校园开水租赁合同范本

PAGE校园开水租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：学校名称：[学校全称]法定代表人：[学校法人姓名]联系地址：[学校联系地址]联系电话：[学校联系电话]鉴于乙方为满足校园内师生的开水供应需求，甲方拥有提供开水租赁服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方租赁校园开水供应服务事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.开水供应设备-甲方提供的开水供应设备应符合国家相关安全标准和卫生要求，具备稳定可靠的性能，能够满足乙方校园内正常的开水供应需求。设备包括但不限于大容量开水锅炉、水处理设备、管道系统、保温水箱等。-开水锅炉应具备自动控温、缺水保护、超温保护等安全装置，确保运行安全可靠。水处理设备应能有效去除水中杂质、有害物质，保证水质符合国家饮用水卫生标准。管道系统应布局合理，确保开水能够顺畅供应至校园内各个指定地点。保温水箱应具备良好的保温性能，防止开水热量散失。2.开水供应服务-甲方负责设备的安装、调试、日常维护、保养及维修，确保设备正常运行，按时、足量供应开水。设备安装地点应经乙方同意，且不影响校园正常教学、生活秩序。-甲方应安排专业技术人员定期对设备进行巡检，及时发现并排除潜在故障隐患。在设备出现故障时，应在接到乙方通知后的[X]小时内到达现场进行维修，确保尽快恢复正常供水。如因设备故障导致连续停水超过[X]小时，甲方应采取临时应急措施，如提供临时开水供应点等，以保障师生的基本生活需求。-甲方应按照乙方的要求，合理安排开水供应时间。一般情况下，供应时间为每天早上[具体开始时间]至晚上[具体结束时间]，特殊情况（如考试期间、节假日等）双方可另行协商调整。供应的开水应达到国家规定的饮用开水标准，水质清澈、无异味、无杂质。-甲方应建立完善的水质检测制度，定期对供应的开水进行水质检测，并向乙方提供检测报告。检测项目应包括但不限于微生物指标、重金属含量、消毒剂余量等，确保水质安全卫生。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-按照本合同约定收取租赁费用。-对乙方提出的关于开水供应设备及服务的合理建议和意见进行评估，并根据实际情况决定是否采纳。-在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方履行或采取相应的补救措施，并要求乙方承担违约责任。2.义务-按照合同约定的标准和要求，提供优质、安全、稳定的开水供应设备及服务。-负责设备的采购、安装、调试、维护、保养及维修，承担设备及服务过程中产生的一切费用，但因乙方原因导致的额外费用除外。-遵守乙方校园的管理制度，不得在校园内从事任何违法违规活动，不得影响校园正常教学、生活秩序。-接受乙方的监督检查，按照乙方要求及时改进服务质量。-如因不可抗力等原因导致无法正常供应开水，应及时通知乙方，并采取措施尽量减少损失，同时积极配合乙方解决问题。（二）乙方权利义务1.权利-要求甲方按照合同约定提供开水供应设备及服务。-对甲方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，要求甲方改进。-在甲方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务-按照合同约定向甲方支付租赁费用。-为甲方提供必要的协助，包括但不限于提供设备安装场地、协调校园内相关部门和人员等，确保甲方能够顺利开展开水供应服务。-对甲方提供的数据、信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。-如因校园规划调整、政策变化等原因导致合同无法继续履行，应及时通知甲方，并与甲方协商解决相关事宜。三、租赁费用及支付方式（一）租赁费用1.乙方应向甲方支付的租赁费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含设备租赁、安装调试、日常维护保养、水质检测、人员工资等所有与开水供应服务相关的费用，但不包括水电费。2.租赁费用的计算周期为自然月，自合同生效之日起开始计算。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到乙方支付的租赁费用后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[合同起始日期]至[合同结束日期]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的标准和要求提供开水供应设备及服务，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在限期内未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有权扣除当月租赁费用的[X]%作为违约金。2.因甲方设备故障或服务问题导致乙方师生人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照法律规定和合同约定承担相应的违约责任。3.若甲方未按时对设备进行维护、保养及维修，导致设备无法正常运行，影响开水供应的，每逾期一天，甲方应按照当月租赁费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天仍未恢复正常供应的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租赁费用，同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。4.甲方违反乙方校园管理制度，影响校园正常教学、生活秩序的，乙方有权要求甲方立即改正，并可扣除当月租赁费用的[X]%作为违约金。如甲方拒不改正或造成严重后果的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定向甲方支付租赁费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停开水供应服务，并要求乙方支付已产生的租赁费用及违约金。2.因乙方原因导致甲方无法正常开展开水供应服务，如提供的场地不符合要求、未协调好相关部门和人员等，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方提供的数据、信息等，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲