房屋典当合同范本

PAGE房屋典当合同范本合同编号：[具体编号]出典人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方住址]联系电话：[甲方联系电话]承典人（乙方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体原因]需要资金，愿意将其名下位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）典当给乙方，乙方经审查同意接受甲方的典当申请。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋典当事宜达成如下协议：一、典当房屋基本情况1.房屋坐落：[房屋具体地址，包括所在省份、城市、区、街道、门牌号等]2.房屋所有权证号：[具体权证号码]3.房屋建筑面积：[X]平方米4.房屋用途：[住宅/商业/办公等具体用途]5.房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]6.房屋建成年份：[具体年份]二、典当金额、期限及费用1.典当金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。2.典当期限：自本合同生效之日起[X]个月，即从[起始日期]至[结束日期]。3.综合费用：甲方应按照典当当金的每月[X]%向乙方支付综合费用。综合费用按月计算，于每月[具体支付日期]前支付。综合费用总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。4.利息：典当当金利息按照中国人民银行公布的同期同类贷款利率计算。利息按月计算，于每月[具体支付日期]前支付。利息总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体小写金额]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定取得典当当金。在典当期限内，有权使用该房屋，但应遵守法律法规及本合同约定。2.义务：保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，未设定任何抵押、质押、查封等权利限制，并向乙方提供相关证明文件。如实向乙方告知该房屋存在的瑕疵、纠纷等情况，否则应承担由此给乙方造成的损失。在典当期限内，妥善保管该房屋，负责维修、保养，保证房屋完好，并承担相关费用。未经乙方书面同意，不得擅自改变房屋结构、用途。按照本合同约定按时支付综合费用、利息及偿还典当当金。在典当期限届满前，应提前通知乙方是否续当或赎当。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付综合费用、利息及偿还典当当金。在甲方未按时履行义务时，有权依照法律法规及本合同约定处置该房屋。对该房屋的使用情况进行监督检查。2.义务：按照本合同约定及时足额向甲方支付典当当金。对甲方提供的相关证明文件及信息予以保密，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要的除外。在典当期限内，不得无故干涉甲方对该房屋的正常使用（法律法规禁止的使用情形除外）。四、典当房屋的交付与保管1.交付：甲方应在本合同生效之日起[X]日内，将该房屋的房屋所有权证等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。同时，将该房屋腾空交付给乙方占有、使用。2.保管：乙方应妥善保管该房屋及相关资料，因乙方保管不善造成房屋及资料损坏、灭失的，应承担赔偿责任，但因不可抗力等不可归责于乙方的原因除外。五、赎当与续当1.赎当：在典当期限届满时，甲方应按照本合同约定偿还典当当金、综合费用及利息等全部款项后，向乙方申请赎当。乙方应在收到甲方赎当申请及全部款项后的[X]个工作日内，为甲方办理赎当手续，返还该房屋的相关资料，并解除对该房屋的占有。2.续当：在典当期限届满前，甲方如需续当，应提前[X]日向乙方提出书面申请，并经乙方书面同意。双方应重新签订续当合同，明确续当金额、期限、费用等相关事项。续当期限自原典当期限届满之日起计算。六、绝当处理1.若典当期限届满，甲方既未赎当也未办理续当手续，即为绝当。2.绝当后，乙方有权依照法律法规及本合同约定处置该房屋，处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。3.处置该房屋所得价款，在扣除典当当金、综合费用、利息、违约金及处置该房屋的相关费用后，如有剩余，应退还甲方；如有不足，甲方应继续清偿。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付综合费用、利息或偿还典当当金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取以下措施：要求甲方立即偿还全部款项，并支付违约金。依照法律法规及本合同约定处置该房屋。2.如果甲方违反本合同约定的其他义务，应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.若乙方未按照本合同约定按时足额向甲方支付典当当金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。4.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力