浙江职工公寓BIM+技术标（BIM彩图）

微信关注：BIM综合服务平台必须学习当模版用开发区孝源职工公寓项目技术标投标文件索引目录序号评审因素页码范围1施工技术方案及关键部位技术措施1-3112安全文明施工措施312-3973工程质量保证措施398-4394施工工期保证措施及网络图440-5085施工机械设备选用及投入计划509-5306施工现场平面布置图531-5817环境保护和新技术应用582-680目录TOC\o"1-4"\h\z\u第一章、施工技术方案及关键部位技术措施 1第一节、工程概况 1一、工程基本信息 1二、设计概况 51建筑设计 52结构设计 73给排水设计 84电气设计 95暖通设计 96室外工程设计 107人防地下室设计 118装配式结构设计 13三、水文地质条件 13四、周边环境情况 17第二节、编制依据 19第三节、施工技术方案和关键部位技术措施 23一、施工测量方案 231测量总体思路 232测量工作主要内容 243仪器配备 244测量控制网的建立 255测量方法 27二、基坑工程施工方案 341基坑工程概况 342基坑围护施工 353基坑降排水施工 434基坑土方开挖 505基坑监测 52三、抗浮锚杆施工方案 541抗浮锚杆概况 542施工要求 553施工方法 564检测与试验 62四、砖胎膜施工方案 63五、地下室防水施工方案 651地下室防水做法 652地下室防水卷材施工方法 67六、钢筋工程施工方案 691施工要求 692钢筋工程控制要点 713施工工艺流程 724钢筋连接 735质量验收 80七、模板工程施工方案 811模板体系选择 812模板工程施工方法 813质量要求和检查方法 874验收要求 90八、混凝土工程施工方案 931混凝土工程概况 932混凝土施工工艺流程 953混凝土浇筑控制要点 954混凝土裂缝控制要求 975混凝土养护及试块留置 986质量验收 100九、砌体结构工程施工方案 1011砌体结构概况 1012施工方法 102十、装配式构件施工方案 1101装配式结构概况 1102ALC墙板施工方法 1113叠合楼板施工方法 113十一、屋面工程施工方案 1171屋面做法 1172施工要求 1193聚氨酯防水涂料施工 1204自粘性改性沥青防水卷材施工 1225挤塑板保温层施工 1246细石混凝土层施工 126十二、人防工程施工方案 1271人防工程概况 1272施工方法 129十三、脚手架工程施工方案 1341脚手架方案选择 1342落地式脚手架施工程序 1353脚手架整体构造要求 1364脚手架检查与验收 1385脚手架的拆除 1396安全保证措施 141十四、塔吊安装方案 1411塔吊的选型与布置 1412塔吊安装 1423塔吊验收 1454塔吊拆除 1465塔吊防碰撞管理方案 1476塔吊的保养与管理 1527塔吊的安全管理 154十五、施工电梯安装方案 1601施工电梯选择和布置 1602施工升降机配置 1613安装前准备工作 1684安装程序 1705安装工艺 1706施工升降机安装过程安全技术措施 1827人货电梯的拆除方案 183十六、建筑装饰装修、节能保温工程施工方案 1851墙面装饰装修工程 1852地面装饰装修工程 1923顶棚装饰装修工程 2034厨卫、阳台防水施工 2055门窗安装 2066干挂铝板幕墙安装 2097吊篮安装方案 211十七、机电安装工程施工方案 2181电气工程施工方案 2182给排水工程施工方案 2253暖通工程施工方案 2344抗震支架的应用 2365电梯安装方案 241十八、室外工程施工方案 2431给排水工程 2432照明工程 2483道路工程 2504绿化工程 260十九、季节性施工方案 2641施工质量控制措施 2642安全控制措施 268第四节、工程实施的重点、难点及应对措施 278一、基坑工程 2781基坑工程重难点分析 2782应对措施 278二、混凝土工程 2811混凝土工程重难点分析 2812应对措施 281三、防水工程 2841防水工程重难点分析 2842应对措施 284四、墙体工程 2871墙体工程重难点分析 2872应对措施 287五、模板支撑体系 2901模板支撑体系重难点分析 2902应对措施 291六、脚手架工程 2921脚手架工程重难点分析 2922应对措施 292七、起重吊装工程 2971起重吊装重难点分析 2972施工组织方案 297八、成品保护 3021成品保护重难点分析 3022应对措施 302九、环境保护 3041环境保护重难点分析 3042应对措施 304十、分户验收质量管理 3071分户验收重难点分析 3072应对措施 308十一、工程管理 3101工程管理重难点分析 3102应对措施 310第二章、安全文明施工措施 312第一节、安全施工措施 312一、安全目标 312二、安全管理体系 312三、建立安全管理制度 313四、安全保证措施 3151施工现场临边防护 3152施工现场洞口防护 3163起重吊装作业 3184临时用电安全 3205基坑工程安全防护 3256砖胎膜施工安全措施 3277脚手架工程安全措施 3288高处作业吊篮安全措施 3359操作平台 33610塔式起重机 33811施工升降机 34212模板支撑体系 34713人员的安全防护 34914安全教育 35115安全标志标识 352五、危大工程管理 3551建立危大工程安全管理体系 3552建立危大工程安全生产管理制度 3563程序管理 3574现场安全管理 3595危大工程验收 360六、应急措施 3611施工现场的应急处理设备和设施管理 3612应急救援 364第二节、文明施工措施 376一、文明施工管理目标及工地标准化管理 376二、管理原则 377三、文明施工、环境保护措施 3781施工不扰民措施 3782施工现场防噪声污染的各项措施 3793施工现场防大气污染的各项措施 3804施工现场环境保护措施 3825施工现场水污染控制措施 386四、职业健康管理措施 386第三章、工程质量保证措施 398第一节、工程施工质量保证体系 398一、质量目标与承诺 398二、质量管理体系 398三、施工质量控制体系 400四、施工质量保证体系 403五、质量管理措施 4041工程质量管理原则 4042质量管理制度 4053质量管理活动 4074质量控制的具体措施 408第二节、样板引路质量管理 411第三节、主要工序的工程质量保证措施 413一、土建工程 4131钢筋直螺纹连接 4132墙柱钢筋定位 4143构造柱钢筋预留 4154后浇带模板支设 4165混凝土浇筑过程质量控制 4176现浇结构质量检验批验收 4187砌体施工过程质量控制 419二、安装工程 4201预留管道洞口及管道套管做法 4202防水套管预埋 4213管道支吊架制作与安装 4224焊接钢管做法 4235防雷接地 426第四节、成品保护措施 428一、成品保护措施分类 428二、一次成活楼地面保护措施 429三、测量工程成品保护 430四、混凝土工程成品保护 431五、钢筋工程成品保护 433六、模板工程成品保护 435七、砌体工程成品保护 437第四章、施工工期保证措施及网络图 440第一节、施工组织部署 440一、施工部署 440二、施工准备 4411施工总体准备 4412资金准备 4433民工工资准备 4474合同准备 4525技术准备 4526现场准备 4537资源准备 4548周边协调准备 454三、项目管理组织机构形式和人员配备 4571项目组织机构设置 4572部门职责 4583主要岗位工作职责 4644组织服务措施 470第二节、施工阶段划分 473一、基坑围护施工阶段 473二、基坑土方开挖施工阶段 475三、抗浮锚杆施工阶段 476四、地下室施工阶段 478五、主体结构施工阶段 479六、室内装修、安装阶段 481七、室外工程施工阶段 483第三节、工期保证体系与管理制度 486一、工期保证体系 486二、进度计划协调管理流程 487三、工期管理制度 4871工程管理制度 4882网络滚动计划控制制度 4893开展PDCA循环制度 490第四节、施工进度保证措施 491一、确保工期的组织措施 491二、确保工期的管理措施 492三、确保工期的技术措施 493四、确保工期的经济措施 494五、确保工期的资源保证措施 4951劳动力投入的保证措施 4952施工机械、器具投入的保证措施 4983材料、设备供应的保证措施 499六、夜间、农忙、节假日施工安排 4991夜间施工安排 4992农忙、节假日施工安排 500七、季节性施工保障措施 502八、外部环境保障措施 503九、施工进度纠偏措施 5031施工进度报告制度 5032施工进度纠偏措施 504第五节、施工进度计划网络图 505一、编制原则 505二、编制的总体思路 505三、施工进度计划及网络图 5061施工进度计划横道图 5062施工进度计划网络图 508第五章、施工机械设备选用及投入计划 509第一节、施工机械设备选用及投入计划 509一、主要施工机械设备配置 509二、试验和检测仪器设备配置表 512第二节、主要施工机械投入保证措施 514一、机械设备检验和验收 514二、机械设备日常管理 515三、机械设备的使用管理 515四、机具设备维修保养 516第三节、劳动力投入计划及保证措施 517一、管理队伍、劳动力投入保证措施 517二、劳动力管理措施 518三、节日期间劳动力保证措施 519四、劳务实名制管理 5201出勤管理 5202工资发放管理 521五、劳动力退场管理措施 522六、农忙期间劳动力保证措施 523七、劳动力投入计划 524第三节、材料投入计划及保证措施 526一、主要材料投入计划 526二、材料进场流程 526三、材料试验检测程序图 527四、周转材料供应计划 5271周转材料采购 5272周转材料管理 528五、材料供应保障措施 5281材料投入保证措施 5282材料管理保证措施 529第六章、施工现场平面布置图 531第一节、施工平面布置图 531一、施工总平面布置原则 531二、平面布置准备工作 5321现场交接 5322相关手续的报审 533三、施工总平面管理 5331平面管理体系 5332总平面管理保证措施 535四、施工总平面布置图 5381基坑围护施工阶段 5382基坑土方开挖施工阶段 5403抗浮锚杆施工阶段 5414地下室施工阶段 5435主体结构施工阶段 5446室内装修、安装阶段 5467室外工程施工阶段 547第二节、临时设施布置 548一、办公生活区临时设施 548二、施工区临时设施 555三、易燃易爆及危险化学品管理 565四、环境保护措施 567五、施工临水、临电布置 5691临时用水布置 5692临时用电布置 573第七章、环境保护和新技术应用 582第一节、环境保护措施 582一、环境保护制度 582二、环境保护措施 5831扬尘控制措施 5832噪音污染控制措施 5853光污染控制措施 5864水体污染控制措施 5865土壤保护 5876废弃物控制 5887建筑垃圾处理 5898毗邻建筑物、构筑物、地下管线保护措施 591三、做到7个100% 591四、节材、节水、节能、节地控制措施 5941节材措施 5942节水措施 5973节能措施 6004节地措施 602第二节、新技术应用 603一、新技术应用组织体系 603二、新技术推广措施 605三、新技术应用保证措施 607四、新技术应用清单 608五、新产品应用 6131立式二次结构砼小型泵 6132智能型热熔防水卷材摊铺车 6143智能型热熔防水卷材封边机 614六、新材料应用 6151节能门窗和节能玻璃 6152预拌砂浆 6153抗震支吊架 616七、新工艺应用 6171管道根部防渗漏做法 6172立管预留孔洞、堵洞新工艺 6183装饰工程抹灰面层的阳角部位采用镶嵌L形阳角条施工做法 618八、BIM技术应用 6191施工总承包BIM应用实施管理 6192BIM深化设计 6263土建施工BIM应用 6314机电安装BIM技术应用 6425施工进度管理 6446施工方案模拟 6457基于BIM的工程量统计 6468施工质量管理 6479施工安全管理 64810成本管理 64911组织协调管理 65012管理平台协同管理 65113竣工阶段BIM应用 651九、智慧化工地技术应用 6701系统应用清单 6702系统介绍 671附图附表 681一、施工进度计划 681二、主要施工机械设备配置 685三、试验和检测仪器设备配置表 689四、劳动力投入计划表 691五、施工总平面布置图 6941、基坑围护施工阶段 6942、基坑土方开挖施工阶段 6973、抗浮锚杆施工阶段 7004、地下室施工阶段 7035、主体结构施工阶段 7066、室内装修、安装阶段 7097、室外工程施工阶段 7128、临时用水平面图 7159、临时用电平面图 71810、项目部大临平面布置图 721第一章、施工技术方案及关键部位技术措施第一节、工程概况一、工程基本信息工程名称开发区孝源职工公寓项目招标人安吉绿色家居产业园区开发有限公司建设地点安吉县开发区平面位置工程规模本项目总建筑面积约109157㎡，其中1#楼建筑面积约4798㎡，2#楼建筑面积约4919㎡，3#楼建筑面积约8294㎡，4#楼建筑面积约16152㎡，5#楼建筑面积约12455㎡，6#楼建筑面积约9487㎡，7#楼建筑面积约10518㎡，8#楼建筑面积约15718㎡，9#楼建筑面积约153㎡，地下室建筑面积约26672㎡。主要建设内容为新建职工宿舍楼及同步实施室外市政、园林景观等相关工程。招标范围本工程施工范围内的土建、安装、装饰、市政、园林景观等相关配套工程，具体详见工程量清单及施工图纸。计划工期计划工期：550日历天计划开工日期：2023年7月1日（具体以开工令为准）计划竣工日期：2024年12月31日质量要求招标文件质量要求：合格安全生产目标招标文件：本工程安全施工目标为“无重大安全责任事故”，遵守工程建设安全施工的有关规定，认真落实各项安全保护措施，并随时接受发包人、监理单位及有关部门的监督检查。项目效果图二、设计概况1建筑设计1.1技术指标总建筑面积104182.82㎡（其中地上计容建筑面积73293.57平方米，地下夹层建筑面积7652.69平方米，地下车库建筑面积19263.22平方米，架空层面积3973.34平方米），建筑占地面积9701.29平方米建筑耐火等级地上二级，地下一级抗震设防烈度6度绿色建筑目标星级二星屋面防水等级一级地下室防水等级一级种植顶板及地下室变配电房防水等级一级1.2建筑单体概况概况子项建筑层数（层）建筑高度（m）地上计容建筑面积户数地上/地下规划高度消防高度m2户1#7/224.721.9554421.8972#7/224.721.9554539.9963#8/228.725.9557442.441684#10/234.731.95514536.293425#10/234.331.55511286.312806#8/228.725.9557825.091967#9/231.728.9558781.892248#10/234.331.55514306.853339#1/04.23.95515301.3地下室概况总建筑面积19263.22平方米层高宿舍楼主楼下部层高3.3.米，非主楼水平段投影区域层高4.6米。停车位456辆；其中普通车位342辆，充电桩车位42辆，慢充42辆，无障碍停车位28辆，公共车位44辆。建筑结构形式框架结构设计使用年限50年建筑结构安全等级二级建筑耐火等级一级，属于Ⅰ类地下汽车库2结构设计2.1建筑分类等级和设计依据建筑结构安全等级二级地基基础设计等级甲级地下室防水等级一级混凝土构件的环境类别一类（室内干燥环境；无侵蚀性静水浸没环境）二a类（与水或土壤直接接触的/室外露天环境的构件/室内潮湿环境）二b类（混凝土外墙干湿交替环境/水位频繁变动环境）结构设计工作年限50年2.2单体概况名称层数结构体系抗震等级基础形式建筑高度1#地上7层（局部地下2层）异形柱-框剪三级筏板基础22.0552#地上7层（局部地下2层）异形柱-框剪三级筏板基础22.0553#地上8层（地下2层）异形柱-框剪三级筏板基础26.0554#地上10层（地下2层）异形柱-框剪三级筏板基础32.0555#地上10层（地下2层）异形柱-框剪三级筏板基础31.6556#地上8层（地下2层）异形柱-框剪三级筏板基础26.0557#地上9层（地下2层）异形柱-框剪三级筏板基础29.0558#地上10层（地下2层）异形柱-框剪三级筏板基础31.6559#地上1层框架结构三级筏板基础+独立基础4.0553给排水设计设计范围（1）给水系统设计；（2）排水系统设计；（3）消防设计；（4）灭火器设置；（5）气体灭火系统；（6）水泵房、消防水泵、高位水箱及消防水池设计；（7）消防控制与操作、系统运行条件。4电气设计4.1设计范围本工程设计包括红线内以下电气系统：1220/380V配电系统2建筑物防雷、接地系统及安全措施3弱电（含有线电视、电话、通信及宽带）配管系统4消防系统：火灾自动报警系统，消防设备电源监控系统，消防应急照明和疏散指示系统5电气节能和环保4.2与其他专业的分工1弱电系统设计仅考虑各系统的预埋管线及敷设路径，不涉及其网络和设备，具体设备选型、布置及深化设计工作由建设单位指定相关专业公司完成。2室外景观照明系统等由专业公司设计完成，电源引自地上一层变电所。5暖通设计建筑功能地下一层主要功能为汽车库、设备用房，局部为六级人防地下室；地下夹层主要功能为非机动车库和设备用房。地上1-8#楼为宿舍公寓，9#楼为设备用房。设计范围（1）非人防地下室汽车库通风防排烟设计；（2）地下夹层非机动车库通风防排烟设计。6室外工程设计6.1景观设计设计内容景观铺装、景观绿化、景观小品等。6.2市政设计6.2.1道路设计技术标准道路等级内部道路计算行车速度10km/h设计标准轴载BZZ-100设计年限沥青混凝土路面10年设计内容主要包括道路平面设计、竖向设计、路面结构设计。6.2.2给排水设计设计内容（1）生活、消防给水工程；（2）排水工程；（3）化粪池。6.3照明设计设计内容道路配电照明部分。包括配电及控制系统、灯具布置和相应管线敷设。7人防地下室设计7.1人防建筑设计本工程设计为地下一层人防，人防总建筑面积5999.4m2，平时用于汽车库及设备用房。战时转换为乙类附建掘开式人防工程，共划分为3个防护单元，为二等人员掩蔽部（含1个移动电站）。单元编号123人防单元二等人员掩蔽部二等人员掩蔽部（含120kw移动电站）二等人员掩蔽部防护防化等级常6级，防化丙级常6级，防化丙级（电站不防化）常6级，防化丙级人防面积（m2）1999.61999.9；电站面积141.51999.9有效面积（m2）1639.71639.71639.7掩蔽面积（m2）120012001200掩蔽人数（人）120012001200疏散宽度（m）3.83.64.1出入口（个）334抗爆单元（个）5557.2人防结构设计结构类型现浇框架剪力墙结构体系基础筏板基础+下柱墩建筑结构安全等级二级设计工作年限50年地下室防水等级二级（地下室顶板为一级）建筑抗震设防类别丙类建筑场地类别Ⅱ类框架抗震等级三级剪力墙抗震等级三级7.3人防给排水设计设计范围本次设计范围为地下室人防区内的给排水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统；与平时系统一并考虑。7.4人防电气设计设计范围（1）本工程设计包括人防范围内平时和战时的以下电气系统：220/380V低压配电系统；接地及安全措施。（2）战时通信电源、电话系统由专业单位进行专项设计，本设计仅预留供电电源。7.5人防暖通设计设计范围地下车库人防区平时通风、消防及战时通风系统。8装配式结构设计适用范围本工程1#-8#采用装配式建造。预制构件类型预制叠合楼板、ALC墙板装配率不小于50%。三、水文地质条件场地地形地貌本工程位于安吉县孝源，微地貌上为丘陵地貌单元，本工程表面为素填土、粉质粘土，下部为泥质粉砂岩地层，现状整体地势平坦，局部前期开挖形成凹地。土层分布根据勘察成果，本地基可分4个主层，5个亚层，在钻探所达深度范围内，场地土层层序如下：①素填土：灰褐色，松散，新近由粉质粘土回填而成，其中夹杂大量有机质，结构松散不均匀；为全新世（Q4ml）人工土层为主，层厚0.3-8.2米。②粉质粘土：黄褐色，可塑，干强度中等，高压缩性，中等韧性，摇振反应无，无光泽；为全新世（Q4dl）坡积层，层顶埋深0.5-8.2米，层顶高程31.73-40.17米，层厚0.8-6.0米。③-1泥质粉砂岩：灰黄、褐黄色，强风化状，由于挤压及风化作用，节理裂隙极发育，岩芯破碎呈碎屑和碎块状，岩石质软，开挖后暴露空气中容易崩解；为志留纪（S2）地层，层顶埋深0.0-12.50米，层顶高程27.9-40.09米，层厚0.3-9.5米。③-2泥质粉砂岩：灰黄、褐黄色，中风化状，中-厚层状，节理裂隙发育，岩芯呈短柱状为主，少量长柱状，岩石脆而硬，RQD约为40，开挖后进一步风化程度弱但容易崩解，岩石基本质量等级为V级；为志留纪（S2）地层，层顶埋深0.0-11.0米，层顶高程28.17-39.95米，层厚1.1-14.2米。④泥质粉砂岩：灰色，强风化，中厚层状，由于挤压及风化作用，节理裂隙极发育，岩芯以0.2-0.5厘米碎屑状为主，岩石质软，开挖后暴露空气中容易崩解；该地层未钻穿，层顶埋深8.0-16.0米，层顶高程19.83-31.68米，控制深度2.0-15.0米，向下岩石完整性逐渐提高，承载力提高，下卧无不良地质情况。场地地下水本地基勘察时测量得到地下水位在地表下0.1-7.1米，1985国家高程在33.22-40.19米之间，水位较高处受地基土透水性影响明显，地下水类型为孔隙潜水和基岩中深层裂隙水，孔隙潜水主要赋存于浅部①素填土、②粉质粘土层中，接受大气降水补给，水量一般，水迳流条件一般-较差；其中素填土的渗透系数一般为10-1-10-2cm/s数量级，属中-强透水层；粉质粘土的渗透系数一般为10-6-10-8cm/s数量级，属微-弱透水层；潜水以蒸发排泄及侧向渗流为主；③泥质粉砂岩及④泥质粉砂岩裂隙中含有少量裂隙水，水位较深，水量较小，对本工程影响较小；二者相互渗流、补给及转换。地下水水位受年份和季节变化有一定升降，变化幅度一般在1.5-2.0米之间，地下水水流方向大致呈由西往东、由北往南径流，本工程地势相对周边较高，未发生过洪涝灾害，工程场地南侧小区道路均值高程35.75米可近似看做近3-5年最高地下水水位。场地地下水对混凝土结构具有微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀性；场地土（参照水试）对混凝土结构有微腐蚀性，对钢结构有微腐蚀性。地下水水位对工程有较大影响，特别是汛期受地表水影响，地下水水位较高，水量较大，基槽内需要降排水工作；地下水位较高易导致土体饱和，开挖边坡易坍方。气候条件本区属于亚热带季风湿润性气候，年平均气温：15.6℃，最高气温42.1℃，最低气温-17.6℃。平均年降水量1427毫米，最高年降雨量：1869.9毫米，日最大降雨量：303.6毫米，历史最大积雪厚37厘米，全年盛行风向以北风为主，其次东和东南风，夏季最大风速：17.7m/s。四、周边环境情况地理位置本工程位于开发区绿色家居产业园区书泉街东侧，祥真路南侧，康山大道西侧。南侧为居民区。周边环境北侧水渠南侧居民区周边道路平面北侧祥真路西侧书泉街东侧康山大道祥真路与书泉街交叉口项目鸟瞰图第二节、编制依据1项目招标文件、图纸、清单及地勘报告等相关文件。2现行国家、行业及浙江省有关的规范规程、标准图集及强制性条文的规定。3浙江省现行的安全生产、文明施工的规定。4公司综合管理手册；企业工法和企业工艺标准。主要规范、规程一览表：测量放线工程测量规范GB50026-2020地基基础建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2018主体结构地下工程防水技术规范GB50108-2008钢筋焊接及验收规程JGJ18—2012钢筋机械连接技术规程JGJ107-2016混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015混凝土质量控制标准GB50164-2011建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008砌体结构工程施工规范GB50924-2014砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011屋面工程屋面工程技术规范GB50345-2012屋面工程质量验收规范GB50207-2012装配式结构工程装配式混凝土结构技术规程JGJ1-2014装配式混凝土结构技术标准GB/T51231-2016机电安装建筑给水排水及采暖工程施工质量及验收规范GB50242-2016给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008建筑屋面雨水排水系统技术规程CJJ142-2014建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-2011通风与空调工程施工规范GB50739-2011通风与空调工程施工质量验收规范GB50738-2011建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-2010建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2015建筑电气与智能化通用规范GB55024-2022建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-2010电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50169-2006装饰装修建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2018民用建筑工程室内环境污染控制标准GB50325-2020建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑地面工程防滑技术规程JGJ/T331-2014公共建筑吊顶技术规程JGJ345-2014塑料门窗工程技术规程JGJ103-2008建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2015室外工程园林绿化工程施工及验收规范CJJ82-2012园林绿化工程项目规范GB55014-2021城镇道路工程施工与质量验收规范CJJ1-2008公路沥青路面施工技术规范JTDF40-2004公路路面基层施工技术细则JTD/TF20-2015给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008给水排水构筑物施工及验收规范GB50141-2008检查井盖GB/T23858-2009消防给水及消火栓系统技术规程GB50794-2014城市道路照明工程施工及验收规范CJJ89-2012安全文明建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2014建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-2016建筑施工安全技术统一规范GB50870-2013建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012建设工程施工现场环境与卫生标准JGJ147-2013项目管理建设工程项目管理规范GB/T50327-2006工程网络计划技术规程JGJ/T121-2015建设项目工程总承包管理规范GB/T50359-2005建筑施工组织设计规范GB/T50502-2009建设电子文件与电子档案管理规范CJJ/T117-2007工程验收建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013临设施工施工现场临时用电安全技术规范JGJ47-2005施工现场临时建筑物技术规范JGJ/T189-2009施工手册建筑施工手册第五版配套标准图集：1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图22G101-1、2、32桁架钢筋混凝土叠合板（60mm厚底板）15G366-13装配式混凝土结构连接节点构造G310-1、24蒸压加气混凝土砌块、板材构造13J1045混凝土结构施工钢筋排布规则和构造详图18G901-1、2、36砌体填充墙结构构造12SG614-17建筑节能门窗16J6078防火门窗12J6099室内管道支架及吊架03S40210电缆桥架安装04D701-311地下建筑防水构造10J30112室外工程12J00313工程做法05J909第三节、施工技术方案和关键部位技术措施一、施工测量方案1测量总体思路建筑物变形影响将采用科学的测控技术，先进的测量仪器，严格的复核校正手段来保证施工测量精度。网点布置平面控制网分GPS点控制（网）点、总控制网和轴线控制网三级测设。总控制网的建立以业主提供的GPS控制点（网）为基准，拟设三个控制点，采用全站仪导线法测量。高程控制网布设成闭合环形，采用数字水准仪进行数次往返闭合测量，经平差后作为施工水准网。楼栋施工（1）地上主楼施工平面测量采用内控法，用激光准直仪将控制点整体同步传递，并经GPS全球卫星定位系统，采用高精度的载波相位定位的测定方法进行检测校正；高程用全站仪测天顶距法进行传递。（2）地下施工平面测量采用外控法，直接用全站仪投测各控制轴线；高程采用悬吊钢尺法进行传递。2测量工作主要内容序号主要测量工作1首级测量控制网的移交与复测。2基坑支护结构、基坑周围的土体和相邻的构筑物的位移、变形监测。3地下室施工阶段平面和高程二级控制网“外控法”布置。4地上施工阶段平面和高程二级控制网：采用内控法引测，控制核心轴线、标高。5平面和高程三级控制网的测量，控制柱、梁、墙、门、洞口的轴线、标高。6室内装饰隔墙位置线测量定位、吊顶工程测量及建筑标高控制线测量。7施工及使用期间主体沉降监测、基坑监测、大型设备监测等。3仪器配备名称技术指标实例照片数量RTK测量仪器型号：A12首次定位时间：30秒（典型）单点定位：5m1台经纬仪型号：J2精度：2″，≤4‰L3台激光垂准仪型号：DZJ5A视准轴与竖轴同轴误差≤5″向上一测回垂直测量标准偏差1/450003台水准仪型号：DS3精度：2.5mm/Km5台钢卷尺型号：长城规格：50m15把4测量控制网的建立4.1平面控制网的建立平面控制网的建立步骤控制桩埋设与保护4.2高程控制网建立一级控制网认真复核由业主提供的水准点标高，在进行闭合水准测量时应选定合理的路线将这些永久水准点全部纳入闭合水准测量。在确认原有永久水准点标高正确无误，上报监理复测后上报业主，方可使用。水准点埋设示意图二级控制网根据上述永久性水准点在基坑周边视野开阔处设置控制点作为二级控制点；在沿线每隔80m左右，引测一个临时水准点，每个水准点要经过二个以上永久性水准点的校核确认后方可使用。为了防止施工期间因受外界影响使桩位发生变化，应适时对上述桩位进行复核，使用时应利用二个以上的桩位进行校核。所有的控制桩、水准桩和其它桩位均应在设置的桩上编号，根据桩的类别分别进行编写，防止发生差错。5测量方法5.1抗浮锚杆施工测量1施工前由测量技术人员根据施工图纸，对抗浮锚杆进行编号，编号以固定顺序统一编号，并进行锚杆位中心坐标计算，经测量负责人复核后上报监理，审核后进行现场放样，放样平面偏差不大于3mm。2在施工场地利于保护和放样的地方设置地面导线点，根据平面交接点记录，放样出地面导线点的平面坐标。3根据高程交接点记录，采用水准仪将高程引入场地内，在场地内均匀设置6个临时高程控制点，所设控制点均尽可能远离施工区域，减少施工对控制点的影响。4所设控制点经复核无误后，上报甲方、监理复核，经复核无误后方可投入使用。5锚杆位中心放样：根据设计图纸及平面控制点放样出锚杆位中心点，然后用十字定线的方法将桩位平移至开挖线1.5m以外建立坐标控制系统。锚杆位放样完毕后用钢尺量测各个锚杆之间相对位置，并与相邻的锚杆一起进行校核，并将控制点放样复核过程进行记录，整理好资料，然后将控制点放样复核记录做成成果资料存档。6对钻机的机架天车、转盘中心与桩位中心检测，确保在同一铅垂线上。7采用水准仪对钻机平台，来对钻孔深度控制，避免超钻或少钻。同时填写报验单经监理工程师对钻机的对中、平台水平、钻杆垂直度检查验收同意后，方可开始钻孔。5.2土方工程施工测量开挖测量土方施工至槽底之前，用“悬挂钢尺法”把标高控制点至少在基坑三处位置精确传递至每层开挖面，在围护结构上作好标识，组成闭合的地下高程控制网，作为地下部分土建施工抄平依据起始点位，允许偏差为±2mm。在最后一层土方施工时随时实测土方面高程，确保完成之前预留200-300mm人工清槽量。清槽时，钉设6m*6m木桩并高于槽底土方面，依据传递至槽底的标高控制点，在此木桩上抄测垫层50cm标高控制线，红漆标识，用以控制槽底平整及垫层砼施工开挖深度利用主体高程控制或利用支撑标高进行测量。土方工程高程传递示意图5.3基础结构工程施工测量轴线控制桩的校测在建筑物基础施工过程中，对轴线控制桩每半月复测一次，以防桩位移动。校测仪器采用测角精度0.5″、测距精度为2mm+2ppm的全站仪。垫层轴线放样在垫层上进行基础定位放线前，复测轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法投测各控制线，投测允许误差±2mm。楼层轴线放样将经纬仪架设基坑边上的轴线控制桩位上；经对中、整平后，后视同一方向桩（轴线标志），将所需的轴线投测到施工的平面层上；在同一层上投测的纵、横向轴线各不得少于二条；以此作角度、距离的校核，经校核无误后，方可在该平面上放出其它相应的轴线及细部线。在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过3mm。5.4地上结构工程施工测量平面测量轴线控制点的布设：在地下结构施工完成后，依据基坑边布设的平面控制网，按照《工程测量规范》导线网测量的精度要求，在±0.000m楼面（第1控制基准点层）布设轴线控制基准点，并用GPS全球定位系统进行坐标校核，精度合格后作为地上部分平面控制依据。控制点所对应的楼层浇筑混凝土顶板时，在垂直对应控制点位置上预留出200mm*200mm的孔洞，以便轴线向上投测。控制点传递原则为了保证结构的铅垂性，使固定在底板面上的控制点精确传递至施工层，以控制施工层的各轴线，为保证传递精度，竖向传递必须分段投测。控制点传递方法楼层轴线放样：将经纬仪架设基坑边上的轴线控制桩位上；经对中、整平后，后视同一方向桩（轴线标志），将所需的轴线投测到施工的平面层上；在同一层上投测的纵、横向轴线各不得少于二条，以此作角度、距离的校核；经校核无误后，方可在该平面上放出其它相应的轴线及细部线。在楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过3mm。施工方法步骤1步骤2步骤3步骤4、55.5装饰工程测量隔墙放线在复核平面轴线控制网正确后，以此为基础按照图纸设计，放样出每一道隔墙位置线，完成后即在地面上完成每一房间套方十字线，以便于地面排砖施工。标高传递及施工层抄平依据现场高程控制网，测定楼体沉降对标高影响值，为确保整体标高施测精度，结合地下部分传递上来标高点位，平差取中，在首层竖向结构拆模后，在各施工流水段外墙角（柱角）、墙面测设+0.50m或是+1.0m水平控制点位，构成地上部分标高传递网，点位较差不大于±2mm；以上各层施工时用50m检测合格的钢卷尺依据+0.50m或+1.0m控制点（线），沿立面向上垂直丈量传递至施工层，并在施工层至少作三个基准点位，水准仪闭合取中后对施工层进行精确抄平，作为装饰工程地面施工的检查和施工依据；室内、室外水平线（50线）每3m两端高差应小于±1mm，同一水平线的标高允许误差为±3mm。吊顶工程施工测量以每层测设的标高50cm控制线为依据，用钢尺量至吊顶设计标高，沿墙体四周弹出水平控制线，并在顶板上弹出十字直角定位线，其中一条与外墙面平行，十字线按实际空间均匀分布确定，直线点标在四周墙上，以方便吊顶工程分格施工。内墙面装饰测量室内墙面垂直线按照1/3000精度测设，线坠或是经纬仪测设；装饰墙面按设计需要分格分块时，按高于1/10000精度测放分格线分块线。建筑标高控制线5.6建筑物沉降观测沉降观测原则建筑物沉降观测应按《建筑变形测量规范》JGJ8-2016执行，沉降观测从施工开始，整个施工期内和使用期间建筑物都应进行观测，直到沉降变形达到稳定标准为止。埋设方法为了便于观测及长期保存，观测点宜采用不锈钢标志。二、基坑工程施工方案1基坑工程概况基坑尺寸基坑坡底开挖面积约2.34万平方米；呈长方形L×B=270m×98m，基坑坑底水平周长约800米，坡肩整平高程37.50米（±0.000相当于国家高程基准38.00米），基坑周边挖土深度6.6米，其中局部地段粉质粘土需换填，开挖深度需加深至7.50-9.50米。基坑周边堆载要求基坑周边1.5m范围内不得堆载（包含坡肩段自然放坡斜面段），1.5m以外限制堆载不超20Kpa，离基坑坡肩线5.0m范围内不应有重型车辆长期停留。合理使用年限不超过2年设计规模等级二级支护结构安全等级三级；支护结构重要性系数取1.0。支护方案（1）天然放坡开挖，空间富裕，全部采用。（2）天然放坡（坡肩段）+混凝土围护单排桩，从技术、安全性、经济性、施工便利、施工工期等综合分析，本基坑支护局部加强段采用：西北侧中风化岩体可能存在边坡不稳定以及局部换填较深地段。降排水方案基坑降水遵循“按需降水”的原则，采用多点小型自流集水井方法的降水及排水措施。2基坑围护施工2.1钻孔灌注桩围护施工工艺步骤施工方法定位场地整平后，组织测量工程师进行放样，根据甲方给定的测量控制点，用全站仪在基坑顶边布置二级控制点，然后采用极坐标法或直角坐标法放出具体每个桩的中心位置或轴线，定桩位完成后经质检验收合格，验收后才能进行打桩施工。钢护筒制作及埋设钢护筒采用厚8-10mm的钢板制作，内径比旋挖桩直径大100mm，上口边缘开设2个溢浆口。护筒坑采用人工开挖，挖孔直径比护筒大0.4m左右，深度以挖尽上部杂填土，进入下部原状0.2-0.3m为宜，同时其深度不得小于1.5m。护筒埋设时，通过预先引放的纵、横方向的4个护桩点进行调整就位，护筒中心与桩位中心重合，其偏差不得大于20mm，并应严格控制护筒的垂直度小于1%，护筒调整到位并固定稳后，周边用黏土均匀回填并分层夯实。钢护筒埋设钢护筒固定钻机就位钻机平台座底必须坐落在坚实的基底上。钻机安装必须周正平稳，并使天车前轮外缘，钻头中心和桩孔中心三点一线，其对位偏差不得大于10mm。泥浆制备（1）泥浆配合比和泥浆比重严格按照设计要求配置。在易产生泥浆渗漏的土层中应采取措施维持孔壁稳定。施工时应采取相应的排浆措施，以免污染环境。（2）结合施工便利及文明施工考虑，两台桩机配设一个可周转式泥浆箱供应工程桩机械施工，泥浆箱内分隔为两个仓，同时满足施工时泥浆沉淀、循环的需要。旋挖施工（1）钻进时原地顺时针旋转开孔，然后以钻斗自重、钻杆自重加液压力作为钻进压力，钻速先慢后快。细砂、中砂、砾砂、角砾土、圆砾土及强风化层采用筒式钻头；对于强度不均匀地质、易偏孔地质以及风化、中风化岩层采用短螺旋嵌岩钻头；岩层软硬不均、存在孤石及抗压强度较高的岩石地质采用筒式嵌岩钻头。出渣时换筒式钻头。（3）当出现钻杆跳动，钻机摇晃，钻不进尺等异常情况时，立即停机提钻检查，查明原因妥善处理后再钻，直至钻至设计深度。清孔（1）旋挖达到要求深度后，用检孔器进行检孔。孔径、孔垂直度、孔深检查合格后，立即填写终孔检查证，并经驻地监理工程师认可，方可进行孔底清理。（2）清孔采用换浆法，旋挖达到设计标高后，停止进尺，将钻头提出，然后注入净化泥浆置换孔内含碴的泥浆。终孔终孔条件以进入持力层深度为主控，桩表所示最小桩长辅助控制；当持力层顶面有起伏时，应保证桩身全截面进入持力层顶面最低点的深度满足设计要求。成孔检查验收旋挖达到设计深度后，组织相关人员对孔深、孔径、沉渣、垂直度等进行检查验收，并签署验收意见。钢筋笼制作与安装（1）钢筋笼设置3-4个起吊点，以保证钢筋笼在起吊时不变形。对于20m以下钢笼可采用整根加工一次性吊装，20以上的钢筋笼分段加工，采用直螺纹套筒整体对接技术。（2）螺旋筋与主筋采用点焊，加劲筋与主筋采用点焊，加劲筋接头采用单面焊10d。相邻两根主筋接头间距（中心距）≥35d。钢筋笼现场作业钢筋笼接长下放导管安装（1）导管采用φ300的钢管，钢导管内壁光滑、圆顺，内径一致，接口严密。导管使用前应全部预拼装、编号并进行水密承压和接头抗拉试验。（2）导管安装采用汽车吊吊装，其连接接头一律采用丝扣连接，并采用橡胶垫圈增强密封。混凝土浇筑水下混凝土浇筑注意以下几点：（1）在浇注混凝土之前应进行最后一次清孔，并经验孔合格后立即浇注砼；砼中宜掺入外加剂，以改善砼的和易性及起缓凝作用。（2）导管必须严密，长度适中，导管底端到孔底的距离为0.3-0.5m，料斗内第一斗混凝土应经过计算，保证注到孔底的混凝土顺利封底。（3）混凝土拌和必须均匀，坍落度满足设计要求，每隔10-20分钟通过反复升降导管来达到振捣目的。（4）随着混凝土的上升，要适时提升和拆卸导管，导管底端埋入混凝土面以下一般保持2-4m，不应大于6m，并不得小于1m。（5）在水下混凝土灌注过程中，设专人测量导管埋深，以防导管提升过猛或导管埋入过深造成断桩或堵管，填写好水下混凝土灌注记录。（6）桩身砼必须连续浇注，每根桩浇注时间按初盘砼的初凝时间控制。桩身混凝土的充盈系数不得小于1.1。超灌高度高出桩顶设计标高1.0m，且保证凿除后的桩顶混凝土强度能满足设计要求。施工平面布置2.2喷射混凝土面层施工序号内容1喷射混凝土为湿法喷射砼，加速凝剂后可在数分钟内固结，设计强度为C20，喷射厚度100mm（其中若遇填土层较厚或软弱土层范围较大处，采用加厚至120mm及以上，建议现场按实计取），水灰比宜取0.40-0.45，配合比（重量比）初定为水泥：砂：碎石=1：2：2.5（水灰比应通过试验室确定），水泥强度为42.5MPa的复合型硅酸盐水泥，黄砂为细砂。2泄水管用PC50管制作，泄水管长L=500mm，外露50mm，PC管周边钻φ5-8孔，再劳务尼龙网布一层，水平间距@2000mm，混凝土桩段L=800mm，水平间距@2600mm。泄水管反滤包大样3喷砼分二层施工，喷射第一层混凝土厚度为35-40mm，然后安装网片为Φ6.5@150×150双向，附加固定加强连接钢筋为C14，然后进行二次喷砼至总厚度100mm（局部超厚部分按实计量）。4喷射混凝土应进行抗压强度试验，试块数量为1组/500平方米，每组试块不得少于3块，不应小于设计强度；应进行厚度检测，可取3点/400平方米，全部检查孔处喷射层厚度不应小于设计厚度，最小厚度不应小于设计厚度的80%。示意图3基坑降排水施工3.1集水明排序号内容1基坑降水应遵循“按需降水”的原则，采用多点小型自流集水井方法的降水及排水措施，基坑施工阶段需连续保持坑内降水、排水工作，在基坑坑底周边开挖排水明沟（截水沟）等，使地下水位降保持在基坑底面以下0.5-1.0米处。2坡脚排水明沟尺寸采用砖砌排水沟300×300（H）盲沟，排水沟的坡度一般为1%，其中部分地段坡脚排水沟不设置。坡肩排水明沟尺寸采用砖砌排水沟300×240（H），排水沟的坡度一般为1%。本基坑坡肩受条件限制，基本无法设置排水沟，如基坑涌水量较大，可设置排水管，直径400UPVC加筋管，成品塑料井或砖砌检查井。3有效封堵废弃雨水管、废水管等，防止市政雨、废水强降雨时倒灌（如排水涵管则灌注混凝土至少需要2.5米以上并捣实，或就近把检查井填实封堵，也可采用相近管径的套管引流至坑外），坡肩设置排水沟（管）排水及检查井，阻止地面雨水进入基坑并使雨污水沉淀后清水排入现有市政管网。4结构抗浮设计引用：一般为室外场地面高程下500mm，本工程±0.000绝对标高38.00m（85国家高程），抗浮设计水位：37.10m。施工期间的降水要求如下：（1）地下室顶板浇筑前，控制地下水位在基坑最低点底板垫层下500以下；（2）地下室结构完成前地下水位不得高于地下室底板面以上500以下的范围；（3）待车库顶板覆土完成及主楼楼板施工完成后才能停止降水，场地排水系统已能正常排水；（4）如果提前停止降水，建设单位应出具合理的方案且必须征得主体结构设计同意。5主体结构完工并覆土或至少在荷载能满足浮力平衡前，尽量增加或不减少临时（备用）排水设施，应急配备的的若干台大功率抽水设备不应缺失。6基坑涌水量计算：为低丘缓坡地段，基本无地下水涌出，但需考虑雨季极端强降雨、气候异常等恶劣天气对地下室施工期间抗浮的不利影响。降排水井按基坑周边有效周长按间距约25米计算布置30座，具体施工图按基坑外围内侧、坡脚内有利地段，非均分布置。示意图降水平面图3.2PVC波纹管排水井说明PVC波纹管排水井为岩土渗水或雨季抗浮备用。材料选用本工程管井拟采用PVC波纹管，沿管长方向设Φ10@200圆孔，劳务二层50目尼龙网布，用18#镀锌铁丝@100螺旋形缠绕。PVC管外侧填250厚级配卵砾石过滤层。设备选择成孔施工机械设备选用SJ-200型工程钻机及其配套设备。采用正循环回转钻进泥浆护壁的成孔工艺及下井管及过滤器，填滤料、井口粘性土封闭等成井工艺。测放井位根据设计图纸要求测放井位，当布设的井点受地面障碍物或施工条件的影响时，现场可作适当调整。埋设护口管护口管底口应插入原状土层中，管外应用粘性土和草辫子封严，防止施工时管外泛浆，护口管上部应高出地面0.3-0.50m。安装钻机机台应安装稳固水平，大钩对准孔中心，大钩、转盘与孔德中心三点成一线。钻进成孔钻进开孔时应吊紧大钩钢丝绳，轻压满转，以保证开孔钻进的垂直度，成孔施工采用孔内自然造浆，钻进过程中泥浆密度控制在1.10-1.15，当提升钻具或停工时，孔内必须压满泥浆，以防止孔壁坍塌。清孔换浆钻孔钻至设计标高后，在提钻前将钻杆提至离孔底0.5m，进行冲孔清除孔内杂物，同时将孔内的泥浆密度逐步调至1.10，孔底沉淤＜30cm，返出的泥浆内不含泥块为止。下井管管子进场后，应检查过滤器的缝隙是否符合设计要求。下管前必须测量孔深，孔深符合设计要求后，开始下井管，下管时在滤水管上下两端各设一套直径小于孔径5cm的扶正器（找正器），以保证滤水管能居中，井管焊接要牢固、垂直，下到设计深度后，井口固定居中。填滤料填滤料前在井管内下入钻杆至离孔底0.3m-0.5m，井管上口应加闷头密封后，从钻杆内泵送泥浆进行边冲孔逐步稀释泥浆，使孔内的泥浆密度逐步稀释到1.05，然后开小泵量按前述的构造井的构造设计要求填入滤料，并随填随测填滤料的高度，直至滤料下入预定位置为止。井口填粘性土封闭为防止泥浆及地表污水从管外流入井内，在地表以下回填2m厚粘性土封孔。洗井在提出钻杆前利用井管内的钻杆接上空压机先进行空压机抽水，待井能出水后提出钻杆再用活塞洗井，活塞必须从滤水管下部向上拉，将水拉出孔口，对出水量很小的井可将活塞在过滤器部位上下窜动，冲击孔壁泥皮，此时应向井内边注水边拉活塞。当活塞拉出的水基本不含泥浆后，在用空压机抽水洗井，其原理如下：当压缩空气通过进气管通到排水管下部时，排水管中变成气水混合物密度小于排水管外的泥水混合物密度，这样管内外产生压力差，排水管外的泥水混合物，在压力差作用下流进排水管内，于是井管内就变成气、水、土三相混合物，其密度随掺气量的增加而降低，三相混合物不断被带出井外，滤料中的泥土成分越来越少，直至清洗干净。当井管内泥砂多时，可采用“憋气沸腾”的办法，即采取反复关闭、开启出水管上的气水土混合物的阀门，使井中水沸腾来破坏泥皮和泥砂滤料的粘结力，直至井管内排出的水由浑变清，达到正常出水量为止。工作原理如下图所示：安泵试抽成井施工结束后，在降水井内及时下入潜水泵与接真空管、排设排水管道、地面真空泵安装、电缆等，电缆与管道系统在设置时应注意避免在抽水过程中不被挖土机、吊机等碾压、碰撞损坏，因此，现场要在这些设备上进行标识。抽水与排水系统安装完毕，即可开始试抽水。先采用真空泵与潜水泵交替抽水，真空抽水时管路系统内的真空度不宜小于-0.06mpa，以确保真空抽水的效果。降水运行（1）坑内降水井降水时，潜水泵的抽水间隔时间自短至长，每次抽水井内水抽干后，应立即停泵，以免电机烧坏，对于出水量较大的井每天开泵的抽水的次数相应要增多。（2）抽水需要每天24小时派人现场值班，并做好抽水记录，记录内容包括降水井涌水量Q和水头降S，并在现场绘制流量Q，观测孔（点）水位降、各监测点的观测资料、理论计算资料和施工进程（开挖深度）与时间的相关曲线，以掌握动态，指导降水运行达到最优。（3）整个降水过程中应备有双电源，和以最快速度交换电源的线路开关装置，以确保降水连续运行，并定期进行维修。（4）降水结束体泵后应及时将井注浆封闭，补好盖板。4基坑土方开挖施工方法（1）自然放坡：基坑土方开挖时按分层、分段、对称、平衡、适时的原则，每段长度不超过25米，砂土体不长时间裸露，并及时支护，支护结构强度达48小时后可开挖下一层土方。（2）土方开挖至基底时凡遇局部软弱土或土层开挖超深时，需边开挖边迅速现浇混凝土换填垫层等方法处理。（3）坑底以下的“坑中坑”超深开挖时，可先按自然放坡1：0.7-1：0.8大面开挖，并局部设置临时水泵抽水，待砖胎模等完成并达到规定强度后，再四周换填并用插入式振动机分层振实。（4）塔吊基础埋深、地基承载力应符合塔吊基础专项施工方案要求，不影响基坑土方开挖，以及土方开挖后不影响塔吊基础的稳定等。（5）基坑开挖至坑底后应立即施工基础垫层，基坑底无垫层的暴露时间不得超过24小时，如垫层施工跟不上则应停止开挖，垫层应铺至基坑边。示意图开挖平面图5基坑监测5.1监测点布置1深层土体位移监测点（孔深10米）5个2地下水位观测点（与CX合用）3边坡顶位移监测点36个4既有建筑沉降位移观测点5压力管、燃气管沉降、位移观测点说明给水管优先设置消火栓、检查井内等直接监测点。监测点平面图5.2基坑及支护结构监测报警值序号监测项目支护结构类型累计值mm变化速率mm/d1顶部水平位移放坡403混凝土桩3032顶部竖向位移放坡403混凝土桩3033基坑周边地表竖向位移3034基坑土体水平位移4045.3建筑基坑工程周边环境监测报警值监测对象累计值mm变化速率mm/d执行标准地下水位变化1000500建筑基坑工程监测技术标准GB50497-2019管线位移压力10-202非压力10-30邻近建筑位移小于建筑地基变形值（建议≤20）2-3邻近道路路基沉降城市主干道10-303一般城市路20-40裂缝宽度建筑结构性裂缝2（既有裂缝）持续发展0.25（新增裂缝）地表裂缝15（既有裂缝）持续发展3（新增裂缝）注1：建筑物地基变形允许值详见GB50007；注2：建筑整体倾斜度累计值达到2/1000或倾斜速度连续3d大于0.0001H/d（H为建筑承重结构高度）时报警。5.4基坑监测频率施工进程监测频率基坑开挖期间（H基坑设计深度）开挖深度>5m或2/3H-H1次/1d开挖深度≤5m或H/3-2/3H1次/2d底板浇筑后期d（天）≤7d1次/2d7-14d1次/3d14-28d1次/7d≥28d1次/10d三、抗浮锚杆施工方案1抗浮锚杆概况设计使用年限50年建筑抗浮工程设计等级甲级数量1192根锚杆锚固段土层第3-1层强风化泥质粉砂岩；第3-2层中风化泥质粉砂岩；第4层强风化粉砂岩锚杆选用采用具有双重防腐保护的P型锚压力分散型无粘结预应力锚杆。锚杆孔径d=200mm，总长度不小于8m，即保证进入第3-1层强风化泥质粉砂岩，第3-2层中风化泥质粉砂岩，第4层强风化粉砂岩的总深度不少于5m。每根锚杆采用3束15.2mm，强度fptk=1860N/mm²级的低松弛无粘结预应力钢绞线，单根锚杆轴向抗拔承载力特征值。R0t=160kN预应力钢绞线张拉控制应力取0.75倍预应力筋极限强度标准值，即预应力钢绞线张拉控制应力1395MPa。防腐蚀做法本工程防腐等级为Ⅱ级，锚杆防腐做法节点做法见国标图集22G815《建筑结构抗浮锚杆》第42页YM1。2施工要求序号内容1锚杆注浆体设计强度为C30，杆体保护层厚度不小于25mm。2预应力锚杆锁定值试验要求详《建筑工程抗浮技术标准》JGJ476-2019附录H.5，在底板后浇带封闭前锁定。3锚杆选择P型锚板承载体，挤压锚具型号应与钢绞线配套，挤压后满足钢绞线强度。4锚杆钻孔不得扰动周围地层。5钻孔前应根据设计要求和地层条件，定出孔位、做出标记。6锚杆水平、垂直方向的孔距误差不应大于±50mm。钻头直径不应小于设计钻孔直径3mm。7钻孔垂直度允许偏差不应大于1%。8向钻孔中安放锚杆前，应将钻孔内岩粉及土屑清洗干净，清孔至孔口流出清水为止。9要求采用二次高压注浆施工工艺，第一次注浆4-8小时后再第二次压力注浆。10浆体强度检验用试块的数量每30根锚杆不应少于一组，每组试块不应少于6个。3施工方法施工准备在工程锚杆施工前，应先做3根试验锚杆，试验锚杆均作破坏性试验，以确定锚杆的抗拔承载力特征值和相关施工技术参数，并将试拔锚杆检测报告及施工记录提交设计院复核确认，当满足工程锚杆要求后才能施工工程锚杆。若试拔锚杆检测不满足工程锚杆要求，应根据现场试验结果，调整单根锚杆承载力和锚杆布置后，方可进行工程锚杆的施工。锚杆定位放线先按设计图纸用经纬仪或全站仪测放出各施工区抗浮锚杆的孔位，用木桩或钢筋作标记并编号。锚杆孔位允许偏差≤20mm。钻机就位测放出锚杆孔位后，钻机即可就位。用木枋将钻机垫平稳，保证施钻过程中钻机不会有较大的晃动而影响成孔质量。用罗盘仪或吊线法调整好钻杆的垂直度。垂直度要求≤１%，要求钻头对准所要施工的锚杆孔位。孔位得到管理人员签名确认后方可开钻。校正钻孔锚杆成孔直径为150mm，孔位偏差不得大于±50mm。结合现场实际，在成孔过程中施工人员应随时注意孔内返浆的变化，调整施工工艺，确保成孔顺利。成孔深度一般要求比设计深度深20-30cm。如钻进过程中出现塌孔，可采用泥浆循环护壁成孔。钻到岩层时需管理人员现场确认并认真做好岩层上部标高、底部标高及入岩总深度的记录。每根锚杆都必须详细做好整个钻孔的原始记录。清孔先用泥浆清孔，再用BM-150型压力泵清水洗孔，排出孔内沉渣，直至孔口返水干净、无大量沉渣为止，注意清孔时间不宜过长，以防塌孔影响灌浆质量。下锚杆（1）下锚前应检查灌浆管有无破裂或堵塞，接口处是否牢固，防止压力加大时开裂跑浆；（2）将一根Φ30mm的灌浆管绑扎在锚杆上，绑扎松紧适度，以灌浆后较易拔出为宜。灌浆管下端一般比锚杆体下端短150mm，下端管口用胶布或水泥袋等暂时封闭，防止下锚时孔内土体堵塞灌浆管口；（3）用钻机架将锚杆和灌浆管一同吊起放入孔中，安放时应避免锚杆扭曲、弯折及部件松脱。下锚过程中若遇杆体无法下至孔底时，应将杆体拔出并用钻机重新扫孔后再下锚；（4）锚杆体下到孔位后，要测量顶部标高，做到整体平整。灌浆材料性能应满足下列要求：（1）水泥应使用普通硅酸盐水泥，其强度不应低于42.5MPa；（2）砂的含泥量按重量计不得大于3%，砂中云母、有机物、硫化物和硫酸盐等有害物质的含量按重量计不得大于1%；（3）水中不应含有影响水泥正常凝结和硬化的有害物质，不得使用污水；（4）外加7%的膨胀剂；（5）浆体配置的灰砂比宜为0.8-1.5，水灰比宜为0.38-0.5；（6）浆体材料28d的无侧限抗压强度不应低于25MPa。压力灌浆（1）灌浆是锚杆施工的一个重要工序，必须认真进行，并将有关数据记录齐全。灌浆的作用：填充土层中的孔隙，形成锚固体，防止锚杆钢筋腐蚀，形成锚杆抗拔力。（2）锚杆清孔后即可用压浆泵进行灌浆，灌浆采用孔底返浆法。（3）用压浆泵进行灌浆时，将一根Φ30mm的PVC管或胶管作为导管，一端与压浆泵相连，另一端与锚杆同时送入孔底。灌浆管端保持距孔底150mm，灌浆压力宜保持0.4-0.6MPa。随着浆液的灌入，当见到浆液从孔口外溢时，即可将灌浆管逐步向外拔出，但管口要始终埋在水泥浆中直至孔口，这样可把孔内的水和空气全部挤出孔外，保证灌浆质量。浆液应严格按设计的配合比配制并搅拌均匀，经过筛选后方可泵送。灌浆要连续，不得中断，并应在初凝前用完。（4）因浆液凝固时收缩使浆面回落，必须及时进行补浆。灌浆完后应将锚杆头临时支撑好，以保证锚杆位于孔中央。（5）灌浆过程中若中途耽搁时间过长超过浆液初凝时间，应重新清孔、灌浆。灌浆过程应做好详细、完整的施工记录。（6）灌浆后，在浆体强度未达到设计要求前，锚杆体不得承受外力或移动。张拉、锁定（1）清理桩头，安放锚桩头装置；（2）张拉、锁定应在锚桩强度达100%后进行；（3）采用二次张拉法，第一次控制值为10%-20%，用单锚机对称张拉，压稳锚座、承压板、拉紧钢绞线，第二次全锚锁定，即对钢绞线同步张拉、锁定；（4）根据现场要求做锚杆张拉试验按1.5倍设计值张拉。（5）张拉原则：升荷速率：每分钟不宜超过设计应力的10%；卸荷速率：每分钟不宜超过设计应力的20%；张拉顺序：采用单根张拉千斤顶间隔对称分序张拉。（6）穿锚：将锚墩外钢绞线的PVC外套剥掉，把钢绞线上的黄油用棉纱擦干净。将钢绞线按周边序和中心序理出，穿入锚板，套上夹片，注意每级锚索应对称或均匀分布在锚板上。（7）张拉：锚索张拉按下、中、上次序分两次进行。第一次张拉为总张拉值的10%-20%。必须待每根锚索张拉完第一次后，再进行第二次张拉，每次张拉应分级进行，每次荷载分别为锚索设计拉力的0.25、0.5、0.75、1.0、1.1倍，除最后一级须稳定10-20分钟外，其余每级需要稳定5分钟，并分别记录每一级钢绞线的伸长量，在每一次稳定时间里必须读锚头位移三次，待锚索预应力没有明显衰减时再进行锁定。（8）封锚：使用砂轮切割机切除多余的钢绞线，锚具外留存10cm。用保护套加黄油保护好外露钢绞线。用混凝土进行封闭锚头，混凝土的保护层厚度不小于10cm。施工平面布置图4检测与试验锚杆抗拔承载力检测（1）施工完毕后，应根据施工记录情况由监理和设计按照均匀布置的原则，随机抽取进行锚杆抗拔承载力检测，检验根数为锚杆总锚杆数的5%且不少于5根。最大试验荷载取锚杆抗拔承载力设计值的1.5倍。（2）锚杆抗拔承载力检测应按《建筑工程抗浮技术标准》JGJ476-2019附录H“抗浮锚杆验收试验”进行。（3）锚固体灌浆强度达到设计强度的90%后，方可进行锚杆试验。预应力锚杆锁定值试验（1）锁定值验收检验的锚杆应随机抽样，对质量有疑问的锚杆应抽样检验。锁定值验收检验锚杆的数量不应少于锚杆总数的5%，且不得少于5根。锚杆锁定力控制操作过程和检验应有完整记录。（2）预应力锚杆锁定值试验应按《建筑工程抗浮技术标准》JGJ476-2019附录H“抗浮锚杆验收试验”进行。四、砖胎膜施工方案施工工艺流程浇湿砖块→抄平放线→立皮数杆→摆砖、砌砖→复测水平标高、修砖缝、清理砖墙→砖模内侧水泥砂浆粉刷→清理落地灰、交付下道工序施工。浇湿砖块砌筑前砖需提前1-2天浇湿砖块，含水率宜为10%-15%。抄平放线（1）根据原始的水平点引入承台或梁底等部位，做好基准点。（2）各承台尺寸由测量员引入，并弹好十字中心线。立皮数杆在刨光的铝合金条上事先画好每层砖和灰缝的厚度，一般立在砖墙的转角处，作用是控制砌筑时每层砖和灰缝都保持在同一厚度和标高上。摆砖、砌砖（1）试摆的第一皮砖要尽量使用整砖，把半砖等不是整砖的砖摆放到转角或边上。（2）砌筑时特别在转角处不能留直槎，也不能留凸槎，只能采取留斜槎的方法砌筑，最好是一起砌筑。（3）组砌方法应正确，砌体上下应错缝，里外咬槎，采用“三一”砌砖法（即一铲灰，一块砖，一挤揉）。当采用铺浆法时，铺浆长度不得超过500mm。（4）砖模距离边线2CM砌筑，留出抹灰防水厚度。（5）砖模侧边有底板砌至垫层底，侧边无底板砌筑高出筏板或承台一皮砖。砖模内侧1：2水泥砂浆粉刷（1）粉刷前应提前浇湿砖墙。（2）水泥砂浆表面应光滑，无砂眼、起砂、起泡等质量缺隙。（3）砖模底部抹成半径R为50mm的圆弧。（4）抹灰厚度不应大于2cm。质量要求主控项目：（1）砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。（2）砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。（3）砌体的砂浆必须饱满密实，砖砌体的水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%，转角处严禁留直槎。基本项目：（1）砖砌体上下错缝，每处无4皮通缝。（2）灰缝厚度宜为10mm，且应饱满、平直、通顺，立缝砂浆应填实。应挤压严实，防止透亮或瞎缝。安全施工要求（1）砖胎模施工前必须结合土质情况编制针对性施工方案，并根据砖胎模砌筑长度和高度设置构造柱及圈梁。（2）砌筑高度超过1.5m时，应搭设操作架或使用移动作业平台。严禁站在砌筑好的墙体上和未铺脚手板的架体上作业。（3）土方回填过程中应观察墙体，谨防变形、倒塌。回填完毕后上部及时封闭。（4）钢筋绑扎时要对墙体予以保护，严禁刮蹭。圈梁及构造柱设置砖胎膜高度厚度要求构造柱要求圈梁要求H≤600mm120mm600mm＜H≤1200mm240mm1200mm＜H≤1800mm240mm每3m设置一道H＞1800mm370mm每3m设置一道每1.5m设置一道示意图五、地下室防水施工方案1地下室防水做法底板外防水做法（1）现浇钢筋混凝土底板，抗渗等级P6；（2）50厚C20细石混凝土保护层，内配Φ4@200钢筋网片；（3）10mm厚石灰砂浆隔离层；（4）3厚聚酯胎自粘性聚合物改性沥青防水卷材；（5）1.5厚聚氨脂防水涂料一道；（6）20厚1：3水泥砂浆找平层；（7）100厚C15混凝土垫层随打随抹光到一定平整度；（8）素土夯实，压实系数不小于0.93。外墙外防水做法（1）钢筋砼侧板，砼为自防水砼（掺6%水泥含量的UEA，3%水泥含量的抗裂短纤维，抗渗等级不小于P6）侧墙表面刮平；（2）1.5厚聚氨防水涂料一道，伸至室外地坪上500mm；（4）3厚聚酯胎自粘性聚合物改性沥青防水卷材；（5）30厚挤塑聚苯板保护层；（6）侧壁周边500范围内粒径不大于50的粘土回填；（7）备注：地下室配电房等电气用房钢筋混凝土侧墙内侧增设1.5厚水泥渗透结晶型防水涂料。顶板外防水做法（1）覆土层按照景观专业设计；（2）土工布