店面退租协议书范本

PAGE店面退租协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方因自身原因，决定提前终止与甲方签订的店面租赁合同，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面退租事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：位于[具体地址]的[店面门牌号]店面。2.店面面积：该店面建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.店面用途：乙方承租该店面用于[经营项目]。二、退租原因乙方因[详细说明退租原因，如经营不善、市场环境变化等]，经慎重考虑，决定提前终止租赁合同并退租该店面。三、退租时间双方一致同意，乙方于[具体日期]正式停止使用该店面，并将店面腾空交还给甲方。自该日起，双方的租赁关系终止。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定，要求乙方按时腾空店面并交还钥匙等相关物品。有权检查店面内的设施设备、装修等情况，如发现有损坏或缺失，有权要求乙方照价赔偿或修复。2.义务应在乙方腾空店面并完成交接手续后的[X]个工作日内，按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金。协助乙方办理与店面退租相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。在腾空店面过程中，有权对店面内属于乙方的物品进行清理和处置。2.义务应在本协议约定的退租时间前，自行腾空店面内的所有物品，包括但不限于货物、设备、办公用品等，并将店面恢复至租赁前的原状（正常使用损耗除外）。负责结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费、通讯费等。如因乙方未结清费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。妥善保管店面钥匙等相关物品，在退租时一并交还给甲方。如因乙方原因导致钥匙丢失或损坏，乙方应承担相应的更换费用。不得损坏店面的结构、装修及设施设备。如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。五、租金及押金退还1.租金退还乙方已支付的租金至[退租日期]，剩余未使用期间的租金共计人民币[X]元，甲方应在乙方完成店面交接手续后的[X]个工作日内退还乙方。2.押金退还乙方租赁店面时向甲方支付的押金为人民币[X]元。在乙方腾空店面、结清所有费用且店面无损坏的情况下，甲方应在完成店面交接手续后的[X]个工作日内全额退还乙方押金。六、店面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期及时间]进行店面交接。2.交接内容乙方应向甲方提交店面钥匙[X]套，确保店面所有门锁能够正常使用。双方共同对店面内的设施设备、装修等情况进行检查，填写店面交接清单（详见附件）。如发现有损坏或缺失，乙方应在交接清单中注明，并按照本协议约定承担赔偿或修复责任。乙方应向甲方提供租赁期间的水电费、物业费等费用的结清证明。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空店面并交还甲方，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。2.若乙方未结清租赁期间产生的费用或损坏店面的结构、装修及设施设备，甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方拒不支付，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。3.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件：店面交接清单项目详情店面钥匙[钥匙数量及类型，如大门钥匙[X]把、房间钥匙[X]把等]设施设备1.空调：品牌[X]，型号[X]，数量[X]台，运行状况[正常/损坏]<br>2.照明灯具：[具体描述数量及损坏情况]<br>3.水电线路：[是否正常，有无损坏]<br>4.其他设施设备：[逐一列举并说明状况]装修情况1.墙面：有无损坏、污渍，是否需要修复<br>2.地面：材质[X]，