老友争房协议书

PAGE老友争房协议书甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲乙双方系多年老友，因[房产具体地址]房屋（以下简称"该房屋"）的归属问题产生争议，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、房改房等]，房产证号为[房产证编号]。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，内部装修情况为[详细描述装修情况，如装修风格、装修程度等]，配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如空调、热水器、家具等]。2.房屋来源该房屋系[购买来源，如甲方购买、乙方购买、继承等情况详细说明]，于[购买时间]取得相关权益，并于[办理产权登记时间]办理了产权登记手续。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利甲方有权依据本协议约定及相关法律规定，主张对该房屋的相应权益。在符合法律规定及本协议约定的情况下，甲方有权要求乙方配合办理与该房屋相关的手续，包括但不限于过户手续、产权变更登记手续等。2.义务甲方应如实向乙方陈述该房屋的真实情况，包括房屋的取得方式、产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况等。若因甲方故意隐瞒或不实陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应按照本协议约定履行相关义务，协助乙方办理与该房屋相关的手续，提供必要的文件和资料。甲方应妥善保管该房屋及其相关资料、设施设备等，不得擅自损毁、变更房屋现状或处置房屋内的物品，如有违反，应承担恢复原状及赔偿乙方损失的责任。乙方权利义务1.权利乙方有权依据本协议约定及相关法律规定，主张对该房屋的相应权益。在符合法律规定及本协议约定的情况下，乙方有权要求甲方配合办理与该房屋相关的手续，包括但不限于过户手续、产权变更登记手续等。2.义务乙方应如实向甲方陈述其对该房屋的主张及相关情况，不得故意隐瞒或不实陈述。若因乙方故意隐瞒或不实陈述导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照本协议约定履行相关义务，协助甲方办理与该房屋相关的手续，提供必要的文件和资料。乙方应尊重甲方对该房屋的合法权益，不得擅自侵占、破坏房屋及其相关设施设备，如有违反，应承担恢复原状及赔偿甲方损失的责任。三、房屋权益归属及争议解决方式房屋权益归属经双方协商一致，确定该房屋的权益归属如下：[详细说明房屋权益归属于哪一方，如房屋产权归甲方所有，但乙方享有在[具体条件]下的居住权等]争议解决方式1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务或擅自处置房屋权益，导致乙方权益受损的，甲方应向乙方支付违约金[具体金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务或擅自侵占、破坏房屋及其相关设施设备，导致甲方权益受损的，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.如一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他合理费用支出，如差旅费、鉴定费等。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议履行过程中，如遇法律法规或政策调整，导致本协议部分条款