财产共同管理协议书

PAGE财产共同管理协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方基于特定的关系或目的，欲对特定财产进行共同管理，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下财产共同管理协议：一、标的物或服务具体描述1.财产范围双方共同管理的财产包括但不限于位于[具体地址]的不动产，该不动产建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。动产部分包括但不限于车辆，车牌号为[具体车牌号]；银行存款，账户信息为[开户银行名称及账号]；以及其他各类有价证券、投资权益、知识产权等（如有详细清单可附后作为本协议附件）。2.管理事项对于不动产，共同负责维护其正常使用功能，包括但不限于定期检查房屋结构安全、设施设备维修保养、环境卫生清洁等。对于动产，负责车辆的日常保养、保险购买、年检等；银行存款的收支管理、投资理财决策等相关事宜；有价证券及投资权益的跟踪、处置等操作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权知晓共同管理财产的详细状况及管理进展情况，包括但不限于财务报表、资产变动记录等。对涉及财产重大处置、变更等事项享有知情权，并有权参与讨论和发表意见。2.义务按照本协议约定，配合乙方进行财产管理相关工作，提供必要的协助和信息。尊重乙方在财产管理过程中的合理决策，不得无故干涉乙方的正常管理行为。按照约定分担共同管理财产所需的费用，包括但不限于物业费、水电费、车辆保养费等。（二）乙方权利义务1.权利在法律法规及本协议框架内，对共同管理财产进行独立的日常管理操作，包括但不限于财产的运营、维护、处置等决策。有权要求甲方按照约定履行其义务，协助完成财产管理相关工作。2.义务妥善保管共同管理财产的相关资料和信息，确保其完整性和保密性。定期向甲方汇报财产管理情况，包括但不限于财务收支状况、资产变动情况等，接受甲方的监督检查。以合理、谨慎、诚信的态度管理共同财产，维护财产的安全和增值，不得损害甲方利益。三、财产管理费用分担1.双方共同承担因财产管理产生的各项费用，包括但不限于：不动产费用：物业费、水电费、房屋维修基金、税费等按照实际发生额由双方平均分担。如因一方特殊使用需求导致某项费用增加，该方应承担超出平均部分的费用。动产费用：车辆保险费、保养费、加油费等按照车辆使用情况及双方约定分担；银行存款的手续费、投资理财费用等按照实际支出情况及收益分配比例分担。2.对于共同管理财产产生的收益，如房屋出租收入、投资收益等，在扣除相关管理费用及税费后，按照双方约定的比例进行分配。分配比例为甲方占[X]%，乙方占[X]%。收益分配应在每[具体时间周期，如季度、年度]结束后进行结算，并及时支付给双方。四、财产的处置与变更1.重大处置对于共同管理财产中的不动产，如进行出售、抵押、赠与等重大处置行为，须经双方协商一致，并签订书面协议。任何一方不得擅自进行上述重大处置行为。对于动产中的车辆、大额投资权益等重要资产的处置，同样需经双方协商同意。处置所得款项应按照本协议约定进行分配和管理。2.日常变更在日常管理过程中，对于财产的一般性变更，如不动产的小修小补、动产的正常更新换代等，乙方应及时告知甲方，并在合理范围内进行操作。如涉及费用支出较大或可能影响财产价值的变更，应提前与甲方沟通协商。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行其义务，如拒绝分担费用、无故干涉乙方管理行为等，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、因延误管理导致的财产减值损失等。同时，甲方应继续履行其义务，并按照未履行金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行其义务，如未妥善保管资料、未及时汇报管理情况、不当处置财产等，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、因管理不善导致的财产损失等。乙方应采取措施弥补损失，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为导致财产遭受重大损失或无法恢复原状，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议关于财产处置与变更的规定，擅自进行重大处置或变更行为，该行为无效。违约方应承担因此给对方造成的全部损失，并按照处置或变更财产价值的[X]%向对方支付违约金。同时，违约方应负责恢复财产原状或采取其他补救措施，使财产状况恢复到违约行为发生前的状态。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]年。如有一方提出终止协议，应在协议期满前[具体提前通知期限]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法