中介备案合同范本

PAGE中介备案合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（中介方）：名称：[中介方公司名称]统一社会信用代码：[中介方公司统一社会信用代码]法定代表人：[中介方公司法定代表人姓名]联系地址：[中介方公司联系地址]联系电话：[中介方公司联系电话]鉴于甲方有[具体需求，如购买房产、租赁商铺等]的需求，乙方具备提供相关中介服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下中介服务合同：一、标的物或服务具体描述1.房产中介服务（以购买房产为例）甲方委托乙方寻找并协助购买位于[房产具体地址]的房产，该房产建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[住宅/商业/办公等]，权属状况为[产权清晰/存在抵押等情况说明]。2.商铺租赁中介服务（以租赁商铺为例）甲方委托乙方寻找并协助租赁位于[商铺具体地址]的商铺，该商铺建筑面积为[X]平方米，可用于经营[具体经营项目]，商铺所在楼层为[X]层，周边配套设施包括[列举周边交通、商业等配套设施情况]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务。有权了解乙方为其寻找标的物或提供服务的进展情况。对乙方提供的信息、建议等有自主判断和选择的权利。2.义务向乙方如实告知自己的需求、意向、经济状况等相关信息，保证所提供信息的真实性和完整性。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。积极配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于提供必要的文件资料、协助看房、参与谈判等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。在为甲方提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务以专业、勤勉、诚信的态度为甲方提供中介服务，尽最大努力寻找符合甲方需求的标的物或提供优质的服务。对甲方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的中介服务转委托给其他方。及时向甲方通报中介服务的进展情况，为甲方提供真实、准确、有效的信息和建议。在促成甲方与第三方达成交易后，协助甲方办理相关手续，确保交易的顺利进行。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用经双方协商确定，中介服务费用为人民币[X]元。此费用涵盖乙方为甲方提供中介服务过程中所产生的全部费用，包括但不限于信息收集、沟通协调、促成交易等相关费用。2.支付方式甲方应在本合同签订之日向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在乙方促成甲方与第三方签订正式合同（如房产买卖合同、商铺租赁合同等）之日，甲方应向乙方支付剩余中介服务费用，即人民币[X]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成中介服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方因自身原因导致本合同无法履行或解除，已支付的定金不予退还，且甲方应按照中介服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定的保密义务或其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行中介服务义务，导致甲方未能达成交易或遭受损失的，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失，甲方有权追究乙方的法律责任。若乙方未及时向甲方通报中介服务进展情况或提供虚假信息、建议等，导致甲方做出错误决策并遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在履行期限届满前，一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的，另一方有权解除本合同。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款