2026年度业务合作房产中介服务合同

2026年度业务合作房产中介服务合同第一条合同双方基本信息本合同双方为：甲方：委托方公司乙方：服务方公司第二条合同标的本合同标的为甲方委托乙方提供的房产中介服务，具体服务内容包括但不限于：,1.为甲方提供房产信息查询、推荐、咨询等服务；2.协助甲方进行房产交易，包括但不限于签订买卖合同、办理过户手续等；3.提供市场行情分析、风险评估等服务。服务标准：乙方应严格按照国家相关法律法规、行业规范和行业标准，提供专业、高效、优质的房产中介服务。服务数量：根据甲方的需求，具体服务数量由双方另行协商确定。服务单价：人民币壹拾万元整（大写：壹拾万元整）。合同总价：人民币壹拾万元整（大写：壹拾万元整）。第三条双方权利义务,1.甲方权利义务：（1）甲方应按照约定支付服务费用；,（2）甲方应提供真实、准确的房产信息，并对提供的信息负责；,（3）甲方应配合乙方进行房产交易，并按照约定办理相关手续；（4）甲方应遵守国家法律法规、行业规范和行业标准。2.乙方权利义务：（1）乙方应按照约定提供专业、高效、优质的房产中介服务；,（2）乙方应保守甲方的商业秘密，不得外泄甲方的信息；,（3）乙方应遵守国家法律法规、行业规范和行业标准；（4）乙方应承担因自身原因导致的违约责任。第四条违约责任1.若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金按每日万分之五计算，自逾期之日起至实际付款之日止。2.若乙方未按约定提供房产中介服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的百分之十。3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同期限、生效条件、份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。第七条其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。,甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：：本合同，具体条款以双方协商一致为准。甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房产中介服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第八条服务内容,1.乙方负责为甲方提供以下房产中介服务：,-为甲方寻找符合其需求的房产信息；,-协助甲方进行房产交易；-提供相关法律法规咨询；-协调交易双方在交易过程中的沟通与协调。2.乙方在提供房产中介服务过程中，应严格按照国家相关法律法规和行业规范进行操作，确保服务质量。第九条服务费用1.本合同服务费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），甲方应于合同签订之日起三日内支付给乙方。2.甲方支付服务费用后，乙方应出具正式发票。第十条服务期限1.本合同服务期限为壹年，自合同签订之日起计算。2.服务期限届满后，如甲方需继续委托乙方提供房产中介服务，双方应另行协商签订补充协议。第十一条保密条款1.双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。第十二条合同解除,1.如发生以下情况，任何一方有权解除本合同：,-任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；,-因不可抗力导致合同无法履行；-双方协商一致解除合同。2.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理已发生的业务。第十三条不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、管理部门行为等。2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权解除合同。3.发生不可抗力事件，双方应互相通知，并提供相关证明材料。第十四条通知1.本合同签订后，双方应保持通讯畅通，及时通知对方合同履行过程中的相关事宜。2.通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。第十五条合同争议1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。第十六条合同附件本合同附件如下：,1.房产中介服务明细表；2.甲方提供的房产信息；3.乙方提供的房产信息。第十七条本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十八条本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。第十九条本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。第二十条保密条款2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年止。第二十一条争议解决1.合同履行过程中发生的争议，如经协商无法达成一致意见，可提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。2.仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第二十二条争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会的裁决另有规定的除外。2.仲裁过程中产生的其他费用，如律师费、差旅费等，由双方根据实际情况各自承担。第二十三条合同解除1.在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。2.解除合同后，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第二十四条违约责任1.如甲方违反本合同约定，未按照约定时间完成房产交易，应向乙方支付违约金人民币壹万元。2.如乙方违反本合同约定，未按照约定时间完成房产信息提供，应向甲方支付违约金人民币伍千元。第二十五条争议解决案例,以下为近期发生的类似争议案例，供双方参考：1.2026年3月，某甲方与乙方签订房产中介服务合同，甲方未按约定时间完成房产交易，乙方要求甲方支付违约金人民币壹万元。经协商，双方达成一致意见，甲方自愿支付违约金。2.2026年5月，某甲方与乙方签订房产中介服务合同，乙方未按约定时间提供房产信息，甲方要求乙方支付违约金人民币伍千元。经协商，双方达成一致意见，乙方自愿支付违约金。第二十六条不可抗力1.不可抗力事件包括自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等，如地震、洪水、战争等。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方不承担违约责任，但应及时通知对方。第二十七条合同终止1.合同到期后，如双方无续约意愿，合同自行终止。2.合同终止后，双方应互相结算，清算完毕后，本合同终止。第二十八条附件本合同附件如下：,1.房产中介服务明细表；2.甲方提供的房产信息；3.乙方提供的房产信息；4.争议解决案例。第二十九条合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。如对合同条款有争议，以双方协商一致的解释为准。第三十条其他2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。第三十一条保密条款2.未经对方同意，任何一方不得外泄本合同内容以及对方的商业秘密。3.若因违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。第三十二条争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三十三条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第三十四条通知1.除非另有约定，一方发出的通知应以书面形式通过以下方式送达对方：a.邮寄至对方提供的地址；b.电子邮件发送至对方提供的电子邮箱；c.传真发送至对方提供的传真号码。2.通知自发出之日起视为送达。第三十五条合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：房产中介服务明细表1.服务内容：提供房产信息、协助交易、办理相关手续等。2.服务期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。3.服务费用：人民币壹拾万元整，分两次支付，合同签订时支付人民币伍万元，交易完成后支付人民币伍万元。附件二：甲方提供的房产信息2.房产类型：住宅。3.房产面积：100平方米。4.房产价格：人民币壹佰万元整。附件三：乙方提供的房产信息2.房产类型：住宅。3.房产面积：120平方米。4.房产价格：人民币壹佰伍拾万元整。附件四：争议解决案例1.案例一：甲乙双方因房产交易价格发生争议，经协商，双方同意按市场评估价格进行调整，争议得以解决。2.案例二：甲乙双方因房产过户手续办理问题发生争议，经协商，双方同意由乙方协助办理，争议得以解决。附件五：服务流程1.乙方收到甲方提供的房产信息后，进行市场调研，评估房产价值，并在3个工作日内向甲方反馈调研结果。2.双方协商确定房产交易价格，并签订房产买卖合同。3.乙方协助甲方进行房产过户手续的办理，确保交易顺利进行。4.交易完成后，乙方协助甲方进行房产交付，确保甲方权益不受损害。附件六：保密条款1.双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年止。第四十六条合同解除,1.出现以下情形之一的，任何一方有权解除本合同：a.乙方未能按照约定完成房产中介服务，且在甲方通知后未在合理期限内予以纠正；b.甲方违反保密条款，外泄乙方商业秘密；c.合同约定的其他解除条件。第四十七条违约责任1.双方违反本合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，具体数额由双方协商确定。2.若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方实际损失。第四十八条争议解决1.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第四十九条合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自合同签订之日起至合同终止之日止。第五十条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。乙方（盖章）：XX房地产开发有限公司代表人（签字）：XX代表人（签字）：XX签订日期：2026年4月20日第五十一条服务费用及支付1.乙方提供房产中介服务，甲方应支付服务费用，具体金额为人民币50万元整。2.服务费用支付方式：甲方应在合同签订后50个工作日内，将服务费用一次性支付至乙方指定账户。3.若因乙方原因导致甲方未能在约定时间内完成房产交易，乙方应退还甲方已支付的部分服务费用，具体退费比例由双方协商确定。,第五十二条房产交易成功后的后续服务1.房产交易成功后，乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保甲方顺利取得房产所有权。2.乙方在办理过户手续过程中，应确保所提供的服务符合相关法律法规及政策要求。3.房产过户手续办理完毕后，乙方应向甲方提供房产交易凭证及相关文件。第五十三条保密条款1.双方对本合同内容以及合作过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第五十四条合同解除后的处理1.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。2.双方应按照本合同约定，妥善处理合同解除后的善后事宜，包括但不限于退还预付款、结算服务费用等。3.合同解除后，双方应相互配合，共同维护各自合法权益。第五十五条本合同未尽事宜2.本合同补充协议