小区养鸡合同范本

PAGE小区养鸡合同范本甲方（小区业主）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（小区养鸡方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方同意乙方在小区内特定区域进行养鸡活动，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.养鸡区域：乙方有权在小区[具体楼号及单元号]与[具体楼号及单元号]之间的公共绿化区域内设置鸡舍进行养鸡活动，但不得超出该区域范围。该区域面积约为[X]平方米，仅供乙方养鸡使用，乙方应保持该区域的整洁卫生。2.养鸡数量：乙方承诺在本合同约定区域内饲养的鸡数量不得超过[X]只，具体鸡的品种为[品种名称]。乙方需确保所养鸡只的健康状况良好，不得饲养病鸡或携带病菌的鸡只进入小区。3.鸡舍设置：乙方应自行负责搭建鸡舍，鸡舍的搭建应符合小区整体环境要求，不得影响小区美观和其他业主的正常生活。鸡舍应具备良好的通风、排水和保暖设施，以保障鸡只的生长环境。鸡舍搭建材料应使用环保、安全且不影响他人的材料，不得使用易燃、易爆等危险材料。鸡舍的搭建不得侵占公共通道、消防通道等公共区域，不得损坏小区内的公共设施。4.饲料及粪便处理：乙方自行负责鸡只的饲料供应，不得在小区内随意丢弃饲料包装等废弃物。乙方应每日清理鸡舍及周边区域的鸡粪便，保持环境清洁卫生。鸡粪便应妥善处理，不得直接排放到小区公共区域或周边环境中，可采用堆肥等环保方式进行处理，但不得在小区内堆放产生异味影响其他业主生活。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方在小区内的养鸡活动是否符合本合同约定及小区相关管理规定。如乙方的养鸡行为对小区环境、卫生、安全等造成严重影响，甲方有权要求乙方整改或停止养鸡活动，并追究乙方违约责任。2.义务不得干扰乙方正常的养鸡活动，但有权对乙方养鸡过程中出现的违反小区管理规定或损害甲方利益的行为提出合理意见和要求。协助乙方解决在养鸡过程中与其他业主可能产生的纠纷，但不承担因乙方养鸡行为引发的全部责任。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的区域内按照约定方式进行养鸡活动。在遵守小区管理规定和本合同约定的前提下，有权使用小区内的公共绿化区域进行鸡只活动空间的拓展，但不得破坏公共绿化。2.义务严格遵守本合同约定及小区物业管理规定，合法合规进行养鸡活动。负责鸡只的日常管理，包括但不限于喂食、防疫、清洁等工作，确保鸡只健康生长，不得因鸡只管理不善影响小区环境卫生和其他业主生活。采取有效措施防止鸡只逃逸，如鸡只逃逸，乙方应及时找回，并承担因鸡只逃逸给其他业主造成的损失。定期对鸡舍进行检查和维护，确保鸡舍安全牢固，避免因鸡舍问题对其他业主造成人身伤害或财产损失。如因鸡舍问题引发安全事故，乙方应承担全部法律责任。因养鸡产生的噪音、异味等不得超过国家规定标准及小区允许范围，不得对其他业主的正常生活造成严重干扰。如因养鸡产生的噪音、异味等问题引发其他业主投诉，乙方应积极采取措施解决，如仍无法解决，应按照本合同约定承担违约责任。配合小区物业管理部门及甲方的监督检查工作，提供必要的养鸡信息和资料。三、违约责任1.若甲方违反本合同约定，干扰乙方正常养鸡活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，超出约定区域养鸡、饲养数量超过约定、未妥善处理鸡粪便影响小区环境等，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位，甲方有权自行采取措施制止乙方养鸡行为，由此产生的费用由乙方承担。乙方应按照养鸡活动给甲方及小区造成损失的[X]%向甲方支付违约金。如乙方养鸡行为对小区公共设施造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.若乙方因鸡只管理不善导致鸡只逃逸，给其他业主造成财产损失或人身伤害的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照每次逃逸事件向甲方支付违约金[X]元。4.若乙方因养鸡产生的噪音、异味等严重干扰其他业主正常生活，经甲方或物业管理部门多次通知仍未解决的，乙方应按照每天[X]元的标准向甲方支付违约金。如乙方的违约行为导致甲方或其他业主向乙方主张权利而产生的诉讼费、律师费等合理费用，均由乙方承担。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。四、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。2.本合同一式两