装修工程款合同范本

PAGE装修工程款合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司电话]鉴于甲方拟对其[房屋地址或商业场所地址]进行装修，乙方具备相应的装修工程施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担装修工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[装修工程具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：本次装修工程范围包括但不限于[详细列举装修的各个区域，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]的基础装修、水电改造、墙面地面处理、天花板吊顶、门窗安装、室内装饰等项目。具体装修要求及施工细节以双方确认的施工图纸及工程预算清单为准。乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准，并满足甲方对于装修风格、使用功能等方面的要求。4.工程承包方式：乙方采用[包工包料/包工不包料]的方式进行承包。若采用包工包料方式，乙方应确保所提供的材料符合国家质量标准及环保要求，并向甲方提供材料的质量合格证明文件；若采用包工不包料方式，甲方应按照乙方提供的材料清单及时供应符合质量要求的材料，乙方负责对材料进行验收及保管。5.工程期限：本工程计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出变更设计或增加工程项目，经乙方确认后，工期相应顺延；不可抗力因素导致工程无法正常施工的，工期顺延；因甲方未按合同约定及时提供施工所需条件或支付工程款等原因导致工程延误的，工期顺延；经甲方书面同意的其他合理原因导致工期延误的。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本装修工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，除因甲方变更设计或增加工程项目外，合同总价不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款用于乙方采购工程所需材料、设备及组织施工人员进场等前期准备工作。工程进度款：当工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]，经甲方验收合格后[进度款支付期限]内，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例1]；当工程进度达到[另一具体进度节点，如木工工程完工、油漆工程完工等]，经甲方验收合格后[进度款支付期限]内，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例2]；以此类推，根据工程实际进度及验收情况，按照上述方式支付相应进度款。竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后[竣工结算款支付期限]内，双方进行工程竣工结算。结算完成后，甲方向乙方支付至合同总价款的[竣工结算款支付比例]。质量保证金：合同总价款的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期限]后，如无质量问题，甲方在[质量保证金支付期限]内一次性无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工。有权根据工程实际情况对设计方案或工程内容提出变更要求，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。有权对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告、工程结算报告等进行审核。在乙方出现违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料和文件，包括但不限于房屋原始图纸、物业规定等，并协助乙方办理施工过程中涉及的相关审批手续。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行，因甲方原因导致乙方无法正常施工的，应承担相应的责任。对乙方完成的工程及时进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，应及时通知乙方整改。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款，如甲方逾期支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。在施工过程中，有权根据工程实际情况及甲方要求提出合理的施工建议和方案调整，但需经甲方书面同意。有权要求甲方提供施工所需的协助和支持，如因甲方原因导致乙方无法正常施工或遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务：按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准及合同约定的施工图纸、工程内容和要求组织施工，确保工程质量达到合格标准，并在合同约定的工期内完成施工任务。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响，遵守相关环保规定。定期向甲方提交工程进度报告、质量检验报告等文件，及时汇报工程进展情况及存在的问题，并根据甲方意见和建议进行整改。在工程竣工后，负责清理施工现场，将施工垃圾清运出场，并向甲方提交竣工报告及相关资料，配合甲方进行工程竣工验收。对工程质量负责保修，在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[保修期限]内及时进行维修。如因乙方原因导致质量问题反复出现或无法及时维修给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本装修工程质量应符合国家及地方现行的装修工程质量验收规范、标准，以及双方约定的质量要求。乙方应严格按照施工图纸及工程预算清单进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工前，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[隐蔽工程验收期限]内到达施工现场进行验收。验收合格后方可进行隐蔽工程施工。如甲方未按时进行验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效。隐蔽工程验收合格后，乙方应做好记录，并由双方签字确认。3.分项工程验收：各分项工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[分项工程验收期限]内进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。4.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[竣工验收期限]内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。如验收合格，双方应签订工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改完成后，双方重新进行竣工验收。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相应违约金。因甲方原因导致工程变更或增加工程项目，使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自解除合同，应按照合同总价款的[合同解除违约金比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的违约责任。如乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方拒绝返工整改或返工整改后仍不符合标准的，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方承担违约责任。乙方未按照合同约定的承包方式履行义务，如擅自更换材料、偷工减料等，甲方有权要求乙方整改或解除合同，并要求乙方承担违约责任，返还已支付的工程款，赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自解除合同，应按照合同总价款的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方