门市终止合同范本

PAGE门市终止合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了关于位于[门市具体地址]门市的租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门市基本情况本门市位于[详细地址]，建筑面积为平方米，门市内设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、墙面装修等]。门市用途为[明确具体用途，如商业经营、办公等]。2.租赁期限及租金支付情况原合同约定租赁期限自年月日起至年月日止。乙方已支付租金至年月日，共计人民币元（大写：元整）。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权检查门市使用情况，在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施维护自身权益。义务确保门市在租赁期间符合约定的使用条件，不存在产权纠纷及其他影响乙方正常使用的问题。在本协议签订后，协助乙方办理与门市终止租赁相关的手续，提供必要的文件和证明。按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金等款项。2.乙方权利义务权利在本协议约定的时间内，有权正常使用门市。有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金等款项。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方交还门市及附属设施设备。结清租赁期间因使用门市产生的水、电、气、物业等费用。保证在交还门市时，门市保持良好的使用状态，如有损坏，按照本协议约定进行赔偿。三、租金及押金退还1.租金退还经双方核算，乙方剩余未使用租赁期限的租金为人民币元（大写：元整）。甲方应在本协议生效且乙方按照约定交还门市后的个工作日内，将该剩余租金一次性退还至乙方指定银行账户。2.押金退还乙方租赁期间向甲方缴纳的押金为人民币元（大写：元整）。在乙方结清所有费用且门市经甲方验收合格后，甲方应在本协议生效后的个工作日内，将押金全额退还至乙方指定银行账户。四、门市交还1.交还时间乙方应在年月日前将门市及附属设施设备完整、无损坏地交还给甲方。2.交还标准门市内的装修、设施设备应保持与租赁时一致，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应清理门市内的所有物品，确保门市为空房状态。乙方应向甲方提供租赁期间产生的所有费用清单及支付凭证，以便甲方核实。3.验收方式甲方在收到乙方交还的门市后，应在个工作日内进行验收。如发现问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的个工作日内进行整改，直至符合交还标准。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金等款项，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间交还门市，每逾期一日，应按照原合同月租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于自行收回门市，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定结清相关费用，应按照未结清金额的%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方在交还门市时，故意损坏门市内的装修、设施设备等，乙方应按照损失金额的倍向甲方进行赔偿。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1