学校旅社转让协议书

PAGE学校旅社转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其位于[学校名称]内的旅社经营权及相关资产，乙方愿意受让该旅社，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、旅社基本情况1.旅社位置：位于[学校具体地址]，该地址为甲方从学校合法租赁取得，租赁期限至[租赁到期日]。2.经营范围：主要提供学生及教职工住宿服务，包括但不限于床位出租、基本生活设施配备等。旅社现有房间数量为[X]间，其中标准间[X]间，普通间[X]间，可同时容纳[X]人住宿。3.资产状况：旅社内现有家具、电器、床上用品等资产，具体清单详见本协议附件《旅社资产清单》。该资产清单作为甲方转让旅社资产的一部分，乙方应在受让后对清单内资产进行接收和确认。二、转让标的及价格1.转让标的：甲方将其在学校旅社的全部经营权、现有资产以及与旅社经营相关的一切权益转让给乙方。2.转让价格：乙方应向甲方支付转让款共计人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该转让款包括旅社经营权转让费、现有资产转让款以及甲方因旅社经营所产生的债权债务（如有）的处理费用等一切相关费用。三、付款方式及时间1.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：签订本协议之日起[X]日内，乙方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。在甲方完成旅社交接手续且乙方确认无误后的[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在本协议约定的债务承担期限届满后，如无任何债务纠纷，一次性支付给甲方。2.支付账户：甲方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定履行付款义务或其他义务时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除本协议。2.义务保证对转让的旅社经营权及资产拥有合法处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实披露旅社的经营状况、财务状况、债权债务情况以及其他与旅社经营相关的重要信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至旅社交接完成前，妥善保管旅社资产，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理旅社经营所需的各类证照变更手续（如有），提供必要的协助和配合，确保乙方能够顺利接手旅社经营。负责结清本协议签订之日前旅社所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、租金、员工工资等，并承担因未结清上述费用而产生的一切法律责任。按照本协议约定的时间和方式与乙方进行旅社交接，确保交接过程顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于提供真实信息、协助办理证照变更、进行旅社交接等。在接收旅社后，有权自主经营旅社，享有旅社经营所产生的全部收益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收旅社后，遵守学校关于旅社经营的各项规章制度，合法经营旅社，不得从事违法违规活动。对甲方提供的旅社资产清单进行认真核对，接收清单内的全部资产，并按照合理使用和维护的原则进行管理。在旅社经营过程中，承担因经营所产生的一切费用和法律责任，包括但不限于水电费、物业费、租金、员工工资、经营风险等。在本协议签订后至旅社交接完成前，配合甲方做好旅社的各项准备工作，提供必要的协助和支持。五、旅社交接1.交接时间：双方应在本协议签订之日起[X]日内完成旅社交接手续。如有特殊情况需要延期，双方应另行协商并签订书面协议。2.交接内容资产交接：甲方应按照《旅社资产清单》将旅社内的家具、电器、床上用品等资产逐一交付给乙方，并由双方共同签署资产交接清单。资产交接清单应详细记录资产的名称、数量、规格、型号、成色等信息，作为双方资产交接的依据。经营资料交接：甲方应向乙方提供旅社经营过程中所涉及的各类资料，包括但不限于租赁合同、客户信息、财务账目、员工档案、经营许可证照等。乙方应认真核对上述资料，并在交接清单上签字确认。经营场所交接：甲方应将旅社的经营场所按照现状交付给乙方，确保经营场所的正常使用功能。乙方在接收经营场所后，应对场所内的设施设备进行检查，如发现问题应及时与甲方沟通解决。3.交接程序双方共同组建交接工作小组，负责具体的交接工作。交接工作小组应在交接前制定详细的交接计划和时间表，确保交接工作有序进行。在交接当日上午，双方在旅社经营场所集合，由甲方按照交接清单向乙方逐一介绍和交付各项资产、资料等。乙方应认真检查和核对，如有疑问应及时提出。资产、资料等交接完成后，双方共同签署资产交接清单、经营资料交接清单等相关文件，确认交接工作完成。六、债权债务处理1.债权处理：本协议签订之日前旅社所产生的债权归甲方享有，甲方应负责向债务人主张债权。如因甲方原因导致乙方无法实现旅社在本协议签订之日前的合法债权，甲方应承担相应的赔偿责任。2.债务处理：本协议签订之日前旅社所产生的债务由甲方承担，甲方应在本协议签订后[X]日内结清全部债务。如因甲方未结清债务而导致乙方遭受任何损失，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。3.债务承担期限：乙方在接管旅社经营后，如发现甲方在本协议签订之日前存在未披露的债务纠纷，甲方应在乙方通知后的[X]日内负责处理解决。如因甲方未能及时处理导致乙方承担任何责任或损失，甲方应按照本协议约定向乙方支付转让款的[X]%作为违约金，并赔偿乙方的全部损失。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方如实披露旅社的经营状况、财务状况、债权债务情况等重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的时间和方式与乙方进行旅社交接，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自处置旅社资产或损坏资产，导致乙方无法正常接收资产或造成资产损失的，甲方应负责修复或赔偿乙方的全部损失，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定结清本协议签订之日前旅社所产生的费用，导致乙方承担额外费用或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在接收旅社后未按照学校关于旅社经营的各项规章制度合法经营，导致甲方或学校遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自处置旅社资产或损坏资产，导致甲方遭受损失的，乙方应负责修复或赔偿甲方的全部损失，并按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款