辅导班租赁合同范本

PAGE辅导班租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方辅导班事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.辅导班位置：甲方将位于（详细地址）的辅导班出租给乙方使用。该辅导班建筑面积为平方米，包含教室间、办公室间、活动场地平方米等，具体布局见附件一《辅导班平面图》。2.设施设备：辅导班内现有教学设备，包括但不限于课桌椅套、黑板块、投影仪台、音响设备套等，以及办公设备，如办公桌椅套、电脑台、打印机台等，具体设备清单见附件二《设施设备清单》。3.服务内容：甲方为乙方提供的服务包括但不限于场地租赁、设施设备使用，以及协助乙方进行辅导班的日常运营管理，如协助招生宣传、处理学员及家长的相关问题等，但不包括乙方自行组织的教学活动内容及相关责任。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还辅导班。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。租金包含场地租金、设施设备使用费及部分运营协助费用等。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对辅导班的使用情况进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定合理使用辅导班及设施设备。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回辅导班的，有权提前通知乙方，但应给予乙方合理的准备时间，并按照实际租赁期限退还乙方相应租金。2.义务保证辅导班及设施设备符合安全使用标准，在租赁期间负责对辅导班及设施设备进行必要的维护、保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致辅导班及设施设备出现故障或安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与辅导班运营相关的手续，如提供场地证明等文件，但相关费用由乙方承担。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的教学及管理活动。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将辅导班另行出租给第三方。五、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定使用辅导班及设施设备，自主开展合法的教学及管理活动。有权要求甲方按照合同约定履行协助义务，如协助招生宣传等。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用辅导班及设施设备，不得擅自改变辅导班的结构、用途，不得损坏辅导班及设施设备。如因乙方原因造成辅导班及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及相关规定，合法经营辅导班，不得从事违法违规活动。如因乙方违法违规经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。负责辅导班内的消防安全、环境卫生等工作，配备必要的消防设施，保持辅导班内环境整洁。如因乙方原因导致辅导班发生安全事故或环境卫生问题，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。租赁期间，乙方应自行承担辅导班运营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、教学设备维护费、教师薪酬等。在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还辅导班，并保证辅导班及设施设备完好无损（正常损耗除外）。未经甲方同意逾期交还的，每逾期一日，乙方应按照租金的%向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用辅导班或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变辅导班结构、用途或损坏辅导班及设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，同时甲方有权扣除乙方相应押金。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将辅导班转租给第三方的，甲方有权解除合同，收回辅导班，乙方应按照租金的%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。5.如因不可抗力或政府行为等原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具