杭州房屋意向合同范本

PAGE杭州房屋意向合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方对甲方位于杭州市[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）有购买意向，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买该房屋事宜达成如下意向合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于杭州市[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋附带设施包括但不限于：[详细列举附带设施，如装修情况（精装修、毛坯等）、家具家电（如空调、冰箱、电视等具体品牌及数量）、车位（如有，注明车位情况）等]。2.房屋产权情况甲方保证对该房屋拥有合法、完整的产权，无任何产权纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押、出租或存在其他限制交易的情形。该房屋产权证书号为[具体证书编号]，产权人仅为甲方。二、权利义务1.甲方权利义务-甲方有权要求乙方按照本合同约定支付相关款项。-甲方应向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量问题、产权状况、周边环境等信息。-甲方应积极协助乙方办理房屋购买的相关手续，包括但不限于提供产权证书、协助办理过户登记等，所需费用按照法律法规及相关规定各自承担。-在本合同履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该房屋另行出售、出租或设定其他权利负担。2.乙方权利义务-乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋相关信息及协助办理手续。-乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付意向金及后续款项。-乙方应在签订本合同后[X]日内对房屋进行实地查看，并对房屋现状予以认可。如乙方在查看房屋后提出合理异议，甲方应积极协商解决；如协商不成，乙方有权解除本合同，甲方应无息退还乙方已支付的款项。-乙方应配合甲方及相关部门办理房屋购买的各项手续，提供必要的文件和资料。三、意向金及支付方式1.意向金金额乙方应向甲方支付房屋购买意向金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在签订本合同之日起[X]个工作日内，将意向金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、房屋价格及付款方式1.房屋价格双方协商确定该房屋的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素调整，但本合同另有约定的除外。2.付款方式-定金：乙方支付的意向金在本合同生效后自动转为定金，定金金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-首付款：乙方应在签订房屋买卖合同之日起[X]日内，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。首付款支付方式为[银行转账/现金等具体方式]。-尾款：乙方应在办理房屋过户手续当日，将尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。尾款支付方式为[银行转账/现金等具体方式]。五、房屋交付及相关事宜1.交付时间甲方应在收到全部购房款后[X]日内，将该房屋交付给乙方。2.交付条件房屋交付时应满足以下条件：-房屋已通过相关部门的验收，具备交付使用条件。-房屋内的附属设施设备应保持正常运行状态，与本合同约定的附带设施一致。-甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于产权证书、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。3.交接手续房屋交付时，双方应进行现场交接，签署房屋交接单。交接单应详细记录房屋及附属设施设备的现状、交付时间及双方的相关权利义务。六、违约责任1.甲方违约责任-若甲方违反本合同约定，擅自将该房屋另行出售、出租或设定其他权利负担，导致乙方无法购买该房屋的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。-若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。-若甲方提供的房屋信息不真实或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法实现购买目的的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任-若乙方违反本合同约定，未按时支付意向金、首付款或尾款的，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。-若乙方在签订本合同后擅自解除本合同，或因乙方原因导致无法签订房屋买卖合同的，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各