医院租赁意向协议书

PAGE医院租赁意向协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：名称：[医院名称]统一社会信用代码：[医院统一社会信用代码]法定代表人：[医院法定代表人姓名]联系地址：[医院联系地址]联系电话：[医院联系电话]鉴于乙方有意租赁甲方的房屋用于医院经营，经双方友好协商，达成如下租赁意向协议：一、租赁标的物描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米，房屋用途为医院经营。2.房屋现状：房屋为[房屋结构，如框架结构等]，目前处于[房屋现有状态，如毛坯、已装修等]状态。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、消防设施等]。3.配套设施：甲方提供的配套设施包括[详细说明配套设施，如停车场、污水处理设备等]，乙方应合理使用并妥善维护。二、租赁期限及租金1.租赁期限：租赁期限暂定为[X]年，自[预计起租日期]起至[预计结束日期]止。具体租赁起始日期以双方签订的正式租赁合同为准。2.租金：租金标准为每年人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如季度支付、半年支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用。对租赁房屋及附属设施进行监督检查，确保乙方合理使用。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权解除本协议，但应提前通知乙方。2.义务保证租赁房屋及附属设施符合安全使用标准，具备合法的产权证明或租赁权证明。按照本协议约定向乙方交付租赁房屋及附属设施，并协助乙方办理相关经营手续。在租赁期限内，负责对房屋主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照约定使用租赁房屋及附属设施进行医院经营。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助解决租赁过程中出现的问题。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋用途、结构或进行违法违规经营活动。负责租赁房屋内部的日常维修、保养，保证房屋及设施的正常使用。遵守国家法律法规及当地政府关于医院经营的相关规定，承担因经营产生的一切法律责任。四、装修及改造1.乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应提前向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可进行。装修改造费用由乙方自行承担，装修改造过程中应保证房屋结构安全，符合相关质量标准。2.租赁期满或协议解除后，乙方对房屋进行的装修改造部分，除可移动的设备外，应无偿归甲方所有。乙方不得破坏或拆除不可移动的装修部分及附属设施。五、物业管理及相关费用1.物业管理：租赁期间，乙方应自行负责医院的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设备维护等。2.相关费用：乙方应承担租赁期间因经营产生的水电费、物业费、税费等一切费用。甲方应提供水电费等费用的缴费账号及相关信息，乙方应按时足额缴纳费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁房屋或提供相关设施，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回租赁房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，赔偿甲方因此造成的损失。3.若乙方擅自改变房屋用途、结构或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，收回租赁房屋，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并按照租金总额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议仅为租赁意向协议，双方应在本协议签订后的[X]天内，就正式租赁合同的具体条款进行协商，并签订正式