同居分手分房协议书

PAGE同居分手分房协议书甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方曾共同居住于[房屋具体地址]（以下简称"该房屋"），现双方决定结束同居关系，并就该房屋的分配事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋内现有装修、附属设施及设备包括但不限于[详细列举装修情况、附属设施及设备名称]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定使用、占有该房屋的相应部分。2.甲方应协助乙方办理与该房屋相关的必要手续，如配合乙方办理房屋过户登记等手续（如有需要），所需费用按照法律法规规定各自承担。3.甲方应保证在本协议签订后，不再就该房屋向乙方主张任何权利，不得干扰乙方对房屋的正常使用。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用、占有该房屋的相应部分。2.乙方应按照本协议约定向甲方支付房屋补偿款（如有）。3.乙方应妥善保管房屋及屋内现有装修、附属设施及设备，不得故意损坏。如有损坏，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方应承担因自身使用房屋产生的水、电、气、物业等费用。三、房屋分配方案经双方协商一致，该房屋分配如下：[详细描述房屋具体的分配方式，例如房屋的某个房间归甲方所有，其余部分归乙方所有；或者按照房屋面积的一定比例进行分配等]四、房屋补偿款支付1.若根据本协议约定，乙方需向甲方支付房屋补偿款，乙方应在本协议签订后的[X]日内，将补偿款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.若甲方未在上述期限内收到乙方支付的房屋补偿款，甲方有权要求乙方按照未支付金额每日[X%]的标准支付违约金，并继续履行支付义务。五、房屋交付1.本协议签订后，双方应在[X]日内完成房屋的交接手续。交接时，双方应共同对房屋及屋内现有装修、附属设施及设备进行查验，并制作交接清单，双方签字确认。2.交接完成后，双方应按照本协议约定各自占有、使用分配到的房屋部分。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未协助乙方办理相关手续或干扰乙方正常使用房屋，乙方有权要求甲方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付房屋补偿款或故意损坏房屋及屋内设施设备，甲方有权要求乙方支付违约金[X]元，并要求乙方承担修复或赔偿责任。3.如一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具