无偿居住协议书

PAGE无偿居住协议书甲方（房屋提供者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（房屋居住者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意为乙方提供无偿居住的房屋，双方经友好协商，达成如下无偿居住协议：一、标的物具体描述甲方提供给乙方无偿居住的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。该房屋权属清晰，甲方对其拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定要求乙方在规定时间内交还房屋。甲方有权监督乙方合理使用房屋，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。2.义务甲方应确保所提供房屋符合居住安全标准，保证乙方在居住期间的人身和财产安全。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。甲方应按照本协议约定的时间将房屋交付给乙方使用，并保证房屋处于可正常居住的状态。在乙方居住期间，甲方应提供必要的协助，如房屋设施出现故障需要维修时，甲方应及时联系维修人员进行维修，但乙方故意损坏的除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方依照本协议约定享有无偿居住该房屋的权利。在居住期间，乙方有权合理使用房屋及其附属设施，但应按照正常使用方式使用，不得故意损坏。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如因乙方保管不善导致房屋及其附属设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时向甲方交还房屋，交还房屋时应保持房屋及其附属设施完好、整洁，不得留存任何物品或对房屋进行损坏。乙方在居住期间应遵守国家法律法规以及当地的相关规定，不得从事任何损害公共利益或他人合法权益的行为。三、居住期限乙方无偿居住本房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如乙方需要继续居住，应在本协议期限届满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行协商续签协议。四、费用承担在乙方无偿居住期间，与房屋使用相关的水电费、物业费、燃气费等日常费用由乙方自行承担。乙方应按时缴纳各项费用，如因乙方未按时缴费导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。五、房屋维修与保养1.对于房屋及其附属设施的正常损耗，甲方应负责及时维修和保养，确保乙方的正常使用。2.如因乙方故意或重大过失导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担全部维修费用，并负责恢复原状。3.乙方在居住期间发现房屋及其附属设施出现故障或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]天内安排维修人员进行维修。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付房屋或提供的房屋不符合居住安全标准，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额向乙方支付赔偿金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施、逾期交还房屋或从事违法违规活动等，甲方有权要求乙方立即改正，并要求乙方按照本协议约定承担相应的赔偿责任。如乙方拒不改正或赔偿的，甲方有权解除本协议，并要求乙方限期搬离房屋，同时乙方应按照房屋市场租金标准向甲方支付自违约之日起至实际搬离之日止的房屋占有使用费。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本