三方定金合同范本

PAGE三方定金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（中介方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲出售[具体标的物名称]，乙方欲购买该标的物，丙方作为中介方为甲乙双方提供居间服务，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下定金合同：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情甲方所出售的标的物为位于[具体地址]的[房屋/土地/车辆/其他具体物品名称]，建筑面积为[X]平方米（若为土地，写明土地面积及性质等详细信息；若为车辆，写明车辆品牌、型号、车架号等）。该标的物现状为[详细描述现状，如房屋是否为空置、是否有租赁情况等]。2.服务内容丙方为甲乙双方提供居间服务，包括但不限于协助甲乙双方沟通协商交易事宜、促成双方签订正式的买卖合同、协助办理相关手续等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付定金。有权在乙方未按照合同约定履行义务时，依据本合同及法律规定处置定金。2.义务保证所提供的标的物信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。在本合同签订后，不得擅自将标的物另行出售给他人。积极配合乙方及丙方办理与标的物交易相关的手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付标的物，并协助办理相关手续。有权要求丙方按照本合同约定履行居间服务义务。2.义务按照本合同约定向甲方支付定金。对甲方所提供标的物的相关信息进行合理审查，如因自身原因未进行合理审查导致的风险自行承担。在本合同签订后，按照约定的时间和方式与甲方协商签订正式买卖合同，并积极配合办理相关手续。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间服务费用。在促成甲乙双方签订正式买卖合同后，有权要求甲乙双方按照约定支付剩余居间服务费用。2.义务如实向甲乙双方报告与标的物交易有关的信息，不得隐瞒或提供虚假信息。积极协调甲乙双方的沟通与协商，尽力促成双方达成交易。在甲乙双方签订正式买卖合同后，协助双方办理相关手续，提供必要的协助和指导。三、定金条款1.定金金额乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元整。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将定金以[现金/转账/支票等具体方式]支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方本人（若交付给甲方本人，需注明）。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.定金用途本定金作为乙方履行购买标的物义务的担保，在甲乙双方签订正式买卖合同后，定金自动转为部分购房款（或根据双方约定处理）。若乙方未能按照本合同约定与甲方签订正式买卖合同，甲方有权没收定金；若甲方未能按照本合同约定与乙方签订正式买卖合同，应双倍返还定金给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，擅自将标的物另行出售给他人或存在隐瞒、欺诈等行为导致乙方无法实现购买目的，甲方应双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。同时，甲方应按照本合同约定及法律规定承担相应的违约责任，如支付违约金等。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按照约定支付定金或未按照约定与甲方签订正式买卖合同，甲方有权没收定金，乙方应按照本合同约定及法律规定承担相应的违约责任，如支付违约金等。违约金的金额为定金金额的[X]%。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的损失。3.丙方违约责任若丙方违反本合同约定，未如实向甲乙双方报告信息或未尽力促成双方交易，导致甲乙双方未能签订正式买卖合同，丙方应退还已收取的居间服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。若丙方存在其他违约行为，应按照本合同约定及法律规定承担相应的违约责任，如支付违约金等。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙丙三方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补