房租赠送协议书

PAGE房租赠送协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其拥有的房屋房租无偿赠送给乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下房租赠送协议：一、标的物或服务具体描述甲方所拥有的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]。该房屋目前处于[出租/未出租]状态，若处于出租状态，租赁合同的剩余租期为自[起始日期]至[结束日期]，月租金为人民币[X]元。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照自己的意愿决定是否实施本房租赠送行为，但一旦签订本协议，应严格履行协议约定。2.甲方应确保对拟赠送房租的房屋拥有合法权益，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，保证乙方能够正常享受房租赠送权益。3.在本协议履行期间，若房屋租赁合同发生变更、解除或终止等情况，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜，以保障乙方的权益不受影响。4.甲方应按照房屋租赁合同约定的时间和方式，及时向房屋承租人收取租金，并在扣除相关费用（如有）后，将剩余租金按照本协议约定的方式支付给乙方。5.甲方不得擅自变更或撤销本房租赠送协议，除非经乙方书面同意。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定接受甲方赠送的房租。2.乙方应妥善保管与房租赠送相关的各种凭证和资料，以备不时之需。3.在本协议履行期间，乙方应尊重甲方及房屋承租人的合法权益，不得干扰甲方及房屋承租人的正常生活和经营活动。4.若因乙方自身原因导致无法继续享受房租赠送权益，乙方应及时通知甲方，并承担由此可能给甲方造成的损失。5.乙方不得将本协议项下的房租赠送权益转让给第三方，除非经甲方书面同意。三、房租赠送的方式及时间1.甲方应在每月[具体日期]前，将上月扣除相关费用（如有）后的房屋租金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：2.本房租赠送自[协议生效日期]起开始，至[结束日期]止。若房屋租赁合同提前终止，本房租赠送协议也相应提前终止，但甲方应按照实际已履行的租赁期限，将剩余租金支付给乙方。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付房租，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付剩余租期内的全部房租及其违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自转让房租赠送权益或干扰甲方及房屋承租人的正常生活和经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已获得的全部房租。3.若因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具