对临建板房进行拆除，并确保拆除过程安全、有序，不损坏临建板房的主要结构部件，以便于后续运输和重新搭建。拆除过程中产生的安全事故责任由甲方承担，如因甲方拆除行为给乙方或第三方造成损失的，甲方应负责赔偿。-在临建板房拆除后，负责将其妥善包装、运输至乙方指定地点。运输过程中，应采取必要的防护措施，确保临建板房不受损坏。如因运输过程中造成临建板房损坏，甲方应负责修复或按照损坏部件的价值进行赔偿。-协助乙方办理临建板房在运输、重新搭建过程中涉及的相关手续（如运输许可证等），因办理手续产生的费用由乙方承担，但甲方应提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利-按照本协议约定的时间和方式取得临建板房的所有权，并按照自己的意愿使用该临建板房。-在临建板房运输至指定地点并验收合格后，有权要求甲方提供相关的交付凭证。-对临建板房的质量、规格等方面进行检验，如发现问题有权要求甲方按照本协议约定进行处理。2.义务-根据本协议约定按时、足额支付转让款。如乙方未按照约定支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。-在甲方拆除临建板房前，应确保拆除场地具备安全作业条件，并配合甲方做好相关准备工作。-在临建板房运输至指定地点后，应及时组织验收。验收标准按照本协议附件一约定的规格和现状进行，如发现临建板房存在质量问题或与协议约定不符的情况，应在验收之日起[X]个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后[X]个工作日内负责处理。-在取得临建板房所有权后，应按照法律法规及相关规定合理使用临建板房，不得擅自改变其结构和用途。如需对临建板房进行改造或扩建，应事先征得甲方同意，并办理相关审批手续。如因乙方擅自改变临建板房结构或用途导致的一切后果，由乙方自行承担。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付临建板房、交付的临建板房不符合约定等，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应负责赔偿。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款、擅自改变临建板房用途等，应承担本协议约定的违约责任，如支付违约金、赔偿甲方损失等。同时，乙方应在甲方要求的合理期限内纠正违约行为，如乙方在合理期限内仍未纠正，甲方有权采取进一步的法律措施维护自身权益。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议涉及的商业秘密或其他重要信息，应向对方支付转让款总额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与