装修优惠预定协议书

PAGE装修优惠预定协议书甲方（预定方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（装修公司）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房屋装修需求，乙方为专业从事装修业务的公司，双方经友好协商，就甲方预定乙方装修服务并享受相关优惠事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息甲方拟装修的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。（二）装修服务内容1.基础装修拆除工程：包括但不限于非承重墙体拆除、门窗拆除等。水电工程：按照设计要求进行水电线路铺设、管道安装，确保安全、合理。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等易积水区域进行防水处理，保证无渗漏。泥瓦工程：地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖或粉刷处理，保证平整度和垂直度。木工工程：制作吊顶、门窗套、衣柜、橱柜等木工制品，确保工艺精细。油漆工程：对墙面、顶面进行乳胶漆粉刷，颜色符合甲方选定的色卡标准。2.主材供应乙方负责提供符合国家标准和环保要求的瓷砖、地板、门窗、卫浴洁具、厨房电器等主材。具体品牌、型号及规格见附件《主材清单》。3.软装搭配建议乙方根据甲方的需求和房屋整体风格，为甲方提供软装搭配建议，包括但不限于家具、窗帘、灯具、装饰品等的选择和搭配方案，协助甲方营造理想的居住环境。（三）装修标准1.乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范进行施工，确保装修质量达到合格标准。2.所使用的材料和设备应符合国家环保标准，不得使用对人体有害的材料。3.装修风格及细节应符合双方确认的设计方案，如甲方有特殊要求，乙方应尽力满足。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及双方确认的设计方案进行装修施工。有权对装修过程中的质量、进度、材料使用等情况进行监督和检查。接受乙方关于装修工程的定期汇报，了解装修进展情况。对乙方提供的主材及软装搭配建议有提出异议和调整的权利。2.义务向乙方提供房屋原始资料及详细装修需求，积极配合乙方进行现场测量、设计方案沟通等前期工作。按照本协议约定的时间和方式支付装修款项。在装修过程中，如因甲方原因提出变更设计方案或增加装修项目，应承担相应的费用，并与乙方协商一致后签订补充协议。负责协调邻里关系，确保装修施工顺利进行，因甲方原因导致施工受阻或延误的，由甲方承担责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取装修款项。根据装修工程实际情况，合理安排施工进度和施工人员，在确保质量的前提下，有权自主选择施工工艺和方法。对于甲方提出的不合理要求或违反本协议约定的行为，有权拒绝并要求甲方改正。2.义务按照本协议及双方确认的设计方案进行装修施工，确保装修质量和工期。提供详细的装修工程进度计划，定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督和检查。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。所提供的主材应符合质量标准和环保要求，并向甲方提供产品合格证明等相关资料。装修工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋交付给甲方时应保持整洁、完好。在装修过程中，如发现原设计方案存在不合理或无法实现的情况，应及时与甲方沟通，提出合理的变更建议，并协助甲方办理相关变更手续。三、装修款项及支付方式（一）装修总价款本协议项下的装修总价款为人民币元（大写：元整）。此价格为优惠预定价格，不因市场价格波动等因素调整，除非双方另行协商一致并签订补充协议。（二）支付方式1.定金甲方应在本协议签订之日起日内，向乙方支付装修总价款的%作为定金，即人民币元（大写：元整）。2.基础装修进度款在基础装修工程开工并完成水电工程后，甲方应支付装修总价款的%，即人民币元（大写：元整）。3.泥瓦、木工工程进度款在泥瓦、木工工程完成后，甲方应支付装修总价款的%，即人民币元（大写：元整）。4.油漆工程进度款在油漆工程完成后，甲方应支付装修总价款的%，即人民币元（大写：元整）。5.主材到货验收款乙方将全部主材运送至施工现场并经甲方验收合格后，甲方应支付装修总价款的%，即人民币元（大写：元整）。6.竣工验收款装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应支付装修总价款的%，即人民币元（大写：元整）。乙方应在甲方支付竣工验收款前，向甲方提供装修工程竣工结算报告及相关资料。7.质保金装修工程竣工验收合格满年后，如无质量问题，甲方应在质保期满之日起日内，将装修总价款的%作为质保金支付给乙方，即人民币元（大写：元整）。质保期内，乙方应负责对装修工程进行免费维修和保养。（三）支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：甲方应按照乙方提供的账户信息进行支付，如因甲方支付信息错误导致的支付延误或其他问题，由甲方自行承担责任。四、装修工期（一）开工日期本协议约定的装修工程开工日期为年月日。如因甲方原因或不可抗力因素导致开工日期延误的，乙方不承担责任，但应及时通知甲方并协商确定新的开工日期。（二）竣工日期装修工程竣工日期为年月日，总工期为天。乙方应按照约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修总价款的%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任，但应及时通知甲方并提供相关证明。（三）工期调整在装修过程中，如遇下列情况之一，工期可相应顺延：1.甲方提出变更设计方案或增加装修项目，导致工程量增加的；2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）无法正常施工的；3.甲方未按照本协议约定支付工程款，导致乙方停工的；4.经甲方同意的其他合理原因。乙方应在上述情况发生后日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。双方应根据实际情况协商确定工期顺延的天数。五、质量保证及售后服务（一）质量保证1.乙方对装修工程的质量负责，质保期为自装修工程竣工验收合格之日起年。2.在质保期内，乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范对装修工程进行免费维修和保养，确保装修工程质量符合本协议约定。3.质保期内，如因乙方施工质量问题导致的装修工程损坏或质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内做出响应，并在个工作日内安排维修人员到达现场进行维修。（二）售后服务1.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，具体服务内容和收费标准双方另行协商确定。2.乙方应建立完善的售后服务档案，记录装修工程的相关信息及维修情况，以便为甲方提供更好的售后服务。3.在售后服务过程中，乙方应尊重甲方的意见和建议，及时解决甲方提出的问题，提高服务质量。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金。2.如甲方擅自变更设计方案或增加装修项目，未与乙方协商一致并签订补充协议的，由此导致的费用增加及工期延误由甲方承担。3.如甲方无故拒绝或拖延验收装修工程，超过约定验收期限天的，视为装修工程验收合格，甲方应按照本协议约定支付剩余工程款及质保金。4.如甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议及双方确认的设计方案进行装修施工，导致装修质量不符合约定的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致装修工程无法通过验收或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修总价款的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修总价款的%向甲方支付违约金。3.如乙方提供的主材不符合质量标准和环保要求，乙方应负责更换合格产品，并承担由此造成的工期延误和费用增加。如因主材质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在装修工程开工前，如因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决善后事宜。3.在装修工程施工过程中，如一方提出解除本协议，需经对方书面同意，并按照已完成工程的实际造价进行结算，同时承担相应的违约责任