本人店面转让协议书

PAGE本人店面转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其拥有的店面，乙方愿意受让该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下店面转让协议：一、店面基本情况1.店面位置：位于[具体地址]，该店面所在建筑物共[X]层，本店面位于第[X]层。2.店面面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.店面用途：该店面目前用于经营[具体经营范围]。4.店面附属设施：包括但不限于店内的装修、设备、货架、招牌、水电设施、消防设施等（具体设施清单见附件）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该店面的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：-乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。-剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完店面交接手续及相关变更登记手续后[X]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利-有权按照本协议约定收取店面转让款。-有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务-保证所转让的店面产权清晰，无任何权属纠纷及债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况，并向乙方提供相关产权证明文件及无纠纷声明。-负责处理与店面相关的原有租赁合同、员工劳动关系等事宜，并确保在店面转让后，乙方无需承担因甲方原因产生的任何纠纷或责任。-在本协议签订后至店面交接前，妥善保管店面及附属设施，不得擅自损坏或拆除，如因甲方原因导致店面及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。-协助乙方办理店面的相关变更登记手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、房屋租赁备案等变更手续，提供所需的相关文件及配合乙方完成各项手续的办理，所产生的费用按照法律法规规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利-有权要求甲方按照本协议约定交付店面及附属设施。-有权在受让店面后，按照自身经营需要对店面进行合理装修和改造，但不得违反法律法规及物业管理规定。2.义务-按照本协议约定的付款方式和时间支付店面转让款。-在店面交接时，对店面及附属设施进行验收，如发现问题应及时通知甲方，并要求甲方在规定时间内处理。-遵守店面所在区域的法律法规、物业管理规定及行业规范，合法经营受让的店面。-在受让店面后，承担因经营该店面产生的一切税费、水电费、物业费等相关费用。四、店面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店面交接。2.交接内容：-甲方应向乙方交付店面的钥匙、产权证明文件、租赁合同、员工名单及相关劳动关系解除证明、店面设备设施清单及使用说明书等资料。-双方共同对店面的装修、设备、货架、招牌、水电设施、消防设施等附属设施进行现场清点和检查，确认设施完好且能正常使用后，签署店面交接清单。3.交接手续办理完毕后，店面的风险及责任即转移至乙方，此后因店面产生的一切问题均由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致店面无法正常转让或乙方遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：-双倍返还乙方已支付的定金。-赔偿乙方因受让店面所产生的直接经济损失，包括但不限于装修费用、设备采购费用、员工安置费用等。-按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款或拒绝受让店面的，乙方应承担以下违约责任：-已支付的定金不予退还。-按照未支付转让款金额的[X%]向甲方支付违约金。-赔偿甲方因转让店面所产生的直接经济损失，包括但不限于寻找新受让方的费用、因店面闲置产生的租金损失等。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或因转让店面涉及的商业秘密等信息，应向对方支付人民币[X]元整（大写：[大写保密违约金金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双