租约解除合同范本

PAGE租约解除合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了关于[租赁标的物具体名称]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就提前解除原租赁合同事宜，达成如下租约解除合同：一、租赁标的物及租赁情况说明1.租赁标的物乙方承租的标的物为位于[详细地址]的[具体房屋/场地/设备等]，建筑面积/使用面积为[X]平方米，该标的物用途为[具体用途]。2.租赁期限原租赁合同约定的租赁期限自年月日起至年月日止。3.租金及支付方式原租赁合同约定租金为每月人民币[X]元，乙方应按照[支付周期，如每月/每季度等]向甲方支付租金。乙方已支付租金至年月日，剩余租金共计人民币[X]元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方应支付的相关费用。有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式办理租赁标的物的交接手续。2.义务确保租赁标的物在租赁期间符合约定的使用状态，不存在影响乙方正常使用的质量问题。按照本合同约定协助乙方办理与租赁标的物相关的解除手续，如协助乙方办理工商注册地址变更等相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。在符合本合同约定的情况下，有权提前解除原租赁合同。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他应支付的费用。自本合同生效之日起[X]日内，腾空租赁标的物，并将租赁标的物恢复至交付时的状态（正常使用损耗除外），包括但不限于清理租赁标的物内的物品、恢复房屋原状（如有损坏）等。负责办理因租赁关系解除而需要乙方办理的相关手续，如注销以租赁标的物地址为注册地址的营业执照等，并承担因办理上述手续产生的全部费用。向甲方提供租赁标的物内乙方存放物品的清单，并在腾空租赁标的物时确保物品全部清理完毕。三、租金及费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付至本合同生效之日止的租金，共计人民币[X]元。乙方已支付租金至年月日，剩余租金共计人民币[X]元，乙方应在本合同生效之日起[X]日内向甲方支付完毕。2.其他费用结算租赁期间，乙方因使用租赁标的物而产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，由乙方自行承担，并在本合同生效之日起[X]日内结清。乙方应向甲方提供相关费用的缴费凭证，以供甲方核实。四、押金退还原租赁合同约定乙方支付的押金为人民币[X]元。在乙方按照本合同约定履行完所有义务后，甲方应在租赁标的物交接手续办理完毕之日起[X]日内，将押金全额无息退还给乙方。若乙方存在未结清的费用或违反本合同约定的情形，甲方有权从押金中扣除相应金额。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际遭受的损失为准，但最高不超过本合同约定的租金总额的[X]%。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定的时间和方式腾空租赁标的物或恢复租赁标的物原状，每逾期一日，应按照本合同约定租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理租赁标的物，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照本合同约定租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定，擅自将租赁标的物转租、转借或用于其他非约定用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽