新房交税协议书模板

PAGE新房交税协议书模板甲方（出卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买受方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方购买甲方位于[具体房屋地址]的新房（以下简称"该房屋"），为明确双方在新房交易过程中关于交税的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.该房屋建筑面积为平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、经济适用房等]，房屋用途为[居住、商用等]。2.房屋买卖合同编号为：。二、税费种类及承担方式1.契税：根据国家及地方相关规定，契税税率为%。由[甲方/乙方]承担。2.印花税：按照房屋买卖合同金额的%缴纳印花税，由[甲方/乙方]承担。3.维修基金：金额为元，由[甲方/乙方]承担。4.其他可能涉及的税费：若在房屋交易过程中产生除上述税费以外的其他税费，根据法律法规规定及实际情况，由[甲方/乙方]承担。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利-有权要求乙方按照本协议约定按时足额支付应由乙方承担的各项税费。-在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务-确保提供的房屋信息真实准确，协助乙方办理房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理产权登记等。-按照法律法规及本协议约定，承担应由甲方承担的各项税费，并按时足额缴纳。-在办理房屋交易及交税手续过程中，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致税费增加或减少，应及时通知乙方，并根据实际情况协商调整本协议相关内容。（二）乙方权利义务1.权利-有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保房屋交易及交税手续顺利办理。-在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务-按照本协议约定按时足额支付应由乙方承担的各项税费。-向甲方提供办理房屋交易及交税手续所需的真实、准确、完整的资料，并积极配合甲方及相关部门办理各项手续。-在办理房屋交易及交税手续过程中，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致税费增加或减少，应及时通知甲方，并根据实际情况协商调整本协议相关内容。四、税费支付方式及时间1.支付方式：乙方应通过[银行转账/现金支付/其他方式]将各项税费支付至双方约定的账户。2.支付时间-在签订本协议之日起日内，乙方应支付定金元作为履行本协议的担保，该定金在后续税费支付中可冲抵相应款项。-在办理房屋产权过户手续前日内，乙方应支付完毕所有应由乙方承担的税费。-甲方应在收到乙方支付的相关款项后日内向税务机关及相关部门缴纳应由甲方承担的税费，并提供完税凭证及相关手续办理情况的证明文件。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定承担应由甲方承担的税费，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额包括乙方因此支付的额外费用、利息损失（按照同期银行贷款利率计算）以及因房屋交易受阻可能产生的其他损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付应由乙方承担的税费，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.如因一方违约导致本协议无法履行或给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签