巴黎退租协议书范本

PAGE巴黎退租协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方承租了甲方位于巴黎[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现双方经友好协商，就乙方退租相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于巴黎[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]。房屋内包含基本装修及配套设施，具体设施清单如下：客厅：沙发[品牌及规格]、茶几[品牌及规格]、电视[品牌及型号]等。卧室：床[品牌及规格]、衣柜[品牌及规格]、书桌[品牌及规格]等（根据实际卧室数量及配置详细罗列）。厨房：炉灶[品牌及型号]、抽油烟机[品牌及型号]、冰箱[品牌及型号]、橱柜[材质及规格]等。卫生间：马桶[品牌及型号]、淋浴设施[品牌及规格]、洗手盆[品牌及规格]等（根据实际卫生间数量及配置详细罗列）。其他：[如有其他特殊设施或物品，在此详细说明]。2.乙方承租该房屋用于居住/办公（根据实际用途填写）。二、租赁期限及退租原因1.双方于[起始日期]签订租赁合同，约定租赁期限为[X]个月/年，至[结束日期]届满。2.乙方退租原因：[详细说明乙方退租的具体原因，如工作调动、家庭原因等]。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权检查房屋及其附属设施的使用情况，如发现乙方有损坏或不当使用行为，有权要求乙方修复或赔偿。在乙方退租后，有权收回该房屋，并对房屋及附属设施进行查验。2.义务应按照租赁合同约定向乙方交付符合约定条件的房屋。在租赁期间，应保证房屋及其附属设施处于安全、正常使用状态，对出现的质量问题及时进行维修（但因乙方故意或重大过失造成的除外）。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照租赁合同约定使用该房屋及其附属设施。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在退租时，有权要求甲方按照本协议约定退还押金及剩余租金（如有）。2.义务应按照租赁合同约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。在退租前，应将房屋及其附属设施打扫干净，恢复原状（正常使用损耗除外）。应在退租时按照本协议约定与甲方办理交接手续。四、租金及相关费用结算1.乙方已支付租金至[具体日期]，剩余租金为[X]元。经双方协商，甲方同意退还乙方剩余租金[X]元。2.乙方应支付的其他费用：水电费：截至退租日，乙方应支付水电费共计[X]元，乙方应在办理退租手续时向甲方结清。物业费：截至退租日，乙方应支付物业费共计[X]元，乙方应在办理退租手续时向甲方结清。[如有其他费用，在此详细罗列并说明支付情况]。3.押金：乙方承租该房屋时向甲方支付押金[X]元，甲方应在乙方按照本协议约定履行完所有义务后，于[退还押金日期]无息退还给乙方。五、房屋及附属设施交接1.乙方应在退租日前[X]天通知甲方，并在退租日当天与甲方共同对房屋及附属设施进行查验交接。2.交接时，双方应按照设施清单逐一核对设施的数量、质量及使用状况。如发现设施有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品全部交还给甲方。4.交接完成后，双方应签署房屋交接清单，作为本协议的附件，具有同等法律效力。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方未按照本协议约定的时间和方式办理退租手续及交接房屋，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力