赠予房产合同范本

PAGE赠予房产合同范本合同编号：[具体编号]赠予人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受赠人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方自愿将其名下房产赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下赠予房产合同：一、赠予房产基本情况1.房产位置：该赠予房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房产证号为[房产证编号]。2.房产现状：该房产目前处于[已装修/毛坯等]状态，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定撤销赠予，但需在符合法律规定的条件下进行。在赠予房产办理过户登记手续前，有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。2.义务保证赠予房产的权属清晰，无任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理赠予房产的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、签署相关协议等，直至房产过户至乙方名下。按照本合同约定的时间和方式将赠予房产交付给乙方，并保证交付时房产的现状符合本合同约定。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行赠予义务，包括交付房产及协助办理过户手续等。在赠予房产办理过户登记手续后，依法享有该房产的所有权及相关权益。2.义务按照本合同约定接受甲方的赠予，不得拒绝或无故拖延。在接受赠予过程中，应积极配合甲方办理相关手续，提供必要的协助和资料。承担因办理赠予房产相关手续而产生的一切费用，如契税、印花税、登记费等，但本合同另有约定的除外。三、赠予房产的交付1.甲方应于本合同生效之日起[X]日内，将赠予房产交付给乙方。交付方式为[具体交付方式，如实地交付、钥匙交付等]。2.交付时，双方应共同对房产的现状进行确认，并签署房产交付确认书。确认书应包括房产的基本情况、附属设施情况、交付时间等内容。四、赠予房产的过户登记1.双方应在本合同生效之日起[X]日内，共同向房产所在地房地产管理部门申请办理赠予房产的过户登记手续。2.办理过户登记手续所需的一切费用由[乙方/双方约定分担方式]承担。3.在办理过户登记手续过程中，如因政策调整、不可抗力等原因导致手续无法按时办理或出现其他问题时，双方应协商解决，协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。五、赠予的撤销1.在赠予房产的权利转移之前，甲方有权撤销赠予。但具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠予合同或者经过公证的赠予合同，甲方不得撤销。2.甲方撤销赠予的，应当及时通知乙方，并自通知到达乙方之日起[X]日内，向乙方返还已受领的房产及相关权益。乙方应协助甲方办理房产返还手续，因乙方原因导致无法返还的，乙方应承担相应的赔偿责任。六（此处应为第五条，按顺序编号）、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付房产、协助办理过户登记手续等，每逾期一日，应按照赠予房产价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照赠予房产价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，则无权要求甲方继续履行赠予义务，并应按照赠予房产价值的[X%]向甲方支付违约金；给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补