药店店面转让协议书

PAGE药店店面转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其拥有的药店店面，乙方愿意受让该药店店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.药店店面位置：本药店店面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商业/住宅等具体性质]，房屋用途为经营药店。该店面所在建筑共有[X]层，本店面位于第[X]层。2.药店现有资产：包括但不限于店内的货架、柜台、药品陈列设备、冷藏设备、收银系统、电脑、打印机、空调、监控设备等（以下简称"店内设备"），以及库存的各类药品、医疗器械、保健品、日用品等商品（以下简称"库存商品"）。具体设备及商品清单详见附件一。3.药店经营资质：该药店已取得合法有效的《药品经营许可证》《营业执照》《医疗器械经营许可证》等相关经营资质证书，甲方保证其转让行为不违反法律法规及相关部门规定，确保乙方能够顺利继续经营该药店。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，本药店店面的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含药店店面的房屋使用权、店内设备、库存商品、经营资质等所有与药店经营相关的权益及物品的转让费用。2.付款方式：定金支付：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方按照本协议约定履行全部付款义务后，抵作转让款的一部分。首付款支付：乙方在完成对药店店面的尽职调查且无异议后，应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款支付：在甲方协助乙方完成药店店面的所有交接手续（包括但不限于房屋交接、设备及商品清点交接、经营资质变更等）且乙方确认无误后，乙方应在[具体日期]前向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：保证所转让的药店店面及相关资产、经营资质真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与药店经营相关的所有证照、文件、资料的原件及复印件，并协助乙方办理经营资质的变更手续，确保乙方能够顺利继续经营该药店。办理经营资质变更手续所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在本协议签订后至交接完成前，妥善保管药店店面及店内设备、库存商品，不得擅自处置或损坏。如因甲方保管不善导致药店店面、设备或商品出现损坏、丢失等情况，甲方应负责修复或赔偿。协助乙方办理药店店面的房屋租赁（如有）变更手续，确保乙方能够顺利使用该房屋进行经营。办理房屋租赁变更手续所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在交接日，向乙方移交药店店面的房屋钥匙、设备密码、相关证照及文件资料等，并与乙方共同完成店内设备、库存商品的清点交接工作，制作详细的交接清单，双方签字确认。负责处理转让前药店的所有债权债务，包括但不限于药品采购欠款、员工工资、水电费、物业费等。如因甲方未妥善处理转让前的债权债务导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定接收药店店面及相关资产、经营资质，并按照自己的意愿经营该药店。有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。在接收药店店面及相关资产后，按照法律法规及相关部门规定合法经营，承担经营过程中的一切法律责任和经济责任。在本协议签订后至交接完成前，配合甲方对药店店面进行尽职调查，并提供必要的协助。在交接日，与甲方共同完成店内设备、库存商品的清点交接工作，按照交接清单接收相关资产，并对接收的资产进行妥善保管和使用。负责办理药店经营所需的其他相关手续，如税务登记变更、社保登记变更等，办理相关手续所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付药店店面及相关资产、经营资质，或交付的资产、资质存在瑕疵，导致乙方无法正常经营，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款，或擅自改变药店店面的经营用途、转让给第三方等，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失，乙方还应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让价格的[X%]向对方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件一：药店店内设备及商品清单设备清单：1.货架[X]组2.柜台[X]个3.药品陈列设备[X]套4.冷藏设备[X]台5.收银系统[X]套（包