建设工程施工质量管理01绪论

建设工程施工质量管理目录CONTENTS07建设工程施工质量事故预防与处理00绪论01建设工程质量管理体系应用02建设工程施工质量控制03地基与基础工程施工质量管理04主体结构工程施工质量管理05建筑装饰装修工程施工质量管理06屋面工程施工质量管理任务二绘制平面图形绪论00.1建设工程施工质量管理的有关概念0.2建设工程施工质量的形成0.3建设工程施工质量的影响因素0.4建设工程有关单位的质量责任和义务某城市计划建设一座新的地标性建筑。案例导入0102030405项目发起阶段由一家知名建设单位发起，计划建设一座新的地标性建筑。施工阶段施工单位未能严格按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工，导致部分结构存在安全隐患。竣工验收阶段这些问题被暴露出来，导致项目无法按时交付使用，并造成了较大的经济损失和社会影响。设计与施工阶段委托了具有相应资质的设计单位和施工单位进行设计和施工。监理过程监理单位在监理过程中未能及时发现并纠正这些问题，使得施工质量问题得以延续。案例导入通过这个案例，我们可以看出建设工程施工质量管理涉及多个方面和多个责任主体。那么，如何有效地进行建设工程施工质量管理呢？PART01建设工程施工质量管理的有关概念0.1建设工程施工质量管理的有关概念定义：客体的一组固有特性满足要求的程度。质量可感知或可想象到的任何事物，如产品、服务、过程、人员、组织、体系和资源等。定义：法律法规、技术标准、设计文件和依法订立的合同所规定的，建设工程的适用性、安全性、耐久性、经济性、美观性和环境协调性等固有特性满足各方面要求的程度。包括：建设工程勘察质量、建设工程设计质量、建设工程施工质量等。建设工程质量定义：施工阶段的建设工程质量。重要性：是建设工程质量的核心部分，会直接影响建设工程的固有特性。0.1建设工程施工质量管理的有关概念定义：关于质量的管理。包括：制订质量方针和质量目标，以及通过质量策划、质量保证、质量控制和质量改进来实现质量目标的过程。质量管理0.1建设工程施工质量管理的有关概念全面质量管理定义：以组织为中心，以全员参与为基础，以产品或服务能满足顾客需求为目的的全方位质量管理。性质：一种综合的、全面的经营管理方式和理念。实施要点：强调通过持续改进所有业务过程来提高组织的整体绩效。核心目标：满足顾客需求，并通过不断改进业务过程来确保持续改进质量的适宜性、充分性和有效性。为了将全面质量管理付诸实践并形成一个系统的管理框架，组织需要建立一套完善的质量管理体系。为实现目标，由职责、权限和相互关系构成自身功能的一个人或一组人。0.1建设工程施工质量管理的有关概念定义：在质量方面指挥和控制组织制订质量方针和质量目标，并实现质量方针和质量目标的相互关联或相互作用的一组要素。作用：用于帮助组织规划、执行和控制业务过程，以确保组织持续提供符合顾客和监管要求的产品和服务。因此，全面质量管理可作为建立和维护一套质量管理体系有效运行的基础，从而促进组织内的持续改进和质量文化的形成。质量管理体系0.1建设工程施工质量管理的有关概念定义：在建设工程项目施工和竣工验收阶段，指挥和控制施工单位对施工质量进行协调的活动。施工质量管理是建设工程项目围绕施工质量而开展的策划、组织、计划、实施、检查、监督和审核等所有管理活动的总和。施工质量管理经过建设行政主管部门的资质审查，从事土木工程、建筑工程、线路管理设备安装、装修工程施工承包的单位。课堂检测1、下列哪项不属于建设工程质量的固有特性？（）A．适用性B．安全性C．经济性D．数量2、建设工程施工质量是建设工程质量的核心部分，会直接影响建设工程的固有特性。（）3、建设工程施工质量管理是指在建设工程项目施工和竣工验收阶段，指挥和控制施工单位对

进行协调的活动。D√施工质量课堂小结建设工程施工质量管理的有关概念质量的概念建设工程质量的概念建设工程施工质量的概念质量管理的概念全面质量管理的概念质量管理体系的概念施工质量管理的概念PART02建设工程施工质量的形成0.2建设工程施工质量的形成施工质量——建设工程的红线由于建设工程的复杂性和特殊性，要得到高品质的工程实体，必须对建设工程项目从可行性研究到竣工验收的每个阶段都进行严格的质量管理。这些阶段紧密衔接且相互制约，形成了一个系统的工程建设程序，其中任一阶段出现问题，都必然影响其他阶段的质量，进而影响整个建设工程的质量。施工质量不达标会造成什么样的后果？0.2建设工程施工质量的形成0.2.1可行性研究阶段可行性研究的定义：建设单位依据立项的批复，对建设工程项目的市场需求、技术方案、经济评价等进行全面分析研究，以判断建设工程项目在技术上是否合理，在经济上是否可行，以及能否达到较好的社会效益、经济效益和环境效益的过程。可行性研究是建设工程项目前期必需的程序可行性研究决定了建设工程设计和施工能否按照国家规定的工程建设程序、标准等进行有效实施可行性研究关系到建设工程项目最终能否达到质量目标0.2建设工程施工质量的形成0.2.1可行性研究阶段建设单位是建设工程的投资人，又称“业主”。它是建设工程项目建设过程的总负责方，拥有确定建设工程项目的规模、功能、外观，选用材料、设备，以及按照法律法规规定选择承包单位等权力。建设单位可以是法人，也可以是自然人。0.2建设工程施工质量的形成投资决策的定义：建设单位对建设工程项目的可行性研究作出决策，以确定建设工程项目最佳的投资方案、质量目标和建设周期，从而使建设工程项目充分满足各方面要求的过程。0.2.2投资决策阶段

这一阶段需要做到投资、质量和进度的协调统一，是影响建设工程施工质量的关键阶段。勘察的定义：勘察单位根据建设工程项目的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的过程。设计的定义：设计单位根据建设工程项目的要求，对所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的过程。0.2建设工程施工质量的形成0.2.3勘察、设计阶段经过建设行政主管部门的资质审查，从事工程测量、水文地质和岩土工程等工作的单位。经过建设行政主管部门的资质审查，从事建设工程可行性研究、建设工程设计、工程咨询等工作的单位。0.2建设工程施工质量的形成0.2.3勘察、设计阶段勘察、设计的作用：可将投资决策阶段确定的质量目标具体化，涉及施工图纸的准确性和完整性、设计方案的合理性和可行性、施工方法和施工组织的合理性等方面，为施工质量提供了直接依据。0.2建设工程施工质量的形成施工的定义：按照施工图纸和相关文件的要求，在建设场地上将设计意图付诸实现的测量、作业、检验，并形成工程实体、建成最终产品的过程。这一阶段是形成工程实体的主要阶段，也是形成施工质量的主要阶段。0.2.4施工阶段0.2建设工程施工质量的形成竣工验收的定义：建设工程有关单位依照有关法律法规及工程建设标准规范的规定，就设计文件要求和合同约定的各项内容对建设工程进行检验，并评价建设工程是否合格的过程。竣工验收的作用：及时发现和解决建设工程施工质量问题，确保建设工程施工质量达到预定的目标。是确定建设工程施工质量等级的重要依据。为建设工程的维护和使用提供重要参考。0.2.5竣工验收阶段课堂检测1、下列哪个阶段是建设工程项目前期必需的程序，决定了建设工程设计和施工能否按照国家规定的工程建设程序、标准等进行有效实施？（）A．施工阶段B．竣工验收阶段C．可行性研究阶段D．投资决策阶段2、投资决策阶段需要做到投资、质量和进度的协调统一，是影响建设工程施工质量的关键阶段。（）3、简述竣工验收的作用。C√课堂小结建设工程施工质量的形成可行性研究阶段投资决策阶段勘察、设计阶段施工阶段竣工验收阶段PART03建设工程施工质量的影响因素0.3建设工程施工质量的影响因素建设工程施工质量的影响因素很多，主要可归纳为以下5种。人员因素机具因素材料因素方法因素环境因素0.3建设工程施工质量的影响因素人员的定义：直接参与建设工程施工的组织者、指挥者和具体操作者。人员因素的影响：人员的质量意识、专业素质和能力对施工质量所造成的影响。人员因素的决定性与可变性：在建设工程施工质量管理中，人员因素不但是决定性因素，而且是可变性最大的影响因素。0.3.1人员因素因此，建设工程施工质量管理应以控制人员因素为基本出发点。我国实行执业资格注册制度及操作人员持证上岗制度等，就是对人员因素进行的必要控制。0.3建设工程施工质量的影响因素0.3.2机具因素机具的定义：为了满足施工需要而使用的各类机械、设备和工具，包括运输设备、吊装设备、操作工具、测量仪器、计量器具和安全保护装置等。机具在施工中的重要性：是建设工程施工的重要物质基础。机具对施工质量的影响：选型是否合理、技术参数是否满足使用功能要求、质量是否可靠、操作是否方便等，都会对建设工程施工质量产生直接影响。因此，合理选择并正确使用、管理和保养机具，确保机具处于良好的工作状态，是保证建设工程施工质量的重要措施。0.3建设工程施工质量的影响因素0.3.3材料因素材料原材料成品半成品构配件它们是构成建设工程实体的物质基础。0.3建设工程施工质量的影响因素0.3.3材料因素材料质量是工程实体质量的基础

材料选择是否合理

指标是否合格

保管是否得当直接影响建设工程实体结构的质量

在建设工程施工质量管理中，对材料因素的控制就是认真做好收、储、发、运等各环节的管理，严格检查和验收，正确使用材料，避免混用、错用和使用不合格的材料。0.3建设工程施工质量的影响因素0.3.4方法因素在建设工程施工中，方法是指施工方案、施工工艺和操作方法。

施工方案是否合理

施工工艺是否先进

操作方法是否符合设计要求重大影响建设工程施工质量

大力推进新技术、新工艺、新方法的应用，不断提高工艺技术水平，是保证建设工程施工质量稳定提高的重要措施。0.3建设工程施工质量的影响因素0.3.5环境因素工程地质、水文、气象条件，周边建筑、地下障碍物，以及其他不可抗力等；施工单位质量管理体系、质量管理制度、各部门之间的协调等；施工现场平面和空间环境条件，各种能源介质供应，施工照明、通风、安全防护设施，施工场地给水排水条件，以及交通运输和道路条件等。施工现场自然环境因素施工质量管理环境因素施工质量管理环境因素环境因素课堂检测1、下列哪项不属于影响建设工程施工质量的因素？（）A．人员因素B．机具因素C．材料因素D．预算因素2、材料质量是工程实体质量的基础，材料选择是否合理、指标是否合格、保管是否得当等，都会直接影响建设工程实体结构的质量。（）3、环境因素主要包括施工现场自然环境因素、

和

。D施工质量管理环境因素施工作业环境因素√课堂小结建设工程施工质量的影响因素人员因素机具因素材料因素方法因素环境因素PART04建设工程有关单位的质量责任和义务0.4建设工程有关单位的质量责任和义务依法对建设工程质量负责。必须严格遵守法律法规、标准规范的有关规定，将质量责任内化为行动指南，确保建设工程的每个环节都达到预定的质量目标。建设单位工程监理单位（简称监理单位）施工单位勘察单位设计单位工程质量检测机构（简称检测机构）经过建设行政主管部门的资质审查，受建设单位委托，依照法律法规要求和建设单位要求，在建设单位委托的范围内对建设工程进行监督管理的单位。具有法人资格并取得相应资质等级，对社会出具工程质量检测数据或检测结论的机构。0.4建设工程有关单位的质量责任和义务拓展阅读：《建设单位项目负责人质量安全责任八项规定（试行）》这一规定对保障工程质量安全、规范建筑市场秩序有何积极作用？0.4建设工程有关单位的质量责任和义务建设单位是建设工程的发起者和投资者，拥有建设工程的所有权和管理权。0.4.1建设单位的质量责任和义务

（2）建设单位应当依法对建设工程项目的勘察、设计、施工、监理，以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。

（3）建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。原始资料必须真实、准确、齐全。

（4）建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。

（1）建设单位应当将建设工程发包给具有相应资质等级的单位，不得将建设工程肢解发包。在建设工程合同的订立过程中，建设单位依法将建设工程勘察、设计、施工中的一项或几项交给一个或多个承包单位完成的行为。0.4建设工程有关单位的质量责任和义务0.4.1建设单位的质量责任和义务

（5）建设单位不得使用未经审查批准的施工图设计文件，应当按规定将施工图设计文件送审查机构审查，并对送审的施工图设计文件的真实性负责。

（6）实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。以下建设工程必须实行监理：①国家重点建设工程；②大中型公用事业工程；③成片开发建设的住宅小区工程；④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；⑤国家规定必须实行监理的其他工程。0.4建设工程有关单位的质量责任和义务0.4.1建设单位的质量责任和义务

（7）建设单位在开工前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续，工程质量监督手续可以与施工许可证或者开工报告合并办理。

（8）按照合同约定，由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备的，建设单位应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求。建设单位不得明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。

（9）涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。0.4建设工程有关单位的质量责任和义务0.4.1建设单位的质量责任和义务

（10）建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。建设工程经验收合格的，方可交付使用。

（11）建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设工程项目各环节的文件资料，建立、健全建设工程项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设工程项目档案。建设工程竣工验收应当具备以下条件：①完成建设工程设计和合同约定的各项内容；②有完整的技术档案和施工管理资料；③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场检验报告；④有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件；⑤有施工单位签署的工程保修书。0.4建设工程有关单位的质量责任和义务0.4.2勘察、设计单位的质量责任和义务

（1）从事建设工程勘察、设计的单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止勘察、设计单位超越其资质等级许可的范围或者以其他勘察、设计单位的名义承揽工程。禁止勘察、设计单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。勘察、设计单位不得转包或者违法分包所承揽的工程。

（2）勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计，并对其勘察、设计的质量负责。注册建筑师、注册结构工程师等注册执业人员应当在设计文件上签字，对设计文件负责。

（3）勘察单位提供的地质、测量、水文等勘察成果必须真实、准确。0.4建设工程有关单位的质量责任和义务0.4.2勘察、设计单位的质量责任和义务

（5）设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。

（6）设计单位应当就审查合格的施工图设计文件向施工单位作出详细说明。

（7）设计单位应当参与建设工程质量事故分析，并对因设计造成的质量事故，提出相应的技术处理方案。

（4）设计单位应当根据勘察成果文件进行建设工程设计。设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，注明工程合理使用年限。0.4建设工程有关单位的质量责任和义务0.4.3施工单位的质量责任和义务

（1）施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。施工单位不得转包或者违法分包工程。

（2）施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制，确定建设工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。0.4建设工程有关单位的质量责任和义务0.4.3施工单位的质量责任和义务

建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责。建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。

总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。0.4建设工程有关单位的质量责任和义务0.4.3施工单位的质量责任和义务

（3）施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工单位在施工中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。

（4）施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。

（5）施工单位必须建立、健全建设工程施工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检验和记录。在隐蔽工程隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。0.4建设工程有关单位的质量责任和义务0.4.3施工单位的质量责任和义务

（6）施工人员对涉及结构安全的试块、试件及有关材料，应当在建设单位或者监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的检测机构进行检测。

（7）施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

（8）施工单位应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训；未经教育培训或者考核不合格的人员，不得上岗作业。0.4建设工程有关单位的质量责任和义务0.4.4监理单位的质量责任和义务

（1）监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。禁止监理单位超越本单位资质等级许可的范围或者以其他监理单位的名义承担工程监理业务。禁止监理单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业务。监理单位不得转让工程监理业务。

（2）监理单位与被监理工程的施工承包单位，以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。

（3）监理单位应当依照法律法规，以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对建设工程施工质量实施监理，并对建设工程施工质量承担监理责任。0.4建设工程有关单位的质量责任和义务0.4.4监理单位的质量责任和义务

（4）监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。

未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。

未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。0.4建设工程有关单位的质量责任和义务0.4.4监理单位的质量责任和义务

（5）监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。（1）旁站定义：监理人员在施工现场对工程实体关键部位或关键工序的施工质量进行的监督检查活动。（2）巡视定义：监理人员在施工现场进行的定期或不定期的监督检查活动。（3）平行检验定义：项目监理机构在施工单位对工程质量自检的基础上，按照有关规定或建设工程监理合同约定独立进行的检测试验活动。监理单位派驻到履行建设工程监理合同的组织机建设工程项目负责构。0.4建设工程有关单位的质量责任和义务0.4.5检测机构的质量责任和义务

（1）检测机构应当依法取得建设工程质量检测机构资质（以下简称检测机构资质），并在检测机构资质许可的范围内从事建设工程质量检测活动。未取得相应等级资质证书的，不得承担规定的建设工程质量检测业务。检测机构资质专项资质综合资质不分等级分为建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能、建筑幕墙、市政工程材料、道路工程、桥梁及地下工程等9个专项资质。包括全部专项资质。0.4建设工程有关单位的质量责任和义务0.4.5检测机构的质量责任和义务

（2）检测机构从事建设工程质量检测活动，应当遵守相关法律法规和标准规范，相关人员应当具备相应的建设工程质量检测知识和专业能力。

（3）检测机构与所检测建设工程相关的建