方解除租赁合同范本

PAGE方解除租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方相关标的物事宜达成一致，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特制定本租赁合同解除协议，以明确双方在合同解除过程中的权利义务。一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物：甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋的具体状况如下：-房屋结构为[结构类型]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗等]。-房屋附属设施有[详细说明附属设施，如停车位、储物间等]。2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[明确租赁用途，如居住、办公等]。二、租赁期限及租金支付情况1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金支付：乙方应按照以下方式向甲方支付租金。租金标准为每月人民币[X]元，租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方已支付租金至[已支付截止日期]，共计人民币[X]元。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。-有权监督乙方合理使用租赁标的物，如发现乙方有违反本协议约定或损害租赁标的物的行为，有权要求乙方改正并赔偿损失。-在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权解除本租赁合同。2.义务-应按照本协议约定向乙方交付租赁标的物，并确保租赁标的物符合正常使用要求。-负责对租赁标的物的主体结构等进行维修保养，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。-在租赁期间，未经乙方书面同意不得擅自进入租赁标的物，但因紧急情况需要进入的除外。（二）乙方权利义务1.权利-有权在租赁期限内按照约定使用租赁标的物。-在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权要求甲方履行相关义务。2.义务-应按照本协议约定的用途合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构或用途。-应按时足额向甲方支付租金及其他应支付的费用。-负责租赁标的物内自身财物的保管，并承担因自身原因造成租赁标的物损坏的赔偿责任。-在租赁期限届满或本协议解除后，应按照甲方要求及时腾空租赁标的物，并将租赁标的物恢复原状（正常使用损耗除外）。四、合同解除原因及方式1.解除原因：经双方友好协商一致，同意提前解除本租赁合同。2.解除方式：双方签订本解除协议，自协议生效之日起，本租赁合同解除。五、费用结算1.租金结算：截止至合同解除之日，乙方应向甲方支付租金共计人民币[X]元，乙方已支付租金至[已支付截止日期]，尚欠租金人民币[X]元，乙方应在本协议生效之日起[X]日内支付给甲方。2.其他费用结算：乙方应结清租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，具体金额以实际发生为准。乙方应在本协议生效之日起[X]日内提供相关费用结算清单，并支付相应费用。3.押金退还：甲方在收到乙方支付的上述所有费用及确认租赁标的物无损坏且已恢复原状后，应在[X]日内将乙方支付的押金人民币[X]元退还给乙方。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方擅自改变租赁标的物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方拒不履行，甲方有权解除本租赁合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力