续租场地合同协议书

PAGE续租场地合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方于[首次租赁起始日期]与甲方签订了场地租赁合同（合同编号：[原合同编号]），租赁甲方位于[场地详细地址]的场地（以下简称"该场地"）用于[乙方租赁用途]。现租赁期限即将届满，双方经友好协商，就乙方续租该场地事宜达成如下协议：一、续租场地基本情况1.场地位置：该场地位于[场地详细地址]，具体位置及范围以双方原租赁合同所附场地平面图为准。2.场地面积：场地建筑面积为[X]平方米，场地实际使用面积为[X]平方米。3.场地用途：乙方继续租赁该场地用于[乙方租赁用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、续租期限续租期限为[续租起始日期]至[续租终止日期]，共计[X]年/月。三、租金及支付方式1.租金标准续租期间，场地租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金每[租金调整周期]调整一次，调整幅度根据市场行情及场地实际情况协商确定。租金不含物业费、水电费等其他费用，乙方应按照相关规定另行支付。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退款期限]内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。甲方有权对场地的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用场地，有权要求乙方改正并采取相应措施。在租赁期限内，如因城市建设、政府规划等原因需要提前收回场地，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应补偿。2.义务甲方应保证场地的合法性及安全性，提供符合使用要求的场地及相关设施设备，并在租赁期间负责维修、保养，确保乙方正常使用。甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，应承担相应赔偿责任。甲方应尊重乙方的合法经营权益，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用场地及相关设施设备。在租赁期限内，乙方有权根据经营需要对场地进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关手续。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将场地恢复原状。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。乙方应按照场地用途合法使用场地，不得擅自改变场地结构和用途，不得在场地内从事违法违规活动。如因乙方原因导致场地损坏或造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应负责场地内的消防安全、环境卫生等工作，遵守相关法律法规和甲方的管理规定，如因乙方原因引发安全事故或造成环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任。租赁期满或本协议提前终止后，乙方应在[场地交还期限]内将场地及相关设施设备完好无损地交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、场地维修与保养1.甲方维修责任对于场地主体结构、公共设施设备等因自然损耗或甲方原因造成的损坏，甲方应负责及时维修，确保乙方正常使用。甲方应定期对场地进行安全检查，发现安全隐患及时处理，如因甲方未及时履行维修义务导致乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任乙方在租赁期间发现场地内设施设备损坏或存在其他问题，应及时通知甲方。如因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方自行承担。乙方对场地进行装修或改造时，应按照相关规范施工，确保施工安全。如因乙方施工原因造成场地或其他第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定提供场地或相关设施设备，影响乙方正常使用的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前收回场地或因甲方原因导致乙方无法继续使用场地的，甲方应退还乙方剩余租金及押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变场地用途、结构或未经甲方同意进行装修改造的，甲方有权要求乙方限期改正，恢复原状，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期未改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方未在租赁期满或本协议提前终止后按时交还场地及相关设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[场地逾期占用费比例]向甲方支付场地逾期占用费。如乙方逾期超过[场地交还宽限期]日仍未交还场地，甲方有权自行收回场地，并要求乙方支付拖欠的租金、场地逾期占用费、违约金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方在场地内从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，收回场地，乙方已支付的租金及押金不予退还。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份