正式抵押借款合同

正式抵押借款合同甲方（出借人、抵押权人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（抵押人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[借款用途]需要资金，向甲方申请借款，丙方愿意以其合法拥有的财产为乙方的借款提供抵押担保。为明确各方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经各方友好协商，达成如下协议：一、借款条款（一）借款金额甲方向乙方提供的借款金额为人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。（二）借款用途乙方承诺该借款仅用于[约定的具体用途]，未经甲方书面同意，不得擅自改变借款用途。若乙方违反本约定，甲方有权提前收回全部借款本息，并要求乙方承担违约责任。（三）借款期限本合同项下的借款期限自[起始日期]起至[到期日期]止。实际借款起始日期以甲方实际放款日为准，借款到期日相应顺延。（四）借款利率及利息计算1.本合同项下借款利率为[年利率/月利率][X]%。借款利息按[月/季/年]计算。2.利息计算方式：利息=借款本金×借款利率×借款期限。3.乙方应在[具体付息时间，如每月/每季度/每年的第X日]向甲方支付利息。借款到期时，乙方应一次性偿还全部本金及未付利息。（五）借款交付甲方应在本合同签订且抵押物完成抵押登记手续后的[X]个工作日内，将借款以[银行转账/现金交付]的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[乙方账户名]账号：[账号号码]二、抵押条款（六）抵押物详情1.丙方提供的抵押物为[详细描述抵押物，包括但不限于名称、型号、数量、购置时间、购置价格、现状、所在地等信息]，抵押物所有权证书编号为[证书编号]。2.抵押物的评估价值为人民币（大写）[X]元整（小写：￥[X]元）。双方确认，该评估价值仅作为确定借款金额的参考，不影响本合同项下抵押物的担保效力。（七）抵押登记1.丙方应在本合同签订后的[X]个工作日内，负责办理抵押物的抵押登记手续，并承担因抵押登记产生的全部费用。2.抵押登记办妥后，丙方应将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件及其他相关资料原件交甲方保管。（八）抵押物的保管1.抵押物由丙方负责保管，丙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。在抵押期间，未经甲方书面同意，丙方不得擅自转移、变卖、出租、赠与、抵押或以其他方式处分抵押物。2.若抵押物发生毁损、灭失或价值明显减少等情况，丙方应立即通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。丙方应在[X]个工作日内提供与抵押物价值相当的其他担保，或由乙方提前偿还部分或全部借款本息。（九）抵押物的保险1.若甲方要求，丙方应在本合同签订后的[X]个工作日内，为抵押物向甲方指定的保险公司投保足额的财产保险，保险期限应不短于借款期限。2.保险单中应明确甲方为第一受益人，保险费由丙方承担。在抵押期间，未经甲方书面同意，丙方不得中断或撤销保险。若抵押物发生保险事故，保险赔偿金应优先用于偿还本合同项下的借款本息及相关费用。三、双方权利义务（十）甲方权利义务1.权利-有权要求乙方按照本合同约定用途使用借款，监督乙方对借款的使用情况。-有权检查、监督抵押物的保管情况及使用、处置情况。-在乙方未按时足额偿还借款本息或违反本合同其他约定时，有权提前收回全部借款本息，并依法处置抵押物。2.义务-按照本合同约定的时间和方式向乙方交付借款。-对乙方、丙方提供的有关个人信息、商业秘密及抵押物资料等负有保密义务，但法律法规另有规定或司法机关要求披露的除外。（十一）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定取得和使用借款。2.义务-应按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。-应按照本合同约定的时间和方式偿还借款本息。-应如实向甲方提供个人信息、财务状况、抵押物情况等相关资料，并保证资料的真实性、完整性和合法性。-应配合甲方对借款使用情况及抵押物的检查、监督工作，按照甲方要求提供有关资料和情况说明。（十二）丙方权利义务1.权利在乙方履行完本合同项下全部债务后，有权要求甲方解除对抵押物的抵押登记。2.义务-按照本合同约定提供抵押物并办理抵押登记手续。-妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整，未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押物。-在抵押物发生可能影响甲方债权实现的情况时，应立即通知甲方，并按照甲方要求提供相应的担保或采取其他补救措施。四、违约责任（十三）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额偿还借款本金或支付利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的[逾期利率]%向甲方支付逾期利息。逾期超过[X]日的，甲方有权提前收回全部借款本息。2.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回全部借款本息，并要求乙方按照借款本金的[违约比例]%向甲方支付违约金。3.若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方的债权无法实现或遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，并按照借款本金的[违约比例]%向甲方支付违约金。（十四）丙方违约责任若丙方违反本合同关于抵押物管理的约定，擅自处分抵押物，甲方有权提前收回全部借款本息，并要求丙方按照借款本金的[违约比例]%向甲方支付违约金。同时，丙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若因丙方原因导致抵押登记无法办理或抵押无效，丙方应对乙方的全部债务承担连带清偿责任。（十五）甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方交付借款，每逾期一日，应按照借款金额的[违约比例]%向乙方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同签订地为[具体签订地点]。六、其他条款（十六）合同的生效、变更与解除1.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，并在抵押物完成抵押登记手续后具有完全的法律效力。2.本合同的任何变更或补充需经各方书面同意，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。3.在借款期限内，若乙方提前偿还全部借款本息，应提前[X]个工作日书面通知甲方。经甲方同意后，双方应按照实际借款期限计算利息，并办理相关手续。4.若发生下列情形之一，甲方有权解除本合同，并提前收回全部借款本息：-乙方未按照本合同约定的用途使用借款；-乙方未按照本合同约定的时间和金额偿还借款本金或支付利息，且逾期超过[X]日；-乙方擅自处分抵押物；-乙方经营状况严重恶化，丧失偿债能力；-乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实；-发生其他可能影响甲方债权实现的情形。（十七）通知与送达1.各方在本合同中填写的联系地址、联系电话等信息为各方有效的通知送达地址。一方地址或联系方式发生变更的，应在变更后[X]个工作日内书面通知其他方。否则，按照原地址发送的通知视为已送达。2.通知可以采用专人送达、挂号信、特快专递、电子邮件等方式。采用专人送达的，以对方签收之日为送达日期；采用挂号信、特快专递的，以邮件寄出后的第[X]个工作日为送达日期；采用电子邮件的，以邮件发送成功之日为送达日期。（十八）合同份数本合同一式[X]份，甲方、乙方、丙方各执[X]份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________