景区移交协议书

PAGE景区移交协议书甲方（移交方）：名称：[景区原所有权单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（接收方）：名称：[景区接收单位名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有[景区名称]景区（以下简称"该景区"），现甲方拟将该景区移交给乙方，乙方同意接收。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就景区移交事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.景区范围该景区位于[景区具体地理位置]，占地面积为[X]平方米，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.景区设施设备景区内现有的设施设备包括但不限于建筑物（如游客中心、观景亭、休息区等）、游乐设施（如过山车、旋转木马等，如有）、交通工具（如观光车、游船等，如有）、绿化景观、水电设施、通信设施、安全监控设施等，具体设施设备清单详见本协议附件一。3.景区经营权包括但不限于景区的门票销售权、旅游项目经营管理权、景区内商业网点经营权等相关经营权益。4.景区无形资产与景区相关的商标、品牌、域名、专利、著作权等知识产权以及景区的声誉、客源等无形资产。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付景区移交款项。有权对乙方接收景区后的经营管理情况进行监督（在合理范围内）。2.义务向乙方提供景区的相关产权证明文件、经营许可文件、设施设备清单、财务账目等资料（如有），确保资料的真实、完整、合法。负责处理景区移交前的债权债务关系，确保景区移交时不存在任何遗留债务纠纷。协助乙方办理景区移交过程中涉及的相关手续，如产权变更登记、经营许可变更等，提供必要的协助和配合。在景区移交前，负责维持景区的正常运营和管理，保证景区设施设备的正常使用，不得擅自改变景区现状或损坏景区设施设备。按照本协议约定的时间和条件，将景区及相关权益完整、无瑕疵地移交给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，提供必要的协助和配合。在接收景区后，有权自主经营管理景区，享有景区的经营权及相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付景区移交款项。接收景区后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营管理景区，保障景区游客的人身安全和财产安全。按照景区的原有规划和用途使用景区设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。如需对景区设施设备进行更新、改造或扩建，应按照相关规定办理手续，并提前通知甲方。负责景区移交后的日常维护、保养和管理工作，确保景区设施设备的正常运行和环境卫生整洁。尊重甲方的知识产权及其他无形资产，不得擅自使用或侵犯甲方的相关权益。三、景区移交款项及支付方式1.景区移交款项经双方协商一致，乙方应向甲方支付的景区移交款项总计为人民币[X]元。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方支付定金人民币[X]元。在景区完成移交手续且甲方提供的资料经乙方审核无误后[X]个工作日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元。甲方应在收到款项后及时向乙方开具合法有效的发票。四、景区移交时间及方式1.移交时间双方约定于[具体移交日期]进行景区的正式移交。2.移交方式双方应在移交日前共同对景区进行全面检查和盘点，确保景区设施设备、财务账目等与本协议约定一致。移交时，甲方应向乙方交付景区的相关产权证明文件、经营许可文件、设施设备清单、财务账目等资料（如有），并办理书面交接手续。交接手续应包括但不限于景区设施设备的清点、钥匙交接、相关文件资料的签收等。双方应在移交现场共同签署景区移交确认书，确认景区已按照本协议约定完整、无瑕疵地移交给乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致景区无法按时、完整移交或存在遗留债务纠纷等问题，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付景区移交款项或未按时接收景区，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元，并按照逾期未付款项的每日[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：