房价退房协议书

PAGE房价退房协议书甲方（售房方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购房方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方购买了甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，就乙方退房相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如装修情况、家电配备等]。2.该房屋所在楼盘名称为[楼盘名称]，位于[具体地理位置]，房屋所在楼层为[X]层，房屋朝向为[具体朝向]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照约定支付款项或履行其他义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括房屋产权状况、质量状况等。按照本协议约定，协助乙方办理退房相关手续，包括但不限于向相关部门提交申请、提供必要文件等。在收到乙方支付的款项后，按照约定及时办理退款手续，并确保退款金额准确无误。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括协助办理退房手续、及时退款等。在甲方存在违约行为时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务向甲方提供真实、准确的个人信息，以便办理相关手续。按照本协议约定，按时支付应付款项。配合甲方办理退房相关手续，提供必要的协助和文件。三、退房相关事宜（一）退房原因经双方协商一致，乙方因[具体退房原因，如房屋质量问题、规划变更影响居住等]要求退房。（二）退房手续办理1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方提交书面退房申请，并提供相关证明材料（如有）。2.甲方应在收到乙方退房申请及相关材料后的[X]个工作日内进行审核。如审核通过，甲方应出具同意退房的书面通知。3.双方应共同前往房屋所在地的房地产交易管理部门办理退房手续，提交相关申请文件，包括但不限于本协议、双方身份证明、房屋产权证书等。办理退房手续所需的费用，按照国家相关规定及当地政策执行，由[双方协商确定承担方]承担。4.在办理完退房手续后，甲方应及时将该房屋的相关权利证书（如房产证、土地证等）交还给相关部门，并协助乙方办理房屋产权注销登记手续。（三）退款事宜1.乙方已支付的购房款为人民币[X]元（大写：）。甲方应在办理完退房手续后的[X]个工作日内，将乙方已支付的购房款全额退还给乙方。退款方式为[具体退款方式，如银行转账等]，退款账号为乙方提供的以下账号：开户银行：账号：户名：2.如因乙方原因导致退房手续延迟办理，每延迟一日，乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。违约金从应退款之日起计算，直至实际退款之日止。该违约金应在退款时一并扣除。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理退房手续，或未按时将购房款退还给乙方，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款及按照购房款总额的[X%]支付违约金。2.若甲方提供的房屋信息存在虚假、隐瞒等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款利息损失（按照同期银行贷款利率计算）、装修损失、因退房产生的其他费用损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金（如有），同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于因处理乙方退房事宜产生的费用损失、房屋空置期间的租金损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议