加油站资产融资租赁协议

加油站资产融资租赁协议甲方（出租人）系依法设立并有效存续的融资租赁公司，乙方（承租人）系依法取得成品油零售经营许可及相关运营资质的企业法人。双方经平等协商，就加油站资产融资租赁事宜达成如下协议：一、租赁物范围及交付1.租赁物为附件《加油站资产清单》所列明的资产，包括但不限于加油站建筑物（含站房、罩棚）、加油设备（加油机、储油罐、输油管线）、附属设施（便利店设备、消防设施、监控系统）等，清单需明确资产名称、规格型号、数量、购置原值及现状。2.甲方应于本协议生效后15日内，将租赁物交付乙方。乙方需在收到租赁物后3日内完成验收，签署《租赁物交付确认书》；逾期未提出书面异议的，视为租赁物符合约定标准。二、租赁期限与起租日1.租赁期限为5年，自《租赁物交付确认书》签署之日起计算（即起租日）。2.租赁期满前6个月，乙方应书面通知甲方是否续租、留购或返还租赁物；未通知的，视为同意按本协议约定条件续租1年。三、租金及支付方式1.租金总额为租赁物原值的120%（含融资成本），分60期支付，每期租金金额为【具体金额】元，于每月5日前支付至甲方指定银行账户。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付未付金额的万分之五支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权要求乙方一次性支付全部剩余租金及违约金。3.租金支付产生的银行手续费、税费由乙方承担，甲方应向乙方开具合法有效的增值税发票。四、租赁物所有权与使用权1.租赁期间，租赁物所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权，不得将租赁物转让、抵押、质押或转租给第三方，不得擅自改装或处置租赁物（经甲方书面同意的除外）。2.乙方应在租赁物显著位置标注“本资产为融资租赁物，所有权归甲方所有”的标识，未经甲方同意不得移除。五、双方权利义务甲方权利义务1.有权按约定收取租金，定期检查租赁物使用及维护情况（需提前3日通知乙方）。2.保证租赁物所有权无瑕疵，不存在任何第三方权利主张；若因所有权问题导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.协助乙方办理与租赁物相关的运营手续（如需要），但相关费用由乙方承担。乙方权利义务1.有权在租赁期限内正常使用租赁物，从事合法的加油站运营活动。2.负责租赁物的日常维护、保养及维修，承担全部费用；应按国家规定定期对储油罐、加油机等设备进行检测，确保符合安全环保标准。3.承担租赁期间租赁物的毁损、灭失风险（因甲方过错导致的除外），若租赁物损坏无法修复，乙方应按租赁物原值赔偿甲方。4.办理租赁物的财产一切险、公众责任险等保险，保险金额不低于租赁物原值的110%，受益人为甲方，保险期限覆盖整个租赁期；保险费用由乙方承担，保险单复印件需提交甲方备案。六、风险与责任承担1.租赁期间，因乙方运营导致的安全事故、环保违规、第三方索赔等，由乙方承担全部责任及费用，甲方不承担连带责任；但乙方应及时通知甲方，并配合甲方采取必要措施减少损失。2.因不可抗力（如地震、火灾等）导致租赁物损坏或灭失的，乙方应立即通知甲方，双方协商处理；若不可抗力导致合同无法继续履行，双方可解除合同，乙方无需支付剩余租金，但应返还剩余租赁物（如有）。七、违约处理1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付全部未付租金及违约金：-连续3期未支付租金；-擅自处置租赁物或违反本协议约定改装租赁物；-未按约定购买保险或保险到期未续保；-因乙方原因导致租赁物被查封、扣押或无法正常使用。2.甲方收回租赁物时，若租赁物评估价值低于乙方所欠款项（未付租金+违约金），乙方应补足差额；若评估价值高于所欠款项，差额部分返还乙方。八、合同终止与租赁物处理1.租赁期满，乙方选择留购的，应向甲方支付名义价款1元，租赁物所有权转移至乙方；选择续租的，双方重新签订租赁协议；选择返还的，应保证租赁物处于正常使用状态（正常损耗除外），返还费用由乙方承担。2.合同终止后，乙方应配合甲方办理租赁物所有权转移或返还手续，若乙方逾期不配合，应按每日【具体金额】元支付违约金。九、争议解决因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。十、其他条款1.本协议附件《加油站资产清单》《租赁物交付确认书》为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。（以下无正文）附件：1.《加油站资产清单》2.《租赁物交付确认书》甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：___