同居财产公正协议书

PAGE同居财产公正协议书甲方：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方以夫妻名义共同生活，为明确双方在同居期间财产的归属及相关权益，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，双方经平等、自愿、充分协商，就同居期间的财产事宜达成如下协议：一、协议背景甲乙双方于[同居起始日期]开始共同生活，在同居期间，双方共同积累了一定的财产，包括但不限于房产、车辆、存款、投资收益、家具家电等。为避免日后因财产问题产生纠纷，特签订本同居财产公正协议书。二、标的物或服务具体描述（一）房产1.位于[房产地址]的房屋一套该房屋系双方在同居期间共同出资购买，购买价格为人民币[具体金额]元。其中甲方出资人民币[甲方出资金额]元，乙方出资人民币[乙方出资金额]元。房屋产权登记情况：[详细说明产权登记在谁名下或是否为双方共有等情况]房屋用途为[居住/商用等具体用途]。（二）车辆1.[车辆品牌及型号]汽车一辆车辆购买时间为[购车日期]，购买价格为人民币[车辆价格]元。甲方出资人民币[甲方购车出资金额]元，乙方出资人民币[乙方购车出资金额]元。车辆登记情况：登记在[车辆登记人姓名]名下。（三）存款及投资收益1.银行存款双方在同居期间共同在[银行名称]开设了联名账户，截至协议签订之日，账户余额为人民币[存款余额]元。该存款由双方共同管理和支配。2.投资收益双方以[投资方式，如股票投资、基金投资等]进行投资，投资本金共计人民币[投资本金总额]元。其中甲方投入人民币[甲方投资本金金额]元，乙方投入人民币[乙方投资本金金额]元。截至协议签订之日，投资收益共计人民币[投资收益金额]元。投资收益分配方式为[详细说明如何分配，如按出资比例等]。（四）家具家电1.位于同居住所内的家具家电包括但不限于沙发、床、电视、冰箱、洗衣机等家具家电（详细列出主要家具家电名称及品牌等信息）。这些家具家电系双方在同居期间共同购买，用于共同生活。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利对本协议约定的属于甲方份额的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。有权按照本协议约定获取共同财产中的相应份额。2.义务按照本协议约定履行出资义务及其他相关义务。妥善保管属于自己份额的财产及共同财产，不得擅自处分共同财产，除非经过乙方书面同意。协助乙方办理与共同财产相关的手续，如房屋过户、车辆过户等（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利对本协议约定的属于乙方份额的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。有权按照本协议约定获取共同财产中的相应份额。2.义务按照本协议约定履行出资义务及其他相关义务。妥善保管属于自己份额的财产及共同财产，不得擅自处分共同财产，除非经过甲方书面同意。协助甲方办理与共同财产相关的手续，如房屋过户、车辆过户等（如有需要）。（三）双方共同权利义务1.共同管理对于共同财产，双方应共同协商管理方式，重大财产处分事项需经双方一致书面同意。2.财产维护双方共同负责对共同财产进行维护和保养，确保财产的正常使用和价值。3.财产信息共享双方应相互告知各自财产状况及变动情况，保证信息的真实性和完整性。四、财产分配及归属（一）房产1.经双方协商一致，该房屋归[房屋分配归属方]所有。房屋剩余贷款（如有）由[负责偿还方]负责偿还。2.房屋增值部分按照双方出资比例进行分配。即甲方享有增值部分的[甲方分配比例]，乙方享有增值部分的[乙方分配比例]。（二）车辆1.车辆归[车辆分配归属方]所有。车辆剩余贷款（如有）由[负责偿还方]负责偿还。2.车辆增值部分按照双方出资比例进行分配。即甲方享有增值部分的[甲方分配比例]，乙方享有增值部分的[乙方分配比例]。（三）存款及投资收益1.联名账户中的存款按照双方出资比例进行分配。即甲方分得人民币[甲方分配存款金额]元，乙方分得人民币[乙方分配存款金额]元。2.投资收益按照双方投资本金比例进行分配。即甲方享有投资收益的[甲方分配投资收益比例]，乙方享有投资收益的[乙方分配投资收益比例]。（四）家具家电1.双方协商确定，价值较高的家具家电按照[具体分配方式，如按使用需求、出资比例等]分配给双方。2.对于无法明确区分归属或难以分割的家具家电，双方可协商作价后进行货币分配，分配比例按照双方出资比例确定。五、财产变更及处分1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议约定的财产归属及分配方式。2.若一方需要处分属于自己份额的财产，应提前[通知期限]通知对方，对方享有在同等条件下的优先购买权。3.对于共同财产的处分，如出售房屋、车辆等重大财产，必须经双方一致书面同意，并按照法定程序办理相关手续。处分所得款项按照本协议约定进行分配。六、债务承担1.同居期间双方共同对外所负债务，包括但不限于因共同生活、共同经营等产生的债务，由双方共同承担。双方应按照各自经济状况合理分担债务。2.若一方以个人名义对外所负债务，但该债务系用于双方共同生活或共同经营的，视为共同债务，由双方共同承担。3.任何一方如因清偿共同债务而超出自己应承担份额的，有权向另一方追偿。七、违约责任1.若一方违反本协议约定，擅自处分共同财产或侵犯对方财产权益的，应向对方返还财产或赔偿相应损失，并按照财产价值的[违约赔偿比例]向对方支付违约金。2.若一方未按照本协议约定履行出资义务或其他义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。3.如一方违反债务承担约定，未按时清偿共同债务或拒绝分担共同债务的，应向另一方支付未清偿债务金额的[违约赔偿比例]作为违约金，并承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）