户用光伏融资租赁合同

户用光伏融资租赁合同甲方（出租方）：[融资租赁有限公司名称]住所地：[公司注册地址]统一社会信用代码：[公司信用代码]乙方（承租方）：[户主姓名]住所地：[乙方房屋详细地址]鉴于乙方希望通过融资租赁方式获得户用光伏系统使用权，甲方同意提供租赁服务，双方经平等协商，订立本合同：一、租赁物1.1租赁物为户用光伏并网发电系统，包括但不限于：-光伏组件：[品牌][型号][数量]块-逆变器：[品牌][型号][数量]台-支架系统：[材质][规格][数量]套-线缆及附属设备（详见附件《租赁物清单》）1.2租赁物安装地址：[乙方房屋屋顶具体位置]1.3租赁物所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁期内的使用权，不得擅自抵押、转让、拆卸或改装。二、租赁期限2.1租赁期自租赁物安装验收合格之日起计算，共[10]年（可协商调整）。2.2租赁期满，乙方有权选择：-续租：双方另行签订续租协议；-购买：以人民币1元的价格受让租赁物所有权；-返还：将租赁物完好返还甲方（正常损耗除外）。三、租金及支付3.1租金计算：以电网公司计量的实际发电量为依据，每度电租金[0.3]元（含税，可协商调整）。3.2支付方式：-乙方每月25日前向甲方提供上月发电量数据（以电网公司月结单为准）；-甲方核对后次月5日前开具发票，乙方收到发票后5日内支付租金至甲方指定账户；3.3国家/地方度电补贴归属：[甲方所有，或乙方所有，或双方按比例分成，需明确]。3.4政策调整：若度电补贴减少，租金按补贴减少比例下调；补贴增加时租金不变。四、双方权利义务甲方义务4.1负责租赁物的采购、安装、调试，确保符合国家《光伏电站设计规范》及并网要求；4.2协助乙方办理并网手续，提供技术支持；4.3租赁期内，承担非乙方原因导致的维修费用（48小时内响应，偏远地区72小时）；4.4为租赁物投保财产综合险（覆盖自然灾害、意外损坏），保费由甲方承担。乙方义务4.5按时支付租金，逾期按日万分之五支付违约金；4.6负责日常维护：清洁组件表面、检查线缆连接，确保无遮挡物影响发电；4.7不得擅自改动租赁物，若因乙方操作不当导致损坏，需承担维修费用；4.8房屋转让时提前30日通知甲方，新业主需继续履行本合同，否则乙方承担违约责任；4.9配合甲方定期检查租赁物使用情况。五、风险承担5.1租赁物因乙方故意/重大过失损坏的，乙方赔偿损失；5.2不可抗力（地震、台风等）导致损坏的，保险理赔款优先用于维修，不足部分双方各承担50%；5.3租赁物灭失且无法修复的，合同终止，乙方无需支付未发生租金，甲方收回残值（如有）。六、合同解除6.1乙方逾期支付租金超30日，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求支付逾期租金及3个月租金的违约金；6.2甲方未按时安装调试超30日，乙方有权解除合同，甲方返还已收租金并支付1个月租金的违约金。七、争议解决因本合同产生的争议，双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼。八、附件1.《租赁物清单》2.《安装验收确认书》本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。甲方（盖章）：__________乙方（签