联名停贷协议书范本

PAGE联名停贷协议书范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方均与[贷款银行名称]签订了关于购买[房产具体地址]房产的贷款合同（以下简称"原贷款合同"），现因[阐述共同导致联名停贷的具体原因，如开发商逾期交房、房屋质量问题、贷款银行违规操作等]等原因，甲乙双方经友好协商，达成如下联名停贷协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息甲乙双方联名购买的房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，不动产权证书号为[具体证书编号]。该房产系甲乙双方基于居住/投资等目的向[开发商名称]购买，并通过向[贷款银行名称]申请贷款支付购房款。2.贷款情况甲乙双方于[贷款合同签订日期]与[贷款银行名称]签订原贷款合同，贷款金额共计人民币[X]元，贷款期限为[X]年，贷款利率为[具体利率]。还款方式为[等额本息/等额本金等]，每月还款金额为人民币[X]元。截至本协议签订之日，甲乙双方已偿还贷款本金人民币[X]元，利息人民币[X]元，尚欠贷款本金人民币[X]元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定共同采取停贷措施，并监督乙方履行相关义务。在乙方履行本协议约定义务的前提下，有权要求按照本协议约定分配因停贷产生的相关权益。2.义务应如实向乙方提供与原贷款合同及房产相关的所有信息，不得隐瞒或虚报重要事实。按照本协议约定与乙方共同向贷款银行提出停贷申请，并积极配合乙方提供相关证明材料。负责与贷款银行沟通协商停贷事宜，及时向乙方反馈协商进展情况。在停贷期间，应妥善保管与原贷款合同及房产相关的所有文件资料，不得擅自销毁或丢失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定共同采取停贷措施，并监督甲方履行相关义务。在甲方履行本协议约定义务的前提下，有权要求按照本协议约定分配因停贷产生的相关权益。2.义务应如实向甲方提供与原贷款合同及房产相关的所有信息，不得隐瞒或虚报重要事实。按照本协议约定与甲方共同向贷款银行提出停贷申请，并积极配合甲方提供相关证明材料。负责与贷款银行沟通协商停贷事宜，及时向甲方反馈协商进展情况。在停贷期间，应妥善保管与原贷款合同及房产相关的所有文件资料，不得擅自销毁或丢失。三、停贷申请及协商1.甲乙双方应于本协议签订之日起[X]个工作日内，共同向[贷款银行名称]提交停贷申请书（以下简称"申请书"）。申请书应详细说明联名停贷的原因，并附上相关证明材料（如开发商逾期交房的证明文件、房屋质量问题的鉴定报告、贷款银行违规操作的证据等）。2.贷款银行收到申请书及相关证明材料后，应在[X]个工作日内进行审核，并将审核结果通知甲乙双方。如贷款银行同意停贷申请，甲乙双方应按照贷款银行的要求办理相关手续；如贷款银行不同意停贷申请，甲乙双方应根据贷款银行的反馈意见，进一步补充证明材料或采取其他合理措施继续与贷款银行协商。3.在与贷款银行协商停贷事宜过程中，甲乙双方应保持密切沟通，相互配合，共同应对可能出现的问题。任何一方不得擅自与贷款银行达成不利于另一方的协议或承诺。四、停贷期间的相关事宜1.贷款利息及滞纳金自甲乙双方共同向贷款银行提出停贷申请之日起，在停贷申请未获贷款银行批准之前，甲乙双方仍应按照原贷款合同约定按时足额偿还贷款利息及相关费用。如因任何一方原因导致未能按时足额偿还贷款利息及相关费用，由此产生的滞纳金及其他法律责任由该方自行承担，并赔偿另一方因此遭受的全部损失。如停贷申请获得贷款银行批准，自批准之日起，停止计算贷款利息及滞纳金。对于已产生的贷款利息及滞纳金，甲乙双方应按照本协议约定协商解决方案。2.房产使用及管理在停贷期间，甲乙双方应继续按照原购房合同约定使用和管理该房产，不得擅自改变房产用途或进行有损房产价值的行为。甲乙双方应共同负责房产的日常维护和保养，确保房产处于良好状态。因任何一方原因导致房产损坏或产生其他问题，由该方负责修复或承担相应责任，并赔偿另一方因此遭受的全部损失。3.房产产权及处分在停贷期间，甲乙双方对该房产的产权归属不变，仍为甲乙双方联名共有。未经另一方书面同意，任何一方不得擅自处分该房产，包括但不限于出售、转让、抵押、赠与等。如因特殊情况需要处分该房产，甲乙双方应协商一致，并按照相关法律法规及政策规定办理手续。处分房产所得款项应首先用于偿还原贷款合同项下的债务，如有剩余，按照本协议约定进行分配。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致停贷申请未能成功办理或给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方因停贷申请受阻而额外支付的贷款利息、滞纳金、手续费等费用，以及乙方因房产问题而遭受的经济损失（如房屋贬值损失、租金损失等）。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致停贷申请未能成功办理或给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围与甲方违约时相同。3.如甲乙双方任何一方违反本协议关于房产使用、管理及产权处分的约定，应向另一方支付违约金人民币[X]元，并赔偿另一方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，甲乙双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双